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20

Vente maison 525 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
Pia (66380)

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  • 3 671 €/m²
  • Chauffage électrique
Ahmed Ben Taleb - iad

Ahmed Ben Taleb - iad

20 avis
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Description

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: À VENDRE – Villa avec parcelle constructible à Pia
Édifiée sur une parcelle de 1 680 m², dont 618 m² déjà viabilisés et constructibles, la villa développe une surface habitable de 143 m² et offre des prestations de qualité.
Composition du bien :
•Un vaste séjour de 44 m² ouvrant directement sur la terrasse et la piscine.
•Quatre chambres offrant confort et luminosité.
•Une piscine de 8x4 m idéalement exposée Sud/Ouest.
•Un garage indépendant de 60 m².
•Un pool house aménagé avec cuisine d’été, douche et WC.
Points forts :
•Terrain divisible, permettant la réalisation d’une construction annexe ou d’un projet d’investissement.
•Environnement paisible et prisé.
•Espaces extérieurs parfaitement aménagés pour profiter en toute saison.
Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille recherchant de beaux volumes qu’à un investisseur ou à un porteur de projet professionnel.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pia, à proximité immédiate de Perpignan, des plages, de l’aéroport, de l’autoroute et de la frontière espagnole, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché.
Ahmed Ben Taleb iad France
Conseiller & Manager en immobilier
Secteur Pia et ses alentours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1840479 - Réf Superimmo : ANVXZFDKD
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 5 pièces - ter. 1 680 m²Année de construction : 2001
Chauffage électriqueInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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