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Vente maison 429 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
Perpignan (66100)

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  • 3 575 €/m²
  • Exclusivité
David GIRALT - iad

David GIRALT - iad

183 avis
06 24 37 28 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTE EXCLUSIVITÉ PORTE D'ESPAGNE PERPIGNAN
Magnifique Villa de 2025 de qualités, 2 faces, T4 de 120m2 habitable est de 14m2 de garage sur une parcelle de 247m2, climatisation gainable réversible, sans vis à vis, en RE 2020 piscine en carrelage de bali, très belle prestation, domotiques, exposition plein sud.
Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 50m2 avec une cuisine équipée et aménagée allemande haut de gamme avec une suite parente de 21m2 et un WC indépendant
Au premier, nous trouvons deux chambres de 12m2 et 13m2 avec placards et une salle d'eau de 5,20m2.
Aucuns frais à prévoir, villa entièrement finie sous garantie décennale et dommage ouvrage avec piscine en carrelage de Bali de 5 par 2,5 au chlore avec coin cuisine d'été et local piscine.
RE 2020, climatisation gainable A/R Zone.
Taxe foncière 2000e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1872750 - Réf Superimmo : ANVXZQ7QF
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 575 € / m²

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120 m² - 4 pièces - ter. 247 m²Année de construction : 2025
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 492 € / an
Maximum : 666 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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