249 000 €
2 323 €/m²
Maison • 107,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
VILLA T4 - 2 Faces - 107,20 m2 - TERRASSE 48m2 - VERANDA 19,67m2 PERPIGNAN - PORTE D'ESPAGNE Villa T4 - 107,20 m2 - 2 faces - Terrasse 48 m2 & Véranda 19,67 m2 Idéalement située dans le secteur prisé de Porte d'Espagne à Perpignan Sud, cette villa lumineuse et fonctionnelle vous séduira par son emplacement à proximité des commerces, écoles (primaires, collèges, lycée) et transports. Description du bien : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec placard aménagé * WC indépendant * Salle d'eau avec fenêtre * Deux chambres avec placards intégrés * Espace de vie convivial, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31,46 m2 donnant sur une grande véranda en L (fermée par des fenêtres coulissantes avec volets électriques) * Buanderie aménagée * Climatisation réversible au RDC À l'étage : Un joli escalier en colimaçon mène à un espace de nuit plein de charme. On y découvre une chambre lumineuse avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce mansardée attenante pouvant être aménagée selon vos envies — en dressing, en bureau ou même en petit salon. Cet étage offre une atmosphère cosy et indépendante, idéale pour un adolescent ou une chambre d’appoint pour recevoir famille et amis. * Exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Prestations & Extérieur: * Menuiseries double vitrage, volets électriques * Garage carrelé et aménagé (non adapté pour un véhicule, porte motorisée) * Cuisine équipée et aménagée * VMC, sèche-serviette, nombreux rangements * Extérieur entièrement carrelé, à l'abri des regards (exposition Sud-Est) Forage. * Véranda exposée Nord-Ouest, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Un bien à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr