Acheter une maison 3 pièces à Laurière (87370)

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Vanessa PINOT - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Vanessa PINOT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Maison, 49 m²

18 900 € 386 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 84 m²

Laurière (87370)

Charmante maison de village mitoyenne des deux côtés, située dans un hameau paisible sur la commune de Laurière. À rénover et à débarrasser, avec une base saine grâce à des murs et une toiture en très bon état. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et une chambre, ainsi qu'un cellier. Une pré-rénovation de salle de bain est en cours avec déjà un bac à douche. Les combles aménageables offrent un volume supplémentaire de 50m2. Une mise aux normes de l'assainissement est à prévoir avec le comblement de la fosse actuelle et le raccordement au tout-à-l'égout, pour un coût estimé à environ 10 000 €. À l'extérieur, un petit appentis de 10 m² se trouve en face de la maison. Un terrain non attenant, mais très proche, de 80 m² complète le bien. Pour plus d'informations, contactez-moi. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 46.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (12 900 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Newton
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par Agence Newton 01/11/2025
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Maison, 96 m²

Prix en baisse 53 500 € 557 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 133 m²

Laurière (87370)

Dans le joli village de Laurière, et à seulement quinze minutes en voiture de Bessines sur Gartempe, sur une route calme juste à l'extérieur du centre, se trouve cette maison mitoyenne de deux chambres, habitable mais à moderniser. Entrée dans un couloir. A gauche se trouve une grande cuisine assez grande pour une table à manger, à droite se trouve un grand salon. Actuellement, il y a des toilettes, une douche et un lavabo dans la moitié inférieure du salon. A l'étage, il y a deux très grandes chambres, ce qui permet de faire une maison de trois chambres ou d'installer une salle de bain à l'étage. Il serait même possible d'ajouter une salle de bain à l'une des chambres. Le couloir donne accès au grenier, qui offre la possibilité d'aménager encore plus d'espace. A l'extérieur, il y a une cour privée avec des espaces de rangement. A l'avant de la maison, vous pouvez accéder à la grande cave.De l'autre côté du petit chemin se trouve la grande grange, idéale pour garer votre voiture et stocker.Une fois modernisée, cette maison ferait une belle maison familiale, une location de vacances ou un gîte. Laurière est à 40 minutes de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers le Royaume-Uni. La gare de Saint Sulpice Laurière propose des trains réguliers vers Limoges et de là vers toutes les grandes villes de France, y compris Paris où vous pouvez utiliser le service Eurostar. La ville historique de Bénévent L'Abbaye est à 15 minutes en voiture et La Souterraine à 25 minutes. (10.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.