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Transaxia LE GRAND BOURG
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Transaxia LE GRAND BOURG 17/10/2025
10
Maison, 186 m²

222 600 € 1 197 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 294 m²

Fursac (23290)

TRANSAXIA LE GRAND BOURG, PAPYN Thierry (EI) 06.47.27.29.86 vous propose, Sur un peu plus de 1,5 hectare, un superbe ensemble immobilier niché dans la campagne, idéal projet agricole avec possibilité de gîte ou chambre d'hôtes - La maison se compose : D'une entrée, une grande cuisine équipée, buanderie, un vaste salon / séjour avec vue imprenable, salle d'eau, toilettes. Au 1er étage, quatre belles chambres, bureau, salle de bains / douche avec toilettes, dressing. Deuxième étage, grenier entièrement isolé. Nombreux volumes et dépendances - Une grange attenante avec accès par la maison- Garage, cave.- Une autre grange d'environ 160 m².- Bergerie.- Etable d'environ 200 m².- Une deuxième maison à rénover.- Source sur le terrain. Authenticité, calme, et vue sur la campagne environnante. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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Franck CARIAT - Optimhome
(171 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 17/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
(171 avis)
25
Maison, 221 m²

172 000 € 778 €/m²
Maison • 221 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 457 m²

Fursac (23290)

Nous vous proposons ce bien immobilier unique de 221 m², avec un local commercial de 76 m² déja occupé. Situé sur un parc aménagé et clos de 457 m², offrant une vue imprenable sur les plaines verdoyantes depuis sa terrasse arrière. Ce bien d'exception dispose d'une luminosité remarquable, idéale pour profiter de l'environnement. Et d'un local commercial actuellement occupé, générant un revenu locatif stable. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale habitable : 221 m² Surface local commercial : 76 m² Surface du terrain : 457 m² Chauffage : Au fuel Fenêtres : PVC à double vitrage Toiture : En excellent état Fibre optique et assainissement aux TAE Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 2.8 m² Cuisine équipée moderne de 12 m² Grand séjour lumineux de 34 m², ouvert sur la terrasse Couloir de 5.2 m² Premier étage : Chambre 1 : 16.2 m² Chambre 2 : 18 m² avec salle d'eau de 3 m² Chambre 3 : 15.4 m² avec salle d'eau de 8.8 m² Chambre 4 : 19.6 m² avec dressing Couloir de 9.8 m² WC séparé de 1.5 m² Deuxième étage : Salon et bureau de 32 m² Chambre 5 : 21.6 m² Chambre 6 : 20.7 m² Salle d'eau spacieuse de 8.4 m² WC séparé de 1 m² Couloir de 8 m² avec placards intégrés Local commercial (76 m²) : Accueil, WC, zone de stockage et bureau Actuellement occupé et générant un revenu locatif Sous-sol : Chaufferie, cave, cellier, réserves et couloir Les atouts de ce bien : Terrasse à l'Est, idéalement exposée pour profiter du matin au calme Proximité des commerces : École, coiffeur, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie, ainsi que l'accès rapide à la RN145 Idéal pour un projet mixte : Résidence familiale avec un revenu locatif stable grâce au local commercial. Cet immeuble allie espace, confort et potentiel locatif, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 582818 )

Transaxia LE GRAND BOURG
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Transaxia LE GRAND BOURG 16/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
13
Maison, 115 m²

Prix en baisse 57 500 € 500 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Fursac (23290)

Transaxia LE GRAND BOURG, PAPYN Thierry (EI) RSAC n°524949062 Guéret Maison habitable de suite Surface 115 m²-Commerces dans le bourg-Véranda avec bel espace-3 chambres-Relié au tout à l'égout-Terrain sur l'arrière de la maison- Rez-de-chaussée Cuisine indépendante -Séjour donnant sur une belle véranda - Etage 3 belles chambresSalle d'eauVaste pièce au dessus Un local commercial à rafraîchir Belle superficie d'accueil de 80 m² Rez-de-chaussée Pièce principale de 58 m²Réserve sur l'arrière EtageAppartement avec 4 chambres - Dans un village avec commerces- 10 mn de La Souterraine- Calme et campagne « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Charlène RENARD - eXp France
Annonce mise à jour le 24/11/2025
Proposée par Charlène RENARD - eXp France 24/11/2025
20
Maison, 78 m²

76 000 € 974 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fursac (23290)

Plongez dans l'atmosphère sereine de la campagne avec cette charmante maison en pierre nichée sur une parcelle de 2860 m2 à St Etienne de Fursac. Cette demeure ancienne, à rénover, de 78 m2 vous accueille avec son caractère authentique et son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger, un salon, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres vous invitent à la détente, tandis que le grenier sous toit offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Profitez de moments de quiétude sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison (orienté plein sud), offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un puits, un pré et un potager ajoutent une touche bucolique à ce cadre paisible. Deux caves, dont une voûtée, offrent un espace de stockage pratique pour vos besoins. La grange adjacente à la maison offrent diverses possibilités d'aménagement comprenant une étable, une chaufferie, une bergerie et des remises. Une autre grange en face de la maison propose un espace garage, un atelier et une étable, répondant à divers besoins. DPE: Consommation énergétique : G et GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr". Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur la commune de St Etienne de Fursac, avec des écoles, des commerces et des commodités à seulement 5 minutes. De plus, l'accès à l'A20 est à 14 km, La Souterraine à 16 km et Limoges à 47 km. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à la campagne. Prix : 76 000€ FAI (Prix net vendeur 70 000€ - Honoraires 6 000€ à la charge de l'acquéreur). Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854

Franck CARIAT - Optimhome
(171 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 03/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
(171 avis)
21
Maison, 67 m²

86 000 € 1 284 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

Fursac (23290)

Charmante Maison en Pierre Rénovée de 68 m² avec dépendances et Terrain de 119 m² (Possible d'acheter en plus un abri de jardin de 20 m² couvert d'une toiture récente, l'ensemble sur son terrain clos de 375 m²). Au cœur de la campagne, à 15 minutes de La Souterraine et 35 minutes de Limoges : Découvrez cette ravissante maison en pierre de 68 m², entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal, tout en étant proche des commodités : à seulement 3 km des commerces de proximité (école, boulangerie, pharmacie, médecin, etc.). Le tout se situe sur un terrain de 119 m², avec la possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire de 375 m², où vous pourrez profiter d'un abri de jardin de 20 m² avec une toiture récente. Terrasse couverte de 15 m² avec électricité. Caractéristiques principales : Rénovation récente : Façade, électricité, toitures (Maison, garage et abri), plomberie et chauffage. Chauffage économique : climatisation réversible et eau chaude sanitaire avec ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres sont en bois à double vitrage et les portes sont en PVC. Volets persienne en métal. Exposition sud : Profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vue dégagée sur la campagne et proximité d'une somptueuse fontaine. Détails du bien : Rez-de-jardin > Cuisine américaine de 23 m² entièrement équipée, salle d'eau avec WC (3 m²), rangement sous l'escalier et placards. Étage 1 : Séjour lumineux de 10.8 m², chambre 1 de 9 m² avec placards intégrés sur mesure, pallier de 2.8 m². Étage 2 : Chambre 2 de 8.1 m², chambre 3 de 8.4 m², salle d'eau avec WC (3 m²), couloir de 2.8 m². Dépendances : Grange de 40 m² avec mezzanine pour stockage (Toiture et charpente récentes), à seulement 20 mètres de la maison. Les plus : Maison chaleureuse prête à emménager avec possibilité de rester avec les meubles. Terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Parking et garage. Accès rapide à la route principale, idéal pour les trajets vers La Souterraine et Limoges. Cette maison allie confort, tranquillité et modernité, idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 593228 )

PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
27
Maison, 108 m²

Prix en baisse 77 600 € 719 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 025 m²

Fursac (23290)

En exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison de village d’environ 108 m2 habitables, nichée au bout d’un village, offrant un cadre paisible et authentique au cœur de la nature creusoise. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau fonctionnelle avec vasque et WC, d’une première chambre lumineuse ainsi que d’une cave idéale pour le stockage. À l’étage, un palier pouvant faire office de salon dessert deux chambres, dont une en enfilade avec une quatrième chambre, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le deuxième étage vous réserve un vaste grenier entièrement aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire à votre image. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une chaufferie équipée d’une chaudière fioul récente (2 ans), d’une grande grange attenante, ainsi que d’une seconde grange non attenante avec four à pain et dépendances, idéales pour vos projets ou rangements. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2025 m2, vous garantissant calme et sérénité dans un environnement naturel privilégié. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à remettre au goût du jour et imaginez la vie dont vous rêvez, au cœur de la Creuse ! Une visite s’impose ! Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités et 15 minutes de La Souterraine. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORPI MARCHE LIMOUSIN
(30 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par ORPI MARCHE LIMOUSIN 19/12/2024 - mise à jour 06/11/2025
(30 avis)
17
Maison, 265 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 075 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 15 315 m²

Fursac (23290)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Fursac avec piscine, terrain de tennis sur un terrain de plus d'un hectare et demi. Offrant une surface habitable de 265 m², cette demeure en bon état vous séduira par ses espaces généreux. Avec ses 5 chambres, elle est idéale pour une chambre d'hôtes, pour des personnes travaillant à domicile (espace bureau séparé) ou accueillir une grande famille. Vous avez également un chalet équipé permettant un accueil séparé de l'habitation, avec panneaux photovoltaïques de 2025. (3kg pour de l'auto-consommation) Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 8459

ORPI MARCHE LIMOUSIN
(30 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par ORPI MARCHE LIMOUSIN 04/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
(30 avis)
8
Maison, 69 m²

29 000 € 420 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Fursac (23290)

Découvrez cette charmante maison située à Fursac, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Cette propriété de 69,87 m² dispose de deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de douche, d'un jardin spacieux et d'un parking extérieur. Bien que nécessitant des travaux, elle représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 8559

Myriam ARNAULT - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Myriam ARNAULT - SAFTI 14/10/2025
9
Maison, 109 m²

107 000 € 982 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 744 m²

Fursac (23290)

Située au lieu-dit Cros sur la commune de Fursac (23290), cet ensemble immobilier avec sa maison d'habitation, son carport et sa grange attenante bénéficient d'un cadre paisible et verdoyant. Située à 5 minutes du bourg de Fursac avec toutes les commodités et services de proximité. A 10 minutes de la ville Médiévale de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). La maison d'habitation, d'une surface habitable de 109 m², propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables. Élevée sur 2 niveaux, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cave, une pièce de vie avec cheminée ouverte, un local technique et une buanderie. L'étage se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 3 chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles sont isolées. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, du double vitrage avec huisseries PVC et d'un assainissement individuel fonctionnel. DPE : D. Avec sa dépendance et son carport, le tout implanté sur un terrain de 1744 m², cette maison propose un cadre de vie serein et calme avec vue dégagée sur la campagne environnante à l'avant et à l'arrière du bien. Elle n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558 - SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant

Franck CARIAT - Optimhome
(171 avis)
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
(171 avis)
19
Maison, 146 m²

117 000 € 801 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 405 m²

Fursac (23290)

Maison d'exception de 82 m² élevée sur sous-sol, l'ensemble sur son terrain clos de 2405 m². Vue verdoyante avec un parc aménagé : allées, terrasse, hangars de rangements. Chauffage au fuel avec radiateurs. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et les volets stores en bois. Barrière de portail en acier, fibre optique. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine d'été de 11.1 m² avec chaudière, salle à manger d'été de 23.7 m², bureau de 18 m², cellier de 8.3 m². Salle d'eau de 3.2 m² avec WC. Garage de 28 m². ÉTAGE : Cuisine avec équipements de 11.9 m², séjour de 29 m². Chambre 1 de 12.1 m², chambre 2 de 11.6 m², chambre 3 de 11.7 et chambre 4 fait 13.9 m². Salle de bain de 5.1 m², WC de 1.5 m², couloir de 13 m². COMBLE : Chambre de 12.2 m². Grenier de 22.6 m² et 21.8 m².DÉPENDANCES : Abri en parpaing de 4 m², hangars pour jardin. *** LES PLUS : TAE, Exposition au Sud. Maison chaleureuse avec du potentiel. A 800 mètres des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie, gare…*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 596438 )

Matthieu Riou - efficity
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Matthieu Riou - efficity 04/11/2025
9
Maison, 119 m²

119 900 € 1 008 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Fursac (23290)

Maison familiale – 119 m² habitables sur terrain de 410 m² Fursac – Quartier résidentiel des Vergnes Maison de charme offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéale pour une vie de famille dans un environnement serein. Points principaux : - Séjour lumineux - Cuisine indépendante - 4 chambres - 1 Bureau - Jardin de 410 m² - Grange spacieuse Atouts : CALME – VUE EXTERIEUR – MAISON EN PIERRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/10/2025
15
Maison, 86 m²

Prix en baisse 75 900 € 883 €/m²
Maison • 86 m² • 3 chambres • Ter. 115 m²

Fursac (23290)

Cette maison en pierre très bien entretenue se trouve juste à la limite d'un village animé avec toutes les commodités à une courte promenade. La ville médiévale de La Souterraine est à 10 minutes et bénéficie d'une gare SNCF avec des trains réguliers vers Paris et au-delà ! Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon / salle à manger, une cuisine et une buanderie avec wc. Des portes-fenêtres mènent au cour arrière, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre. Au premier étage, il y a un palier, une salle de bains avec wc, une chambre double et une chambre simple. Le grand grenier a été aménagé pour créer une chambre double. Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat. La maison a été entièrement rénovée avec double vitrage, nouvelle salle de bain et wc, et nouvelle climatisation / pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement. Complètement prête à être emménagée. Idéalement placé pour accéder à l'aéroport de Limoges et à l'autoroute A20. Prix honoraires inclus : 75 900 € Prix honoraires exclus : 69 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Franck CARIAT - Optimhome
(171 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 11/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
(171 avis)
18
Maison, 131 m²

99 500 € 760 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Fursac (23290)

Maison en pierre de 131 m² – Terrain arboré de 2 600 m². À seulement 3 km des commodités (écoles, gare, commerces, supérette, médecins, pharmacie, piscine…), découvrez cette charmante maison en pierre de 131 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 600 m². Chauffage central et eau chaude sanitaire au fioul, via une chaudière à condensation récente, avec cuve de 2 000 litres DPE en D et D. Maison lumineuse disposant de fenêtres en bois avec survitrage, volets persiennes en acier. Parquets vitrifiés dans les chambres, le séjour, le bureau et l'escalier. Électricité refaite sur un niveau. Disposition avec au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 9,1 m². Séjour de 19 m². Cuisine aménagée de 8,9 m². Salle d'eau de 2,5 m². WC séparé de 1,6 m². Cellier de 1,5 m². Chambre 1 de 11,7 m². Bureau de 11,5 m² avec accès direct au garage et à la chaufferie. Étage : Chambre 2 de 11,7 m² avec dressing attenant de 7,6 m². Chambre 3 de 11,3 m² avec dressing de 4,6 m². Chambre 4 de 11,2 m². Bureau ou buanderie de 10,4 m². Accès au grenier Dépendances attenantes : Chaufferie de 19,9 m² avec accès extérieur. Garage de 19,8 m². Les + de ce bien : Maison saine, très lumineuse, espaces de rangement optimisés (dressings, grenier). Grand terrain clos idéal pour les familles ou projets de jardin. Proximité immédiate des services et transports Idéal résidence principale ou maison familiale à la campagne, avec accès rapide aux commodités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 592021 )

Franck CARIAT - Optimhome
(171 avis)
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 31/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
(171 avis)
27
Maison, 89 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 404 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 125 m²

Fursac (23290)

Maison de charme de 90 m² avec dépendances – Terrain clos de 1125 m² – Vue dégagée sans vis-à-vis Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de campagne pleine de charme offre une surface habitable de 90 m², implantée sur un terrain clos de 1125 m² sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Cette propriété, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, comprend également de nombreuses dépendances : grange attenante, atelier, remises, offrant un potentiel intéressant pour des projets divers (atelier d'artisan, stockage, création d'un espace professionnel ou de loisirs). DESCRIPTIF DU BIEN Rez-de-jardin : Spacieuse cuisine américaine de 23 m², entièrement équipée. Séjour lumineux de 9,8 m².Cellier de 6,2 m² avec accès avant et arrière. Salle d'eau avec WC de 2 m². Palier avec placard (4 m²) Étage 1 : Chambre 1 : 11 m², chambre 2 : 11,8 m². Salle d'eau moderne et confortable de 6,9 m². WC indépendant : 1,8 m². Couloir : 3,5 m² Étage 2 : Chambre 3 : 10,6 m². Mezzanine (palier) de 10 m², idéale en coin lecture ou bureau Sous-sol : Cave DÉPENDANCES / Grange attenante de 56 m² avec barge de stockage. Atelier fermé de 60 m² avec espace de rangement et remise en pierre de 10 m². Petite remise de stockage de 8,7 m² CONFORT ET ÉQUIPEMENTS > Chauffage principal par radiateurs électriques à inertie, complété par un poêle à bois Godin. Fenêtres bois double vitrage, volets bois ou acier. Eau chaude via ballon électrique. Toiture en bon état. Assainissement conforme. Tableau électrique récent LES ATOUTS > Exposition plein sud, belle luminosité. Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant. Maison vendue avec des meubles (si souhaité). À seulement 15 min de La Souterraine et 35 min de Limoges. À 3 km des commodités : écoles, commerces, médecins, pharmacie, etc. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 591089 )

Agence Newton
Annonce mise à jour le 07/08/2025
Proposée par Agence Newton 07/08/2025
13
Maison, 84 m²

86 400 € 1 029 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Fursac (23290)

Située dans le joli village fluvial de Fursac, cette propriété entièrement rénovée était auparavant une propriété locative.La propriété comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une buanderie, un WC, au 1er étage un bureau-chambre, une grande chambre, une salle de bains familiale, au 2ème étage une chambre et un placard de rangement.La propriété est équipée de double vitrage, bénéficie d'un chauffage réversible air-air, du tout à l'égout.A l'extérieur, une petite cour permet d'installer une table et des chaises et un barbecue. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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