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18
Vente maison 99 500 €
131 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Fursac (23290)
131 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Fursac (23290)
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- 760 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en pierre de 131 m² – Terrain arboré de 2 600 m². À seulement 3 km des commodités (écoles, gare, commerces, supérette, médecins, pharmacie, piscine…), découvrez cette charmante maison en pierre de 131 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 600 m². Chauffage central et eau chaude sanitaire au fioul, via une chaudière à condensation récente, avec cuve de 2 000 litres DPE en D et D. Maison lumineuse disposant de fenêtres en bois avec survitrage, volets persiennes en acier. Parquets vitrifiés dans les chambres, le séjour, le bureau et l'escalier. Électricité refaite sur un niveau.
Disposition avec au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 9,1 m². Séjour de 19 m². Cuisine aménagée de 8,9 m². Salle d'eau de 2,5 m². WC séparé de 1,6 m². Cellier de 1,5 m². Chambre 1 de 11,7 m². Bureau de 11,5 m² avec accès direct au garage et à la chaufferie.
Étage : Chambre 2 de 11,7 m² avec dressing attenant de 7,6 m². Chambre 3 de 11,3 m² avec dressing de 4,6 m². Chambre 4 de 11,2 m². Bureau ou buanderie de 10,4 m². Accès au grenier
Dépendances attenantes : Chaufferie de 19,9 m² avec accès extérieur. Garage de 19,8 m².
Les + de ce bien : Maison saine, très lumineuse, espaces de rangement optimisés (dressings, grenier). Grand terrain clos idéal pour les familles ou projets de jardin. Proximité immédiate des services et transports
Idéal résidence principale ou maison familiale à la campagne, avec accès rapide aux commodités !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 592021 )
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 830039948109 - Réf Superimmo : ANVXZFP46
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| Prix de vente : 99 500 € | Prix au m² : 760 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
7 960 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 91 540 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/11/2021.
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