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15
Vente maison 127 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)
160 m²
5 pièces
5 p
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)
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- 794 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurie Pous vous propose: Immeuble de deux appartements avec terrasse, garage et dépendances.
Cet immeuble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Description du bien :
1er étage et 2ieme étage deux appartements d’environ 70 m² chacun.
Composés d’un Séjour, d’une cuisine de 2 chambres, dont une avec rangement intégré. Wc indépendant et salle d’eau.
Menuiseries en double vitrage.
Le plus le premier étage dispose d’une loggia de 20m2 et une terrasse de 90m2. Le second étage dispose d’une terrasse.
Dépendances et annexes
Grand garage de 70 à 90 m²
Atelier et cave
Cuve à fioul
Puits
Tout-à-l’égout
Compteurs individuels
Atouts supplémentaires :
Présence d’un bureau (environ 90 m²) dans les dépendances
Beaux volumes et nombreuses possibilités pour une activité artisanale, locative ou familiale
A proximité des commodités.
À bientôt pour une visite
St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. A 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages... Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac/ presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques/ Assurances, esthéticienne/ coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans... Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade.
DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS AVIS DE VALEUR OFFERT SUIVEZ MOI SUR FACEBOOK : LAURIE POUS BAYONA, POUR VOIR TOUS LES NOUVEAUX BIENS A LA VENTE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1856609 - Réf Superimmo : ANVXZNTHL
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| Prix de vente : 127 000 € | Prix au m² : 794 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 408 € / an
Maximum :
1 906 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2024.
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