Vente maison 189 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rivesaltes (66600)

A Vendre -Maison de Village en deux logements avec rapport locatif !!
Située au coeur de Rivesaltes, cette charmante maison offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale avec un logement T2 en RDC avec entrée indépendante.
Caractéristiques du bien :
Le logement principal, spacieux et lumineux, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie agréable avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine équipée de très quelle qualité avec cellier attenant, deux chambres confortables et une salle d'eau WC avec coin buanderie.
Le Studio indépendant, entièrement rénové à étrenner, idéal pour un revenu locatif, une fonction libérale ou tout simplement un logement d'appoint pour accueillir famille ou amis.
Idéalement située au calme, parking pour stationnement facile à 20 m, à proximité des commerces, écoles et transports.
Cette magnifique maison de village est le bien approprié pour une famille souhaitant un espace supplémentaire ou pour un investisseur recherchant un bon rendement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Référence agence : 297

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 524 € / m²
Taxe foncière : 1 069 €

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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