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Vincent FLOURET - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Vincent FLOURET - Propriétés-privées.com 19/09/2025

(1 avis)

710 000 € 3 087 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ! Possibilité de générer un chiffre d'affaires agricole et touristique · Vue mer et montagnes · Calme absolu · A 10 min des plages · 227 m² habitables en maison familiale ou en deux espaces indépendants · Dépendances aménageables · Oliviers et vignes A moins de 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, ce mas catalan de 227 m² habitables s'inscrit au coeur d'un cadre bucolique de plus de 3 hectares, avec une vue panoramique spectaculaire. Le tout est relié par un escalier intérieur, permettant au choix de profiter d'une grande maison familiale ou de séparer les espaces. Étage (habitation principale 140 m²) - Accès indépendant possible - Cuisine ouverte sur balcon dominant mer et Albères - Salon avec cheminée et terrasse - 3 chambres · Salle de bain · WC séparés Rez-de-chaussée ( 90 m² à aménager, aujourd'hui aménagé en appartement indépendant) - Entrée privative ou accès intérieur - Salon lumineux avec poêle à bois - Cuisine ouverte - 2 chambres - Salle d'eau · WC séparés · Buanderie · Cellier Les plus - Garage (30 m²) et dépendance (50 m² à aménager) - Atelier, carport 3 véhicules, sellerie bois - Terrain piscinable - Deux forages avec cuve 3 000 L - Oliviers, vignes, arbres fruitiers et potager Une maison, mais aussi un potentiel : Au-delà d'un cadre de vie préservé, ce mas offre la possibilité de développer un gîte saisonnier, de valoriser une activité agricole, et même d'envisager la création d'une aire naturelle. Autant d'opportunités pour générer un chiffre d'affaires complémentaire et bâtir un vrai projet de vie. Imaginez-vous vivre au coeur de la nature, admirer chaque soir les couchers de soleil sur les Albères, tout en façonnant une nouvelle étape de votre parcours. Une opportunité rare sur le marché ? à découvrir sans attendre. # Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir cette opportunité 06 03 21 60 83 - Prix : 710 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968 euros et 2662 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 421348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

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Léna Monte - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Léna Monte - iad 22/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(13 avis)

180 000 € 2 118 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Perpignan (66000)

iad France - Léna Monte vous propose: À Perpignan, dans le secteur d’Aimé-Giral, découvrez cette maison des années 60, en 2 faces, élevée d’un étage, offrant environ 85 m² habitables sur une parcelle de 230 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour / salle à manger climatisé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Toujours en rez-de-chaussée, un premier WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux donnent un accès à une loggia. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau. Côté stationnement et rangements, la maison bénéficie d’un garage d'environ 15m2 et dans la continuité, un cellier avec arrivées d'eau. Dans le prolongement, une véranda équipée d’un barbecue en dur s’ouvre sur l’extérieur. Pour votre confort, la maison dispose de volets roulants électriques, menuiseries PVC et bois en double vitrage. Cette maison nécessite des travaux d'électricité, il faut également prévoir de changer les menuiseries à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Line CHEVAL - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Marie-Line CHEVAL - iad 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(37 avis)

650 000 € 2 241 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Maureillas-las-Illas (66480)

iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: Sublime Propriété en Pierres de Rivière avec Piscine et Terrain Arboré à Maureillas-las-Illas Situé dans un cadre enchanteur de Maureillas-las-Illas, ce magnifique Mas en pierre alliant charme et modernité saura vous séduire. Construit en 1968 avec un agrandissement de 175 m² en 2016 , cette propriété de prestige offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de confort. D'une surface habitable d'environ 310 m² sur un terrain de 1900m², cette propriété de caractère et atypique vous offre : Un double séjour d'environ 40 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes de marque Polyflam Une cuisine équipée et aménagée Quatre chambres spacieuses dont une somptueuse suite parentale de 100 m² avec salle de bain privative et dressing Un bureau Deux salles d'eau modernes Une salle de billard Une salle de sport avec jacuzzi À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine maçonnée de 10mx4m avec abri télescopique, stérilisation au sel et régulateur automatique, avec cuisine d'été et patio fermé. Vous disposez d'espaces de détente ensoleillés avec terrasse offrant une vue imprenable sur les Albères. De plus, la proximité des commodités et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Les atouts : vastes volumes, un équipement moderne et durale avec 21 panneaux photovoltaïques, électricité entièrement refaite, un garage de 80 m², une buanderie. Cette propriété en pierres de Rivière est une perle rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

498 000 € 3 132 €/m²
Maison • 159 m² • 5 chambres

Vinça (66320)

Découvrez cette magnifique villa de 159 m² sur une parcelle de 2237m² située près de Vinça. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, offrant un confort exceptionnel grâce à ses six pièces lumineuses. La grande pièce à vivre, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, est particulièrement accueillante. Les équipements modernes — double vitrage, volets électriques, accès à la fibre optique — assurent un cadre de vie convivial et parfaitement connecté. Le jardin, soigné, abrite une piscine luxueuse et atypique, un terrain de pétanque et des coins poétiques invitant à la détente ou à la lecture. Idéals pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété est entièrement sécurisée : portail électrique, système de vidéosurveillance, et une clôture garantissant également votre intimité. Avec une connexion internet haut débit et des installations modernes, cette villa est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien exceptionnel, qui allie charme, modernité et sécurité, dans un cadre idyllique.

Laurie POUS - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Laurie POUS - iad 13/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

(30 avis)

127 000 € 794 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

iad France - Laurie Pous vous propose: Immeuble de deux appartements avec terrasse, garage et dépendances. Cet immeuble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Description du bien : 1er étage et 2ieme étage deux appartements d’environ 70 m² chacun. Composés d’un Séjour, d’une cuisine de 2 chambres, dont une avec rangement intégré. Wc indépendant et salle d’eau. Menuiseries en double vitrage. Le plus le premier étage dispose d’une loggia de 20m2 et une terrasse de 90m2. Le second étage dispose d’une terrasse. Dépendances et annexes Grand garage de 70 à 90 m² Atelier et cave Cuve à fioul Puits Tout-à-l’égout Compteurs individuels Atouts supplémentaires : Présence d’un bureau (environ 90 m²) dans les dépendances Beaux volumes et nombreuses possibilités pour une activité artisanale, locative ou familiale A proximité des commodités. À bientôt pour une visite St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. A 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages... Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac/ presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques/ Assurances, esthéticienne/ coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans... Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS AVIS DE VALEUR OFFERT SUIVEZ MOI SUR FACEBOOK : LAURIE POUS BAYONA, POUR VOIR TOUS LES NOUVEAUX BIENS A LA VENTE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

439 000 € 3 526 €/m²
Maison • 124,5 m² • 6 pièces • Ter. 271 m²

Port-Vendres (66660)

PORT-VENDRES- VUE MER ET MONTAGNE !Venez découvrir cette magnifique maison de 6 pièces sur sa parcelle de 271m² nichée sur les hauteurs de Port-Vendres. Avec une surface habitable de 124 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour ceux qui cherchent un pieds à terre prés de la mer. L'intérieur est composé d'un séjour spacieux avec cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement. La maison comprend également une véranda de 18 m² équipée d'un store thermique motorisé et de rideaux thermiques offrant une vue imprenable sur la montagne. un garage, une buanderie, un atelier en sous sol et une terrasse de 15 m², parfaits pour profiter de l'extérieur.Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Coté prestations vous aurez accès à la climatisation gainable à l'étage et des split classique au rez de chaussé. La centralisation pour les volets électriques sera aussi un atout ainsi que l'arrosage automatique pour le jardin.Une cheminée avec insert sera aussi à votre disposition, avantageux dans le cadre du contrat EDF TEMPO.Située dans un quartier calme, cette maison offre un excellent équilibre entre espace, confort et qualité de vie, dans un environnement tranquille et proche de toutes commodités.Vous pouvez nous joindre au 04 68 54 72 16 pour plus de renseignements.Une visite s'impose !

Cimm immobilier Saint Cyprien Plage

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Saint Cyprien Plage 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

325 000 € 2 572 €/m²
Maison • 126,35 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 035 m²

Le Boulou (66160)

ACHAT - MAISON DE CHARME - 4 FACES - 66160 - LE BOULOU - REGION OCCITANIE A la vente, une belle maison de Charme – 4 Faces – Le Boulou / Maureillas Entre Le Boulou et Maureillas, découvrez cette superbe maison ancienne au charme unique, nichée dans un écrin de verdure en bord de rivière. Sur un terrain arboré de 1035 m², elle offre une surface de 126 m² habitables avec : 3 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau et WC Un vaste salon/séjour de 55 m² avec une grande véranda et terrasse Une cuisine indépendante équipée Au sous sol , un grand garage (36 m²), un atelier lumineux (18 m²) et un cabanon (13 m²) Calme, authenticité et nature s’unissent pour offrir un cadre de vie rare et paisible, à deux pas des commodités. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. honoraires charge vendeur Contactez Sandrine/Dana au O6/67/93/99/31 ou O4/68/55/1O/15. Mail : -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (21218) Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€ - Sandrine DANA - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 788 541 480 - RCS 40834475202424 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

TERRE MARINE

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par TERRE MARINE 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

299 000 € 3 987 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Canet Village, découvrez cette villa 2 faces de plain-pied édifiée sur un terrain de 260 m2. À l’avant, vous profiterez d’un extérieur arboré et aménagé, exposé ouest. À l’intérieur, la maison offre une pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert, ainsi qu’une cuisine indépendante accompagnée de son cellier, donnant accès à une terrasse et à un espace repas côté jardin, exposé est avec un charmant patio. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un garage de 19 m2 complète ce bien, avec places de stationnement privatives situées devant. Produit idéal pour un premier achat.

Patrick Lengagne - SWEVEN

(39 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Patrick Lengagne - SWEVEN 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(39 avis)

419 000 € 3 953 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Llupia (66300)

Villa récente 3 faces de plain-pied avec piscine et prestations haut de gamme Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités (pharmacie, médecin, kinésithérapeute, infirmières…), cette villa contemporaine de plain-pied bâtie sur un terrain entièrement clos offre un cadre de vie idéal, alliant confort et élégance. Les espaces ont été pensés pour allier fonctionnalité et luminosité : Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + WC). Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Côté pratique : Grand garage carrelé avec porte motorisée, idéal pour le stationnement et le rangement. Équipements haut de gamme : chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable dans toute la maison, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés à commande centralisée, et nombreux rangements intégrés. L'extérieur n'est pas en reste : Jardin paysagé et parfaitement entretenu, Piscine sécurisée, Grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison aux finitions impeccables séduira les amateurs de confort, de modernité et de sérénité, à deux pas de toutes les commodités. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531.00 € et 719.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 877 943 de Perpignan RCP ALLIANZ 589 763 19

LDJ Clemenceau

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LDJ Clemenceau 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

55 500 € 1 354 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mosset (66500)

Maison de village avec garage et vue dégagée dans la commune de Mosset Découvrez, au coeur du pittoresque et ensoleillé village de Mosset, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison de campagne pleine de charme. Avec ses 41 m² habitables et 61 m² au sol, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un nid douillet à leur image. La maison, répartie sur plusieurs niveaux, vous invite à explorer chaque recoin et à imaginer les possibilités. Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 20 m² permet d'accueillir un véhicule tout en offrant un espace de rangement pratique. Le premier étage abrite un salon ainsi qu'une chambre avec une magnifique vue dégagée. Au deuxième étage, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, un espace convivial pour partager vos repas. Enfin, au troisième étage, se trouve une salle d'eau avec WC, complétant harmonieusement l'aménagement de la maison. Le séjour de 10 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Le stationnement intérieur est un atout pratique, et la bonne exposition de cette maison garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. La maison ne nécessite pas de gros oeuvres, seulement du rafraichissement afin de la mettre à votre gout. Autres atouts : une taxe foncière particulièrement faible, de seulement 248 € par an. Côté commodités, la commune offre une école et une épicerie à proximité immédiate, pour un confort de vie au quotidien. L'ensemble des autres services se trouvent à environ 10 minutes, dans la ville de Prades, où vous bénéficierez de toutes les infrastructures nécessaires : restaurants, supermarchés, médecins généralistes, bars, pharmacies, clinique, hôpital, zone commerciale, agences bancaires et d'assurance, garages automobiles, salle et magasin de sport, gare routière, ainsi que collège, lycée, crèche et école primaire. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne pleine de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.

Nathalie Huc Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Nathalie Huc Immobilier 29/10/2025

305 000 € 3 211 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

66410 VILLELONGUE DE LA SALANQUE. Au c½ur de ville charmante maison 1930, composée d'une belle entrée, un salon séjour avec belles hauteurs, une cuisine indépendante équipée.A l'étage deux chambres et un bureau (ou petite chambre), une salle de bain spacieuse avec fenêtre et grand rangement, des carreaux de ciments dans toutes les pièces. Un jardin exposé est/ sud d'environ 50 m² et un grand garage viennent compléter le confort de cette maison de ville. Une dépendance de plain-pied pouvant servir de chambre avec point d'eau et wc, peut également convenir pour une activité professionnelle.

Alexis Mascle - iad

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Alexis Mascle - iad 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

65 000 € 707 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ria-Sirach (66500)

iad France - Alexis Mascle vous propose: Au cOEur du charmant village de Ria-Sirach, découvrez cette maison de village au fort potentiel. Des travaux de rénovation* sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et de tirer pleinement parti de ses volumes et de son authenticité. Cette maison de 92m² répartis sur 3 étages + grenier offre un agencement fonctionnel et chaleureux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace chambre avec pièce d'eau. - Au premier étage se trouvent l'espace de vie, avec la cuisine ouverte. - Le deuxième étage propose une deuxième chambre, une pièce modulable selon vos besoins (chambre, bureau ou espace détente) avec une belle vue dégagé sur le Canigou et également une salle d'eau avec WC - Enfin, la maison dispose d'un grenier accessible et aménageable. Si vous recherchez une maison de village à rénover, pleine de potentiel et située dans un environnement pittoresque, cette propriété est faite pour vous. *Logement à consommation énergétique excessive Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludovic Riu - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Ludovic Riu - iad 18/11/2025

(22 avis)

315 000 € 2 838 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Elne (66200)

iad France - Ludovic Riu vous propose: NOUVEAUTÉ - ELNE - PLEIN PIED - VILLA T5 DE 111 m2 - BÂTIE EN 2010 - 3 FACES - PARCELLE DE 440 M2 - PISCINE BOIS SEMI-ENTERRÉE - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - PAS DE VIS-A-VIS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE. Venez découvrir cette villa familiale dans un quartier calme et prisé proche des écoles, collège et commodités. Vous serez charmés par le volume des pièces, son garage, ses 4 chambres, son bureau ainsi que le jardin avec sa piscine semi enterrée en bois pour profiter de cette villa en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace jour d'un coté qui se compose de la pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte. Vous accéderez ensuite à la chambre parentale et son espace bureau, idéal pour du télétravail. Le tout donnant sur la terrasse carrelée et le jardin avec sa piscine. De l'autre coté, l'espace nuit comporte trois autres chambres avec placards intégrés et toutes climatisées ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage avec son coin buanderie peut contenir un véhicule et dispose d'une prise de recharge pour voiture électrique. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, une piscine bois semi enterrée et un abri de jardin qui font de cette villa un lieu agréable et paisible afin de profiter des belles journées. Côté technique : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique avec allée pouvant accueillir 2 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 Toit 2 Suite Toulouges

(157 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par 1 Toit 2 Suite Toulouges 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(157 avis)

571 000 € 3 732 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 841 m²

Pia (66380)

Située à PIA, sur une parcelle de 1841 m² clôturée, cette maison rénovée en 2022 séduit par son caractère fonctionnel et son autonomie rare. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, chaleureuse grâce à son poêle à bois et agréable toute l'année avec la climatisation réversible. L'espace s'ouvre sur une cuisine conviviale, pensée pour allier esthétique et praticité. Deux chambres accueillantes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, toilettes séparées complètent l'ensemble. Ce niveau propose 103 mètres carrés de surface habitable de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, un vrai plus pour le quotidien. À l'étage, près de 70 m² restent à rénover selon vos envies. Cet espace, accessible aussi bien depuis la maison principale que par une entrée indépendante, offre la possibilité de créer un logement distinct ou d'agrandir l'habitation existante. Juste à côté, une annexe indépendante de 50 m² prolonge les possibilités : elle dispose d'une cuisine équipée et d'un coin nuit avec douche et WC, idéal pour recevoir ,créer un revenu locatif, ou une activité libérale. Ainsi avec la maison principale, la possibilité d'un logement distinct à l'étage et l'annexe, le bien peut accueillir jusqu'à trois logements au total. Le bien se distingue par son autonomie et son intelligence énergétique : l'eau provient d'un puit avec un système de filtration et d'adoucissement, la fosse septique est aux normes, et les panneaux photovoltaïques assurent un revenu annuel d'environ 1800 €. Un panneau publicitaire installé sur le terrain génère quant à lui un complément d'environ 1500 € par an — un atout appréciable pour alléger les charges. Les extérieurs dotés d'une agréable terrasse couverte, d'un coin barbecue avec four à pizza, d'une grande piscine sécurisée et d'arbres fruitiers promettent de beaux moments de convivialité. Le terrain encore partiellement constructible, offre un beau potentiel d'évolution grâce à une seconde fosse septique . L'environnement, en bord de nationale et en zone artisanale, assure une excellente visibilité . Avec ses 2 accès indépendants cette propriété serait particulièrement adaptée à un artisan, un indépendant ou un investisseur cherchant un lieu mêlant habitation et activité. Entre maison familiale, bien d'accueil ou projet mixte, ce lieu atypique conjugue autonomie, fonctionnalité et potentiel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent l'espace et la liberté, à deux pas de Perpignan. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 311

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

479 900 € 3 999 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19286 Homki Immobilier vous propose en exclusivité à CANET-EN-ROUSSILLON Une vraie Canétoise construite en 1966 et entièrement restaurée, rénovée et très bien entretenue, de 120 m², T5, avec jardin de 470 m², studio indépendant, forage, comble aménageable, 4 faces, lumineuse, située dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, exposition EST-OUEST. Cette belle villa se compose d'un coin séjour de 9 m², d'une salle à manger de 18 m², d'une cuisine semi-ouverte de 8 m², d'une véranda de 22 m², de trois chambres avec placards (10 m², 9 m², 9 m²), d'un bureau de 8 m², d'un WC, d'une salle d'eau avec douche, et d'un jardin de 500 m² arboré de plusieurs arbres fruitiers (abricotier, citronnier, vigne, etc.). Avec une dépendance comprenant une buanderie/cellier de 12 m², un atelier de 8 m², un studio indépendant, un WC et une douche extérieure, une terrasse couverte, un coin cuisine d'été avec barbecue ainsi qu'un carport (abri pour voiture). Le bien est équipé de double vitrage PVC/ALU, volet roulant électrique, d'une climatisation réversible, production d'eau chaude par ballon électrique, alarme, interphone, portail et portillon électriques, ainsi que de 3 kW de panneaux photovoltaïques, FIBRE et prise de recharge pour voiture électrique. Un cadre de vie rare : ici, vous profitez du meilleur des deux mondes. D'un côté, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services médicaux, restaurants, théâtre…). De l'autre, vous êtes à deux minutes de la plage et du port. Une localisation stratégique et dynamique : Au cœur d'une ville vivante et en plein essor. Située à moins de 15 minutes en voiture de Perpignan et de son aéroport international, la maison bénéficie d'un excellent accès aux transports. Ce bien de caractère, au charme brut et au fort potentiel de valorisation, est une occasion rare de conjuguer patrimoine, qualité de vie et investissement intelligent dans l'un des territoires les plus attractifs des Pyrénées-Orientales. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Taxe foncière : 1043.00€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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