Vente maison 55 500 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mosset (66500)

Maison de village avec garage et vue dégagée dans la commune de Mosset
Découvrez, au coeur du pittoresque et ensoleillé village de Mosset, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison de campagne pleine de charme.
Avec ses 41 m² habitables et 61 m² au sol, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un nid douillet à leur image.
La maison, répartie sur plusieurs niveaux, vous invite à explorer chaque recoin et à imaginer les possibilités.
Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 20 m² permet d'accueillir un véhicule tout en offrant un espace de rangement pratique.
Le premier étage abrite un salon ainsi qu'une chambre avec une magnifique vue dégagée.
Au deuxième étage, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, un espace convivial pour partager vos repas.
Enfin, au troisième étage, se trouve une salle d'eau avec WC, complétant harmonieusement l'aménagement de la maison.
Le séjour de 10 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante.
Le stationnement intérieur est un atout pratique, et la bonne exposition de cette maison garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison ne nécessite pas de gros oeuvres, seulement du rafraichissement afin de la mettre à votre gout.
Autres atouts : une taxe foncière particulièrement faible, de seulement 248 € par an.
Côté commodités, la commune offre une école et une épicerie à proximité immédiate, pour un confort de vie au quotidien.
L'ensemble des autres services se trouvent à environ 10 minutes, dans la ville de Prades, où vous bénéficierez de toutes
les infrastructures nécessaires :
restaurants, supermarchés, médecins généralistes, bars, pharmacies, clinique, hôpital, zone commerciale, agences bancaires et d'assurance, garages automobiles, salle et magasin de sport, gare routière, ainsi que collège, lycée, crèche et école primaire.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne pleine de potentiel.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

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