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Vente maison 330 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
Le Barcarès (66420)

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  • 2 538 €/m²
  • Exclusivité
Sylvie SAULNIER - iad

Sylvie SAULNIER - iad

34 avis
06 04 50 47 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: SECTEUR RECHERCHÉ LE BARCARES GRANDE PLAGE
MAISON BORD DE MER ACCES DIRECT PLAGE
Situation privilégiée et un potentiel unique pour cette maison vue mer. Venez découvrir tous les atouts de cet charmante et spacieuse maison
Son espace de vie avec sa cuisine équipée donnant sur un extérieur arboré.
A l'étage vous bénéficiez d'un bel espace de vie à aménager à votre guise donnant sur une grande terrasse vue mer.
Trois chambres dont une avec sa loggia fermée, une grande mezzanine.
Deux salles d'eau , wc indépendant à chaque étage, une buanderie.
Place de parking privé, proches des animations, des commerces et du marché en saison.
Un bien unique pour vivre à l'année ou pour passer de belles vacances
Une visite s'impose ...
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1861246 - Réf Superimmo : ANVXZRK1K
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 piècesCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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