Acheter une maison à Laurière (87370)

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par OPTIMHOME - Adrien LALAIT 17/10/2023 - mise à jour 12/02/2024

114 500 € 763 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 593 m²

Laurière (87370)

[VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE] Maison en pierre dans un hameau calme - 4 chambres - Très grande grange - Abri véhicule électrique - Possibilité activité libérale. Sur la commune de Laurière, à 30 minutes de Limoges et 3 h 30 de Paris via l’A20, je vous invite à découvrir cette grande maison en pierre de 150m², sa cour et ses dépendances. Cette maison orientée est ouest présente en rez-de-chaussée un vaste séjour avec un insert à bois, un cellier, une cuisine, une salle d’eau avec W.-C, une pièce avec baie vitrée pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée et d’une buanderie. Par un bel escalier en pierre, nous accédons au niveau suivant. Celui-ci est composé de deux chambres, d’une grande salle de bains, d’un W.-C et d’une grande pièce avec un mur en pierre, pièce ouverte sur la mezzanine de l’étage suivant. Ce dernier, en combles, se compose d’un vaste palier pouvant servir de bureau ou pièce d’activités diverses, d’une chambre, et de la fameuse mezzanine qui est ouverte sur la pièce de l’étage précédent. L’eau chaude est produite par un ballon électrique, le chauffage par l’insert et des radiateurs d’appoint. Les huisseries sont en double virage. Sur une grande cour, située un peu plus haut que la maison, se trouve une belle grange sur 2 niveaux, l’un accessible depuis la cour, l’autre accessible depuis la route, peu passante. Une cave voûtée se trouve sous la moitié de la grange. Un grand abri couvert et ceint de murs en pierre est doté d’une prise pour la recharge de véhicules hybrides ou électriques. Un abri et une petite cour se trouvent en face de la maison, côté salon et cuisine. Assainissement individuel avec remise aux normes à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 549630 )

Agence Marche Limousin

Annonce publiée le 22/09/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Agence Marche Limousin 22/09/2021 - mise à jour 21/03/2024

119 900 € 1 289 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 673 m²

Laurière (87370)

Secteur LAURIERE, très agréable emplacement pour cette propriété de trois chambres située au centre d'un hameau à proximité d'un étang. Elle comprend au rdc : pièce de vie avec cuisine équipée et salon avec cheminée avec poêle à bois, dégagement avec espace buanderie, salle d'eau avec douche et WC. 1er étage : deux chambres dont une avec escalier menant à la troisième chambre aménagée sous les combles. Fenêtres double vitrage. Grange attenante (la salle d'eau y avait été aménagée). Terrain sur l'avant et sur l'arrière avec abri de jardin. Chauffage électrique, chaudière gaz ne fonctionne plus.

AGENCE NEWTON

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par AGENCE NEWTON 18/04/2024

174 900 € 2 186 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 72 837 m²

Laurière (87370)

Dans un petit hameau à 5 minutes en voiture de Laurière se trouve ce complexe de maisons idéales pour être rénovées en gîtes ou pour être vendues comme maison familiale. La maison principale nécessite très peu de travaux et pourrait facilement être habitée pendant que la rénovation des deux autres propriétés est en cours. La maison principale : un hall d'entrée menant à un salon avec poêle à bois. Une cuisine équipée et une salle de bains avec toilettes séparées. Au premier étage, quatre chambres à coucher et un accès au grenier. A l'extérieur, en face de la maison principale, un grand jardin de 3500 m2 avec une piscine hors sol, un bâtiment servant actuellement de remise, une grande grange et une deuxième grange plus petite. Il y a également un grand jardin à l'arrière de la propriété d'environ 889 m2. La deuxième maison, attenante à la maison principale, comprend les éléments suivants : Le hall d'entrée donne accès à la cave sur la gauche. Au bout du hall d'entrée, on accède au jardin. Sur la droite, on accède à la cuisine et au salon. Plus loin dans le couloir, à gauche, vous accédez à la salle de bains avec toilettes. Le hall d'entrée comprend également l'escalier. Au premier étage, il y a trois chambres et un accès au grenier. Une grande grange est attachée à cette maison, et il y a également un garage sur le terrain entourant la maison. A l'arrière de la deuxième propriété se trouve un grand jardin d'environ 1200m2. La troisième maison nécessite une rénovation complète et se compose d'une pièce au rez-de-chaussée et d'une pièce à l'étage. Une grande grange est adjacente à la maison. Cette maison dispose d'un jardin d'environ 953m2. Cette propriété comprend également six hectares et demi de bois. Bien qu'il ne soit pas attenant à la propriété, il se trouve à proximité. Les propriétés se trouvent à 5 minutes en voiture de Laurière, à 30 minutes en voiture de La Souterraine et à 45 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence NEWTON : Mandy SALT - Tél. 0786251276 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00106 RCP 981115702

iad FRANCE - Sabrina FRUGIER NOCART

Annonce publiée le 31/12/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Sabrina FRUGIER NOCART 31/12/2023 - mise à jour 10/02/2024

190 000 € 567 €/m²
Maison • 335 m² • 18 pièces • 7 chambres • Ter. 4 549 m²

Laurière (87370)

iad France - Sabrina FRUGIER NOCART (06 47 73 39 50) vous propose : En plein coeur des Monts d'Ambazac , cette magnifique demeure est faite pour vous . Cette maison de maître a été construite et agrandi par la suite sur l ancienne grange attenante. Vous vous baladerez dans les époques au fur et à mesure de la visite. Vous avez le projet d'une demeure d'exception faite à votre goût. Cette maison vous propose 333m² habitable , un grenier aménageable, de magnifique caves . Des dépenses et un terrain tout autour de la propriété. Disponible 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT G indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina FRUGIER NOCART EI (ID 49539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889702684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE NEWTON

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par AGENCE NEWTON 15/11/2023 - mise à jour 18/04/2024

116 600 € 1 240 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 673 m²

Laurière (87370)

Situé dans un petit hameau près du village de Laurière et à proximité du lac de Pont A l'age, idéal pour la pêche, la marche et le vélo, ce cottage en pierre entièrement rénové est prêt à être emménagé. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte - salle à manger - salon avec un poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, une chambre au 1er étage et un palier, une chambre au 2ème étage. Un grand grange attenant, un jardin de 673m2 avec une cave et des vues sur la campagne. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence NEWTON : Mandy SALT - Tél. 0786251276 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00106 RCP 981115702

iad FRANCE - Sabrina FRUGIER NOCART

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Sabrina FRUGIER NOCART 25/11/2023 - mise à jour 09/03/2024

145 000 € 912 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 238 m²

Laurière (87370)

iad France - Sabrina FRUGIER NOCART (06 47 73 39 50) vous propose : Je vous présente cette magnifique maison à vendre à Laurière. D'une superficie de 159 m2 environ, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Elle dispose de 5 chambres et de 2 salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Vous apprécierez notamment son jardin sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, cette maison offre une vue imprenable sur les monts d'Ambazac, créant ainsi un environnement paisible et naturel. Le parquet ajoutera une touche de chaleur et de charme à chaque pièce. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, puisque vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 5 minutes des commerces. Cette maison a tout pour plaire et constitue une réelle opportunité d'achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina FRUGIER NOCART EI (ID 49539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889702684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Jérôme MÉRIGUET

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Jérôme MÉRIGUET 27/12/2023 - mise à jour 29/03/2024

117 300 € 838 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Laurière (87370)

iad France - Jérôme MÉRIGUET (07 88 57 46 37) vous propose : Bienvenue dans cette demeure chargée d'histoire, autrefois témoin d'une activité commerciale, elle a été rénovée avec soin pour devenir un lieu de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 32 m². Cette dernière s'harmonise parfaitement avec la cuisine, créant ainsi un espace convivial. Une pièce astucieusement agencée, pouvant aisément se transformer en dressing ou en salle d'eau et/ou avec modification une chambre pour personne à mobilité réduite, offre une flexibilité d'aménagement unique. Un dégagement bien pensé, doté d'un placard sous escalier, complète cet étage. À l'étage, un magnifique dégagement aux poutres apparentes crée une atmosphère singulière. Vous y trouverez une suite parentale de 20 m², une chambre spacieuse de 24 m², une troisième chambre polyvalente de 11 m² qui peut aisément se transformer en bureau. De là, un accès aux combles partiellement aménagés offre un espace supplémentaire pour vos besoins spécifiques, avec la possibilité de créer deux ou trois chambres et une salle de bain supplémentaires. À l'extérieur, deux dépendances avec chaudière, un charmant espace extérieur comprenant une terrasse en dalle de pierre, une pergola métallique et une pelouse invitent à la détente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme MÉRIGUET EI (ID 56039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Espace Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 20/02/2024

Proposée par Espace Immobilier 14/11/2023 - mise à jour 20/02/2024

24 500 € 360 €/m²
Maison • 68 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 527 m²

Laurière (87370)

Maison pleine de potentiel à rénover entièrement. Idéalement située sur la place principale de Laurière, ce bien serait parfait pour de la location. La toiture en ardoises est en bon état avec une possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable de 25 m². Vous bénéficierez d'une parcelle boisée de 450 m² située à environ 700 m de la maison. N'hésitez pas à prendre un rendez-vous pour venir visiter ce bien. Référence agence : 6504

OPTIMHOME - Franck CARIAT

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 24/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - Franck CARIAT 21/03/2024 - mise à jour 24/03/2024

28 000 € 350 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 64 m²

Laurière (87370)

Maison en pierre de 80 m² sur étage à restaurer, l’ensemble sur 64 m² de terrain clos. Chauffage au bois et eau chaude sanitaire par ballon électrique. Les fenêtres sont en bois à simple vitrage et les persiennes en acier. Parquets en chêne dans les chambres. REZ-DE-CHAUSSÉE : Séjour de 33 m² avec cheminée ouverte. Cuisine de 10.7 m². Accès pour le jardin. ÉTAGE 1 : Palier de 2 m². Chambre 1 de 15.5 m². Chambre 2 ou buanderie de 10.6 m². Salle de bain de 9 m². WC de 1.2 m². Accès au grenier. ÉTAGE 2 : Grenier de 29 m² avec un accès au comble de 29 m². DÉPENDANCE : Garage de 16 m². Un abri clos de 9 m². Hangar ouvert et deux locaux de stockage. *** LES PLUS : Tout-à-l’égout. Proche des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, médecin, pharmacie, gare…*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 558790 )

Espace Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 20/02/2024

Proposée par Espace Immobilier 14/11/2023 - mise à jour 20/02/2024

62 000 € 585 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Laurière (87370)

En vente dans le centre de la commune de Laurière, une maison charmante de 4 pièces et 106 m². Il s'agit d'une maison semi-mitoyenne de 2 niveaux ; elle s'organise comme suit : une chambre avec point d'eau et un séjour, un salon (au 1er) de 22 m², une chambre et une cuisine aménagée. Elle offre aussi une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie/cellier. Le bien est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et raccordé au tout-à-l'égout. La couverture en ardoises a été entièrement refaite en 2022. Profitez d'un petit jardin situé à 30 m de la maison d'une superficie de 400 m². Ce bien peut aussi correspondre à un projet d'investissement locatif ! Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 9 km. Il y a une boulangerie, une épicerie et une boucherie charcuterie dans les environs. N'hésitez pas à contacter l'agence pour en savoir plus. Référence agence : 6499

AGENCE NEWTON

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par AGENCE NEWTON 21/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

110 250 € 1 103 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 235 m²

Laurière (87370)

Une charmante maison de mitoyenne, située au centre d'un village avec toutes les commodités dont vous auriez besoin, dont une boulangerie, une boucherie, un bar-tabac-restaurant, une supérette, une banque et un bureau de poste. Il se trouve à quelques pas d'un lac de pêche et d'une zone forestière idéale pour la pêche et la marche. Prête à emménager, la maison comprend : - au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger ; un salon - au premier étage : deux chambres, une salle de bains, deux autres pièces Grenier; Garage attenant et petit jardin Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Agence NEWTON : Mandy SALT - Tél. 0786251276 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00106 RCP 981115702

Espace Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Espace Immobilier 14/11/2023 - mise à jour 06/02/2024