Vente maison 199 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Barcarès (66420)

Charmante maison climatisée de type T3, bénéficiant d'une exposition idéale et d'un seul côté mitoyen, dans un environnement privilégié. L'extérieur propose une spacieuse terrasse parfaitement aménagée, un barbecue intégré, une véranda lumineuse ainsi qu'un stationnement privé. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une chambre en mezzanine dotée d'un Velux, accompagnée d'un espace dressing optimisé, apporte charme et fonctionnalité. Située à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie recherché alliant confort, sérénité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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L'AGENCE - LE BARCARÈS

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