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iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : Saint-Cyprien - Villa d'Exception avec Piscine et Dépendance - 297 m² environ - Terrain de 1832 m² environ Nichée dans un quartier recherché de Saint-Cyprien, cette magnifique villa d'environ 297 m² environ vous offre un cadre de vie idyllique sur un superbe terrain arboré et paysagé de 1832 m² environ. Ce véritable havre de paix allie à la perfection le confort moderne et le charme provençal. L'intérieur élégant et spacieux se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille chaleureusement et vous mène vers une majestueuse pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée insert. La cuisine fonctionnelle, ouverte sur une arrière-cuisine entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas. De là, vous accédez directement à une terrasse ombragée idéalement exposée et à une cuisine d'été parfaite pour les repas en plein air. Un bureau, un WC indépendant, ainsi que deux suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains privative et un dressing indépendant, complètent ce niveau et offrent un confort absolu et une grande intimité. À l'étage, une mezzanine lumineuse distribue deux grandes chambres, dont une bénéficie d'un solarium pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents à ce niveau. Pour accueillir vos invités en toute indépendance, un appartement de type 2 avec mezzanine est à votre disposition. L'extérieur enchanteur saura vous séduire : une très belle piscine avec jacuzzi vous invite à la détente et aux moments de plaisir sous le soleil. Le jardin paysagé et arboré, véritable écrin de verdure, vous offre un cadre paisible et ressourçant. Un carport double, un garage et de nombreuses places de stationnement complètent les prestations de ce bien d'exception. La villa est en excellent état général et bénéficie d'une décoration soignée. Le calme et la tranquillité de l'environnement contribuent à faire de cette propriété un lieu de vie unique. Il s'agit d'une opportunité rare à saisir ! Ahmed Ben Taleb iad France, conseiller et manager en immobilier sur Saint-Cyprien et ses alentours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.