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Vente maison 189 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
Perpignan (66000)

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  • 1 871 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Vanessa IRAIN - iad

Vanessa IRAIN - iad

38 avis
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Description

iad France - Vanessa Irain vous propose: PERPIGNAN BAS VERNET PROCHE STADE AIMÉ GIRAL
Maison de ville 3 CHAMBRES avec JARDIN PISCINE HORS SOL - GARAGE
Située dans un quartier résidentiel, elle se compose ainsi :
Le rez-de-chaussée dessert une entrée, une chambre, une cuisine, une Buanderie et une salle d'eau avec WC, accès au garage. Ce niveau nécessite un petit rafraîchissement mais vous offrira la possibilité d'être aménagé en espace de vie indépendant.
L’étage étant l’espace de vie principale, il dispose d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ce niveau dispose de la climatisation, fenêtres en alu, volets roulants électriques et d'une installation électrique récente.
Il faudra prévoir de refaire les peintures.
Le jardin est vegetalisée avec espace terrasse ombragée, coin barbecue et une piscine hors sol.
Un petit budget, idéal pour un premier achat, dans un quartier calme proche des commodités et écoles.
Contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/08/2025 - Réf. agence : 1828041 - Réf Superimmo : ANVXZBHCD
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1955
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 682 € / an
Maximum : 2 276 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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