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Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO 25/06/2025
8
Maison, 129,04 m²

366 275 € 2 838 €/m²
Maison • 129,04 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Élégante maison de ville entièrement rénovée – Quartier des Lycées Idéalement située dans le quartier prisé des Lycées, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison de caractère offre une surface totale de plus de 200 m², dont 129 m² habitables, entièrement repensés dans un esprit contemporain et chaleureux. Un intérieur raffiné, pensé pour le confort familial Dès le premier niveau, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, articulée autour : D’une cuisine contemporaine haut de gamme ouverte surun salon élégant et un espace salle à manger convivial. Les volumes, la luminosité et la qualité des finitions créent une atmosphère à la fois accueillante et sophistiquée. Cinq chambres et des espaces bien répartis Au premier étage : deux chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant et un dressing Au second : trois chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne et un second WC Chaque niveau a été optimisé pour offrir fonctionnalité et intimité à tous les membres de la famille. Des prestations techniques et esthétiques irréprochables Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète, avec des matériaux et équipements de qualité : Travertin, parquets, menuiseries neuves, volets roulants motorisés et silencieux Remise à neuf complète : plomberie, électricité, isolation, chauffage, sols, cuisine, salles d’eau Un jardin clos & un sous-sol aux multiples possibilités À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, piscinable.. En complément, un sous-sol total offre un vaste potentiel : espace professionnel (idéal profession libérale), salle de sport, cave à vin ou atelier. ⸻ Un bien rare sur le marché Cette propriété allie emplacement de premier ordre, prestations haut de gamme et charme de l’ancien revisité. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’élégance et de confort, ou à une profession libérale souhaitant exercer depuis chez elle. Disponible sur rendez-vous pour une visite confidentielle.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo. Afficher plus

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Pauline BRISON - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Pauline BRISON - iad 02/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
(53 avis)
19
Maison, 136 m²

Prix en baisse 239 500 € 1 761 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • Ter. 300 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Pauline Brison vous propose: A decouvrir sur Brive, à 2 minutes seulement d'Arsonval dans un quartier résidentiel au calme cette charmante maison individuelle de 135m2 habitable sur 2 niveaux (plus sous sol total avec garage et buanderie) le tout sur un terrain plat, arboré et clos. Le 1er niveau offre une entrée indépendante de 9.40, un salon salle à manger spacieux de 33.10, une cuisine séparée aménagée (meubles de cuisine, plaque cuisson gaz, four et frigo encastré, et hotte) attenante à une agréable terrasse ombragée de 15.00, puis 1 chambre avec dressing de 15.49, une salle d'eau de 5.92, et un wc indépendant. Le 2eme niveau lui offre un palier de 9.51 pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 2 autres chambres de 14.69 et 16.01, 2 autres pièces de 7.00 chacune pouvant faire office de chambres bébé, dressing, bureau ou salle d'eau puisquelles disposent toutes les deux de points d'eau, puis un wc indépendant et un grenier. Autres informations utiles : chauffage gaz de ville (chaudière 4ans), raccordement collectif, électricité partiellement aux normes, isolation complète refaite, simple vitrage. A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 226700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Orpi Brousse Immobilier
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Orpi Brousse Immobilier 26/12/2024 - mise à jour 15/07/2025
12
Maison, 131 m²

298 000 € 2 275 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Maison à vendre ! LIBRE ET DISPONIBLE JUIN 2025 Située à Brive-la-Gaillarde Corrèze, sur les hauteurs sud, au calme en impasse, cette charmante propriété offre un cadre de vie idyllique. Avec son jardin verdoyant, sa piscine, grand garage et son accès aux égouts, cette maison est parfaite pour les familles qui recherchent confort et commodité. Avec une superficie de 131m² et en très bon état, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un salon lumineux pour accueillir vos proches. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente ensoleillés. abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, le prix demandé est de 298 000 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2291 Afficher plus

Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO 04/10/2024 - mise à jour 04/07/2025
11
Maison, 101,05 m²

Prix en baisse 272 480 € 2 696 €/m²
Maison • 101,05 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 673 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Maison de standing avec piscine – Quartier Louis Pons Laissez-vous séduire par cette jolie maison , idéalement située dans le très recherché quartier Louis Pons. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux, d’un espace dînatoire convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée au design résolument moderne. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative et dressing, complétée par une salle d’eau indépendante et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou de réception, et d’une piscine parfaitement intégrée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les prestations : climatisation intégrale, sous-sol total, décoration soignée et actuelle, viennent parfaire ce cocon de vile . Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo. Afficher plus

L'AGENCE GAILLARDE
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par L'AGENCE GAILLARDE 12/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
13
Maison, 174 m²

249 000 € 1 431 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 163 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Vous souhaitez faire votre marché à pied, que vos enfants soient autonomes pour leurs activités, cette maison de famille en pierre de brasier est faite pour vous ! Idéalement située dans le quartier de la Guierle à Brive la Gaillarde, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d' un salon/séjour avec cheminée donnant sur une agréable cour intérieure ; le premier étage dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un W.C ; au dernier étage deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un W.C. Le bien est raccordé au réseau de chauffage urbain. Afficher plus

Sabrina PRADEL SEMBELIE - ImoCONSEIL
(12 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Sabrina PRADEL SEMBELIE - ImoCONSEIL 13/11/2024 - mise à jour 11/07/2025
(12 avis)
5
Maison, 118 m²

330 000 € 2 797 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces

Brive-la-Gaillarde (19100)

Belle maison de plain pied avec jardin à moins de 5 minutes du centre ville de Brive en voiture, cette maison contemporaire de 2012 vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, elle saura séduire les familles en quêtes de tranquilité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers. Dés l'entrée, on découvre une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée, un grand espace salle à manger/salon. L'espace est lumineux et spacieux, offrant une belle perspective sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage qui invite à profiter de l'extérieur. Un couloir dessert un grand cellier qui peut faire office de bureau, et mène à trois chambres dont deux bénéficient d'un accès direct à leur propre salle d'eau et toilette. L'ensemble de la maison donne sur un garage isolé, avec un accés pratiques aux combles, offrant des espaces de rangements supplémentaires ou la possibliités d'aménager selon les besoins. Ce bien rare allie modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les atouts : un chemin privé goudronné pour l'accés à la maison permettant d'être isolé des voisins, une bonne isolation thermique,un confort de chauffage : produit par une pompe à chaleur pour alimenter un plancher chauffant Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, appelez Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence Imoconseil au 06.50.24.13.61 ou par mail . Annonce rédigée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Line Rodrigues Cavaco - iad
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Line Rodrigues Cavaco - iad 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
11
Maison, 119 m²

265 000 € 2 227 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 461 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Line Rodrigues Cavaco vous propose: Magnifique Maison de 119m² à Brive-la-Gaillarde, quartier Bouquet, avec Piscine et Jardin, Idéal pour Famille. Vous rêvez de posséder une maison chaleureuse qui offre à la fois espace, confort et cadre de vie agréable? Proche de grands commerces !! Ecole ,arrêt de bus .. le tout est possible à pieds… Cette superbe maison individuelle, située à Brive-la-Gaillarde, est un véritable bijou qui saura combler toutes vos attentes. Construite en 1994, cette maison de 5 pièces est répartie sur un seul étage, offrant ainsi une répartition pratique et fonctionnelle. Avec ses 4 chambres spacieuses, 1 salles d'eau, un wc, En rdc donnant accès directement aux jardins… une cuisine séparée entièrement équipée, un salon, une salle à manger garage .. et buanderie tres fonctionnel !! cette maison saura répondre aux besoins de votre famille en terme d'espace et de confort. La terrasse attenante à la maison , vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des repas conviviaux en extérieur. L'ensemble sur un terrain de 461m², vous pourrez profiter pleinement de la piscine pour vous rafraîchir en été, ainsi que du jardin pour vos moments de détente en plein air. De plus, un espace de parking est inclus pour garer aisément vos véhicules. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Cette maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Un lieu de vie idéal où il fait bon vivre en toute sérénité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis familial! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Rodrigues Cavaco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de BRIVE sous le numéro 851139154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 95 m²

585 600 € 6 164 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 592 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Venez découvrir cette maison en exclusivité ! Un design épuré et contemporain, lui offrant une silhouette unique à Brive. Que vous soyez dans le séjour ou sur la terrasse, vous aurez une magnifique vue sur la ville ! La cuisine est ouverte sur le séjour, avec un ilôt central, offrant un grand espace de vie et une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception ! Afficher plus

Brive Immobilier RD
(497 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Brive Immobilier RD 16/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
(497 avis)
13
Maison, 100 m²

320 900 € 3 209 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

Nous vous présentons cette charmante maison neuve de 2023, fraîchement finie dans un quartier calme dans une impasse ! Nous vous proposons une très belle entrée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et un garage carrelé avec porte électrique. A l'étage : un palier donnant accès à une très belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée donnant accès à un balcon, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Terrain sur l'arrière, place de parking devant le garage, entièrement clôturé. N'hésitez pas à nous contacter, pour la visiter ! Référence agence : 193380 Afficher plus

Régis DELCROS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par Régis DELCROS - Propriétés-privées.com 25/06/2025
13
Maison, 160 m²

249 900 € 1 562 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

Vaste maison de qualité des années 90, idéalement placée à Brive Ouest, près de l'université, dans un secteur au calme. Idéale pour une famille, ou un investisseur compte tenu du potentiel locatif Les atouts: Vaste espace de vie traversant avec salon et cuisine ouverte ,donnant sur une terrasse et un balcon Insert de cheminée 5 chambres avec placards Climatisation réversible 3 salles d'eau Appartement T2 en rez-de-jardin, avec son accès indépendant Grand garage et espace type sous sol, de plein-pied Beau jardin piscinable Ecoles sur place Commerces et tous les services très proches En bref, cette jolie maison n'attend que vous et votre touche de déco personnelle pour devenir le prochain chez vous. Prix de vente 249 900 euros honoraires inclus charges vendeur DPE E- GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Clotilde Lefebvre - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par Clotilde Lefebvre - iad 20/03/2025 - mise à jour 05/08/2025
(4 avis)
13
Maison, 126 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 500 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • Ter. 274 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Clotilde Lefebvre vous propose: Cette magnifique maison traditionnelle en pierre de 130 m2 très bien exposée et son jardin dans une impasse d'un quartier calme. Proche des commerces de l'avenue Alsace lorraine, transports et des écoles dont Louis Pons. Les espaces occupent 2 niveaux et permettent la possibilité immédiate de 2 appartements. Au rez de chaussée, vous trouverez un espace de vie cocooning en pierres apparentes, cuisine équipée, suite parentale de 16m2 avec salle d'eau, wc et dressing. Sur le même niveau se trouve la chaufferie, le garage et la cave. A l'étage, le charme apparaît au premier regard de par les magnifiques parquets entretenus et les moulures. Un couloir dessert une belle pièce de vie de 30 m2 avec cheminée radiante et grande bibliothèque, 2 chambres confortables, une salle de bain , wc séparés et une cuisine équipée qui donne sur la terrasse et le jardin exposé est/sud/Ouest. Chauffage au gaz de ville avec chaudière bon état, fibre, isolation des combles récente. Maison agréable à vivre en l'état été comme hiver par à une construction solide en pierre de taille., à vous d'imaginer votre décoration. Côté pratique: huisseries simple vitrage, chauffage gaz à condensation récente, fibre, isolation des combles récente et tout à l'égoût. Un potentiel énorme s'ouvre à vous alors n'hésitez plus et contactez moi vite. Foncier: 1259€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Ussac
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Human Immobilier Ussac 13/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
8
Maison, 129 m²

Prix en baisse 174 000 € 1 349 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Quartier des Rosier, beau potentiel pour cette maison de plus de 129m² habitables offrant 4 chambres, séjour cuisine, une véranda, salle d'eau, salle de bain, chaufferier et garage. Le tout sur environ 600m² de terrain plat arboré et clos. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Sandy Lafaye - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Sandy Lafaye - iad 19/05/2025 - mise à jour 04/08/2025
(17 avis)
10
Maison, 80 m²

157 000 € 1 963 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 162 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Sandy Lafaye vous propose: La campagne à la ville – Maison avec grand jardin à Brive. Dans un quartier calme et recherché de Brive, venez découvrir cette charmante maison des années 50, entièrement rénovée, avec une extension en bois pleine de caractère. Ici, vous profitez du calme de la campagne… à seulement 10 minutes du centre-ville ! La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-salle à manger lumineux avec accès terrasse bois et jardin , ainsi que d’une chambre de plain-pied. À l’étage : une chambre supplémentaire, un bureau (ou chambre d’enfant), une salle de bain et un WC indépendant. Le tout s’ouvre sur un grand jardin arboré, véritable écrin de verdure, avec deux abris de jardin pour vos rangements ou projets créatifs, et une place de stationnement. Les plus : Double vitrage, Quartier calme, Extension bois avec cachet, Jardin spacieux Une maison idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, sans renoncer à la vie citadine ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PONT CARDINAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par PONT CARDINAL IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 02/08/2025
8
Maison, 80 m²

145 000 € 1 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 159 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, entre le centre ville et la zone ouest, une maison d'habitation construite en pierre d'environ 80 m2 sur 3 niveaux. En rez de jardin, un garage avec un côté buanderie et un WC. Au premier étage, un salon/séjour, une cuisine indépendante et un WC. Au dernier étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le tout sur une parcelle de 159 m2. Chauffage gaz de ville. Petit jardin sur l'arrière. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Afficher plus

CONTACT IMMO
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par CONTACT IMMO 23/05/2025 - mise à jour 11/08/2025
9
Maison, 159 m²

445 000 € 2 799 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Dans un environnement résidentiel privilégié et parfaitement au calme, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, qui allie confort absolu, équipements haut de gamme et performance énergétique exceptionnelle. Développant une surface habitable de 159 m², la propriété se distingue par une distribution fluide et des volumes généreux, avec notamment une magnifique pièce de vie de 67 m² baignée de lumière, incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte parfaitement aménagée. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains avec WC, idéales pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Pensée pour un confort de vie optimal en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible. L'ensemble des menuiseries est en aluminium avec double vitrage, et chaque ouverture est dotée de moustiquaires intégrées pour un confort quotidien sans compromis. À l'extérieur, une belle terrasse couverte prolonge les espaces de vie. Elle est agrémentée d'une pergola bioclimatique électrique, entièrement rétractable et réversible, offrant un lieu de détente élégant et fonctionnel tout au long de l'année. Le terrain, d'une superficie de 740 m², est entièrement clos et paysagé, offrant un cadre sécurisé, intime et facile à entretenir. Un garage de 22 m² complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un classement énergétique A, avec également un bilan GES en A, garantissant des performances thermiques remarquables et une consommation maîtrisée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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