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Nathalie Huc Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Nathalie Huc Immobilier 09/09/2025

580 000 € 2 900 €/m²
Maison • 200 m² • 7 chambres • Ter. 514 m²

Le Barcarès (66420)

Barcarès Village - 66420 - À voir absolument charmante maison localisée en impasse offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon séjour avec sortie sur terrasse , une piscine intérieure, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains complète, wc, un garage avec coin buanderie. A l'étage : 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième avec sa salle de douche. La maison dispose notamment de 2 chambres avec entrée indépendante, balcons et salle de douche privative et wc . Le tout sur un terrain de 514 m2.

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Alexandra DE MARIA - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Alexandra DE MARIA - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

375 000 € 2 206 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Le Barcarès (66420)

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la mer, cette belle maison 4 faces d’environ 170 m² bâtie sur un terrain de 410 m² offre de superbes volumes et un fort potentiel. Le bien se compose de deux appartements indépendants et de combles aménagés pouvant accueillir un troisième logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable appartement de type T3, un grand garage ainsi qu’un local à vélos, idéals pour une vie pratique au quotidien. À l’étage, un second appartement T3 bénéficie d’un bel ensoleillement ainsi que d’un balcon et d’une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les combles, déjà aménagés, offrent la possibilité de créer un troisième appartement ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose d’une électricité et d’une plomberie neuves, de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques garantissant confort et fonctionnalité. Le terrain clos et arboré de 410 m² complète parfaitement cet ensemble, offrant un cadre agréable à deux pas des plages et des commerces. Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie qu’à un investisseur à la recherche d’une rentabilité intéressante dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466 - SAFTI – DE MARIA Alexandra, Conseiller indépendant

Jérôme Saulnier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Jérôme Saulnier - iad 13/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(18 avis)

235 000 € 4 700 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Exclusivité – Quartier du Port au Barcarès – villa climatisée en première ligne avec garage et place de parking privée Située dans le quartier recherché du Port au Barcarès, à seulement 20 mètres de la plage, cette villa en première ligne, dans une résidence paisible et sécurisée, offre une surface utile d’environ 50 m² (29,75 m² Carrez). Orientée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la mer. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour avec cuisine entièrement aménagée et moderne, d’une chambre ouverte, d’une salle de bain et de WC séparés. Une loggia lumineuse prolonge l’espace de vie, avec une ouverture complète sur l’extérieur. À l’étage, un espace couchage en mezzanine permet d’installer deux lits doubles, offrant une capacité totale de six couchages. La villa est climatisée et vendue meublée. Elle dispose également d’un garage privé ainsi que d’une place de stationnement attitrée. Le quartier du Port est apprécié pour sa proximité immédiate avec la plage, le port de plaisance, les commerces, les animations estivales et ses agréables promenades tout au long de l’année. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANGELIQUE REBEYROL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par ANGELIQUE REBEYROL - BSK Immobilier 07/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

187 900 € 4 370 €/m²
Maison • 43 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Le Barcarès (66420)

Dans résidence avec piscines, salle de sport, jaccuzi , sauna, Mas de plain-pied sans aucun travaux comprenant cuisine équipée sur pièce à vivre, 2 chambres en rez de chaussé , 2 salles d'eau , 2 wc, le tout sur une jolie parcelle de plus de 180 M2 sans vis à vis avec abri de jardin . Vendu meublé et équipé Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif Cette annonce référence 295561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 187 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sauvaire Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Sauvaire Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

137 800 € 5 300 €/m²
Maison • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Dans l'agréable commune du Barcarès, du côté du village, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison. Elle se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Coté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, agréable pour des moments conviviaux. Situé dans une résidence ouverte avec parking collectif, ce bien est également vendu avec un garage de 17 m2. Ce bien inclut les prestations suivantes : fenêtres PVC, double vitrage, climatisation réversible. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cette maison se situe également à 5 min des plages, 20 min de Perpignan et à 35 min de la frontière espagnole. Idéal pour une résidence secondaire, les primo accédants ou pour un investissement ! Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 14/05/2025 - mise à jour 21/06/2025

193 000 € 4 813 €/m²
Maison • 40,1 m² • 3 pièces

Le Barcarès (66420)

LE BARCARES - Secteur Cap de FrontRetrouvez cette maison dans une résidence calme composée de : - a rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, la salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard de rangement.- a l'étage, une mezzanine de 12m2 ainsi qu'une cabine/bureau avec placards.Ce bien dispose d'une cour de 12m2 et d'une place de stationnement privative.Entre la mer et l'étang, cette maison sans travaux se trouve à proximité des commerces et des loisirs comme le cinéma, parc aquatique et fête foraine.A retrouver chez Century 21 Zénith !

CENTURY 21 Zénith

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Zénith 28/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

153 630 € 3 693 €/m²
Maison • 41,6 m² • 3 pièces

Le Barcarès (66420)

Venez découvrir cette superbe maison 2 faces située à Le Barcarès secteur Cap de Front.La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout très lumineux.A l'étage vous disposez d'un dressing avec deux chambres dont une avec cabine en plus. Très bon état général. Une superbe terrasse de 21m2 exposée sud.Vous disposez également d'une place de parking attribuée et sécurisée avec possibilité d'acquérir un garage. Résidence calme et agréable à vivre avec un accès direct à pied à la mer et au lac marin.Ce bien n'attend plus que vous !E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

Yannick SUIVENG - Optimhome

(56 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par Yannick SUIVENG - Optimhome 01/08/2025

(56 avis)

160 000 € 3 902 €/m²
Maison • 41 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

Aux Anisades, résidence recherchée pour son calme et très bien située proche du centre du village et de la plage, je vous propose de découvrir cette agréable maison d'une superficie de 41 m² habitable (27,14 m² Loi Carrez). L'entrée dans les lieux s'effectue par une terrasse, puis une véranda de 14 m² équipée d'une cuisine, ces 2 parties communiquant l'une vers l'autre par grande baie vitrée coulissante (orientée ouest). Ce rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau / WC ainsi que d'un séjour de 15 m². Cette pièce donne accès à une mezzanine qui pourrait doublée de superficie grâce à un grenier situé dans son prolongement. La Méditerranée, les commerces de proximité (ouvert à l'année), médecins, Poste et marché du village se trouvent à seulement 5 mn à pied ! Ce bien est vendue avec une place de parking privative dont l'accès est sécurisé par une barrière. Les charges de copropriété sont très raisonnables et la location saisonnière peux vite être très rentable. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques pour votre confort. Nombre de lots de la copropriété: 184, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 590036 )

Lyon Séverine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Lyon Séverine - Dr HOUSE-IMMO 14/01/2025 - mise à jour 20/11/2025

469 900 € 3 560 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Le Barcarès (66420)

A 3 minutes à pied de la plage, venez découvrir cette villa 4 faces de 132 m2 dans secteur résidentiel calme et très prisé du Barcarès. Elle se compose d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres en rez de chaussée, d'une grande salle d'eau, d'une buanderie (ancien garage), d'un cellier et d'une mezzanine pouvant servir de chambre à l'étage. Vous apprécierez l'espace extérieur avec coin barbecue, four à pizza, coin pergola pouvant accueillir un beau salon de jardin, et d'une piscine avec plage.. Belles prestations (ballon thermodynamique, isolation des combles, isolation extérieure par ciment fibré avec double couche de crépi sous garantie, panneaux solaires pour eau, pompe à chaleur destinée aux radiateurs pour le chauffage, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques Bubendorff avec fermeture centralisée, alarme, VMC double flux...) Travaux énergétiques réalisés en juin 2023. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Séverine Lyon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ANGELIQUE REBEYROL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ANGELIQUE REBEYROL - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

147 900 € 4 930 €/m²
Maison • 30 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Marina sans aucun travaux avec terrasse et jardin sans vis a vis ! Cuisine équipée ouverte sur séjour, wc à l'étage 2 chambres, salle d'eau Prestations de qualités La marina est vendue meublée Un véritable coup de coeur dans une résidence avec complexe aquatique , salle de sport, sauna, hammam et une vue inégalable ! Idéal résidence secondaire et investisseur ! Cette annonce référence 307918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 147 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence - Le Barcarès

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par L'Agence - Le Barcarès 15/11/2025

199 000 € 4 146 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Charmante maison climatisée de type T3, bénéficiant d'une exposition idéale et d'un seul côté mitoyen, dans un environnement privilégié. L'extérieur propose une spacieuse terrasse parfaitement aménagée, un barbecue intégré, une véranda lumineuse ainsi qu'un stationnement privé. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une chambre en mezzanine dotée d'un Velux, accompagnée d'un espace dressing optimisé, apporte charme et fonctionnalité. Située à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie recherché alliant confort, sérénité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564 euros.

Stephane Abreu - iad

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Stephane Abreu - iad 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

320 000 € 3 368 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Le Barcarès (66420)

iad France - Stephane Abreu vous propose: iad France – Stéphane ABREU vous propose : LE BARCARÈS – VILLA 4 FACES T4 – 94,8 m² – EXPOSITION SUD – PARCELLE DE 530 m² – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN DE PÉTANQUE Emplacement privilégié : dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-village et de la plage, découvrez cette agréable villa 4 faces baignée de lumière et offrant un cadre de vie paisible. En rez-de-chaussée: Un séjour/salle à manger spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée vous accueille, bénéficiant de grandes baies vitrées qui donnent accès à deux terrasses, dont une équipée d’un barbecue en brique. La partie nuit comprend : 1 chambre parentale avec un superbe dressing 1 seconde chambre avec placard Salle de bain À l’étage : 1 chambre 1 bureau aménagé en chambre avec deux lits simples en mezzanine WC indépendant Extérieurs et atouts : Grand jardin arboré sur 530 m², parfait pour profiter du climat local en famille ou entre amis. Terrain de pétanque prêt à aménager pour des parties conviviales. Piscine chauffée (2,5 x 4 m), facile à entretenir et idéale pour les beaux jours. Prestations supplémentaires : •Climatisation réversible dans le séjour •Double vitrage •Grande allée devant la maison pour y stationner plusieurs véhicules Taxe foncière : 2 020 € Vidéo immersive sur demande – Avis de valeur offert Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTRAL IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

(32 avis)

184 000 € 3 680 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 46 m²

Le Barcarès (66420)

LE BARCARÈS Baisse de prix ! Investissement locatif ou résidence principale ! Sur l’île de la Coudalère, à deux pas des courts de tennis et du parc des Dosses, découvrez cette charmante maison 3 faces de type T4, d’environ 50 m2 habitables, située dans une petite résidence calme et sécurisée avec piscine (accessible de juin à septembre). Vendue entièrement meublée et équipée, elle peut accueillir jusqu’à 6 personnes. La maison s’ouvre sur une agréable terrasse plein sud d’environ 20 m2, ornée d’un citronnier, d’un olivier, d’un mandarinier et d’un barbecue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec mezzanine, une salle d’eau, et des toilettes indépendantes. À l’étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace WC avec point d’eau pour plus de confort. - Résidence ravalée en 2024 - Place de parking privative sécurisée - Faibles charges Grâce à sa chambre et sa salle d’eau de plain-pied, cette maison est idéale pour y vivre toute l’année. Elle représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un revenu saisonnier estimé à 12 000 € par an. Notre agence locale vous accompagne dans votre projet : visite, conseils, estimation locative et prévisionnel de revenus offerts. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Sylvie SAULNIER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Sylvie SAULNIER - iad 28/10/2025

(34 avis)

330 000 € 2 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Le Barcarès (66420)

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: SECTEUR RECHERCHÉ LE BARCARES GRANDE PLAGE MAISON BORD DE MER ACCES DIRECT PLAGE Situation privilégiée et un potentiel unique pour cette maison vue mer. Venez découvrir tous les atouts de cet charmante et spacieuse maison Son espace de vie avec sa cuisine équipée donnant sur un extérieur arboré. A l'étage vous bénéficiez d'un bel espace de vie à aménager à votre guise donnant sur une grande terrasse vue mer. Trois chambres dont une avec sa loggia fermée, une grande mezzanine. Deux salles d'eau , wc indépendant à chaque étage, une buanderie. Place de parking privé, proches des animations, des commerces et du marché en saison. Un bien unique pour vivre à l'année ou pour passer de belles vacances Une visite s'impose ... La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence - Le Barcarès

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par L'Agence - Le Barcarès 23/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

159 000 € 4 417 €/m²
Maison • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la plage, cette villa en duplex est idéale pour y vivre à l'année. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. A l'étage, vous trouverez une chambre principale, une seconde chambre plus petite (idéale pour un enfant ou un bureau), une salle de bains et des WC séparés. A l'extérieur, profitez d'un jardin-terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'un stationnement privé. Un bien fonctionnel, au sein d'un environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire confortable toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636.75 euros.

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