Vente maison 174 900 €

132 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Bar (19800)

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1 325 €/m²
Exclusivité

IMMO19.FR Seilhac

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Description

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / À 10 min de Tulle, charmante maison en pierre avec grand potentiel !
Découvrez cette superbe maison en pierre, idéalement située dans la commune de Bar, à seulement quelques minutes de Tulle. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, entouré de verdure.
Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un wc. Une buanderie attenante à un atelier d’environ 80 m2, idéal pour du stockage ou projet personnel.
À l'étage, un salon, une cuisine, un espace repas, deux chambres dont une avec salle d’eau privative
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse ainsi que d’un hangar ouvert, parfait pour stationner.
Atout rare : la maison génère un revenu supplémentaire grâce à ses panneaux photovoltaïques.
Un bien de caractère, polyvalent et offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un projet locatif.
Le tout sur environ 24970 m2 de terrain.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : TS25-270 - Réf Superimmo : ANVXZZL0T

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Caractérisques

Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 1 325 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 24 970 m²	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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