Vente maison 160 750 €

126 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Laurière (87370)

Située dans le pittoresque village de Laurière, dans le département de la Haute-Vienne, en Limousin, cette spacieuse maison familiale de 4 chambres offre une vue imprenable sur les Monts d'Ambazac. La maison est immédiatement habitable mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Avec un peu d'imagination, cette propriété pourrait être transformée en une magnifique maison. La propriété comprend un grand garage et une cave au rez-de-chaussée, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux, des toilettes, une cuisine partiellement équipée et un grand salon-salle à manger avec une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains familiale et deux grandes chambres. Le premier étage comprend deux autres grandes chambres et une salle de bains supplémentaire, ainsi que plusieurs placards de rangement sous les combles. La propriété bénéficie du double vitrage, est raccordée au tout à l'égout et dispose du chauffage électrique. A l'extérieur, le jardin privé entoure la maison, s'étendant sur 2 250 m² et comportant de nombreux arbustes et arbres matures, le tout avec une vue imprenable sur la campagne. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 160 750 €

Prix au m² : 1 276 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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