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CELINE ROGÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CELINE ROGÉ - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

215 000 € 1 955 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Narbonne (11100)

NARBONNE – Secteur BD 1848 – MAISON 110m² habitable en R+1 – 3 CHAMBRES – sur parcelle de 210m². Venez découvrir sur Narbonne cette maison de 110m² habitable qui s'articule comme suit : Une entrée qui dessert un salon/ séjour baigné de lumière avec ses 3 baies vitrées de 33m², une cuisine de 12m² et un toilette avec lave-main. Il est tout à fait possible de créer une grande pièce de vie ouverte ! Au premier étage, 3 belles chambres : la première de 10,45m² donnant sur un balcon , la deuxième chambre de 14,66m² possédant 2 placards donne également sur un balcon, et la troisième de 16,64m², très lumineuse avec ses 2 portes fenêtres accédant aussi à un balcon ! Pour finir, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son toilette. Cette maison est très bien située et proche de toutes commodités ainsi que des transports. Les plus : - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible dans le salon / séjour - Possibilité de mettre plusieurs véhicules dans l'allée par la porte de garage motorisée - Combles isolation à 1€ Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la mettre à votre goût ! Je reste disponible pour tout renseignement ! Cette annonce référence 285570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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l'Adresse Lattes - Agence et vous

(191 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(191 avis)

676 000 € 4 662 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Lattes (34970)

LATTES CENTRE - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE - 145 M² - 3 CHAMBRES - POSSIBILITÉ 4 ÈME CHAMBRE - TERRASSE - GARAGE - PARCELLE de 590 M² PISCINABLE. Romain GARCIA de chez l'Adresse immobilier LATTES vous présente cette Villa T5 de 145 m² sur une parcelle de 590 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de LATTES, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. AU RDC Une entrée donnant sur un immense séjour de plus de 48 m², lumineux et traversant, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine moderne et entièrement équipée, (installée il y a moins d'un an) vient compléter cet espace convivial. Un WC avec espace de rangement complète ce niveau. A L'ÉTAGE Trois chambres avec placard dont l'une de plus de 22 m2 ainsi qu'un vaste dressing A L'EXTÉRIEUR Vous profiterez d'une superbe terrasse carrelée récemment, idéale pour recevoir amis et famille. Le jardin offre un cadre agréable et intimiste, avec la possibilité d'y mettre une piscine. Un garage de 20m2 est attenant à la maison. PRÉSTATIONS - Maison entièrement rénovée -Cuisine neuve (moins de 6 mois) -Menuiseries double vitrage -Volets roulants électriques -Climatisation gainée et réversible -Terrasses carrelées récemment -Grand séjour -Garage -Jardin clos CÔTÉ ENVIRONNEMENT Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement idéal alliant confort urbain et douceur de vivre. -Écoles maternelles et primaires à proximité -Collège Georges Brassens à quelques minutes -Tramway accessible à pied (accès rapide Montpellier / plages) -Bus et pistes cyclables à proximité -Voies vertes et promenades le long du Lez -Piscine Les Néréides et Parc du Méjean à quelques minutes -Marché de Lattes et commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies...) * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

David GIRALT - iad

(183 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par David GIRALT - iad 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(183 avis)

295 000 € 3 073 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • Ter. 171 m²

Pia (66380)

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Magnifique Villa belle prestation de 2018 R+1 de 96m2 habitable T4 sur une parcelle de 171m2 en 2 faces avec garage de 14m2, sans vis à vis, lotissement récent recherché coté Bompas. Se composant d'un séjour de 32m2, avec une véranda de 16m2 totalisant 48m2 avec une cuisine aménagée et équipé, on retrouve un WC indépendant. À l'étage, nous trouvons trois chambres de 10,50m2, 13m2 et 13,50m2 toute avec placard et une salle d'eau de 6m2 et un WC indépendant. Côté jardin, on retrouve une terrasse carrelée et un espace avec jacuzzi on peut stationné deux voitures dans l'enceinte de la villa. Climatisation réversible gainable AR/Zone à l'étage, adoucisseur d'eau, thermodynamique. Taxe foncière : 1800e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nataly LAROCHE - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Nataly LAROCHE - LGM Immobilier - LGM Immobilier 27/10/2025

355 000 € 3 817 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Lunel (34400)

CHARMANTE MAISON de plain-pied : Située au Nord de la belle ville de Lunel, cette maison allie calme résidentiel et proximité des commodités. Vous profiterez d'un accès rapide à l'autoroute, d'une situation idéale à seulement 15 minutes de la mer, 25 minutes de Montpellier et 25 minutes de Nîmes. Lunel, ville dynamique et conviviale, séduit par ses Halles animées, son musée Médard, son centre ville tout refait et végétalisé, ses salles de cinéma et de spectacles, ainsi que ses nombreux commerces et marchés... UNE MAISON pensée pour la vie de famille : Sur un terrain arboré de 400 m², cette villa de plain-pied de 93 m² vous accueille dans un espace de vie lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, un sas pratique ouvre sur une grande pièce de vie traversante composée : d'une cuisine aménagée avec son mange debout convivial, d'un salon cosy idéal pour se détendre, et d'une salle à manger spacieuse pour recevoir famille et amis. ESPACE NUIT confortable : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne, double vasque, et WC indépendant. L' EXTERIEUR paisible et aménagé : Profitez d'un bel espace terrasse avec pergola, jacuzzi et coin barbecue pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Un grand garage complète l'ensemble, avec buanderie fonctionnelle, nombreux rangements, et même une mezzanine aménagée en chambre d'appoint équipée de climatisation. Confort moderne : La maison bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, confort et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Nataly Laroche , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 405 103 136) Référence agence : 13999

Cabinet Grand Sud

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Cabinet Grand Sud 28/10/2025

209 000 € 2 090 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sérignan (34410)

Appartement en plateau de 100m2 dans le centre ville de Sérignan, proche de toutes commodités. Au rez de chaussée, une entrée et un garage permettant d'acceuilir deux vehicules. Au 1er étage, belle espace lumineux pour la piece de vie et cuisine Au 2e étage, à aménager selon vos gouts, il est possible de faire 3 chambres à l'étage + une mezzanine pour un eventuel bureau. L'isolation des murs a été refaite et n'est donc pas à prévoir. Retrouvez toutes nos annonces sur

Immosphera

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immosphera 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

80 000 € 879 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • Ter. 166 m²

Capendu (11700)

Le Charme Brut d'un Projet Unique à Capendu : Laissez Libre Cours à Vos Rêves ! Découvrez une propriété ATYPIQUE au coeur de Capendu, un véritable terrain d'expression pour les esprits créatifs et les passionnés de rénovation. Plus qu'une maison, c'est une toile vierge de 91 m² (surface habitable à créer) s'étendant sur une parcelle totale de 191 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et l'assurance d'une base solide et conforme. TOUT EST LÉGAL ET AUTORISÉ ! Permis de Construire Établi et Conforme : Sécurité et sérénité garanties. Plans d'Architecte Initiaux : Une vision professionnelle est déjà là, prête à être mise en oeuvre. Autorisations Mairie Acquises : Toutes les ouvertures sont validées, vous assurant une fluidité dans vos travaux. VOTRE FUTURE MAISON A CREER ENTIEREMENT : Lumineuse et Fonctionnelle Imaginez votre résidence principale de 3 chambres, conçue pour un confort de vie moderne : Espace de Vie Lumineux : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière naturelle grâce à l'installation prévue d'une grande baie vitrée coulissante. Praticité au Rez-de-Chaussée : Toilettes indépendantes pour un confort quotidien. Coin Nuit à l'Étage : Un espace à créer (nécessite l'installation de l'escalier) pour accueillir 3 chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant. LES ATYPIES QUI FONT LA DIFFÉRENCE Jardin Privatif de près de 100m² sur 3 Faces : Profitez d'un espace extérieur attenant, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente et repas en plein air. Le 'Plus' Historique et Artistique : L'ancien local des toilettes publiques se transforme en une zone de stockage ou un atelier original. Son atout charme : une fresque décorative en acier Corten d'artiste qui le surplombe ! Terrasse Aérienne Panoramique : Cette fresque est le prélude à votre future terrasse suspendue (escalier à créer), offrant une vue imprenable sur le jardin et le charmant village de Capendu. C'est la maison où tout est à faire... pour qu'elle devienne VOTRE oeuvre ! Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un lieu de vie unique, sur mesure, au cachet inimitable. Contactez moi pour plus de renseignements et organisons une visite !!! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

(20 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(20 avis)

336 000 € 4 308 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 268 m²

Narbonne (11100)

Dans un quartier recherché de Narbonne, cette coquette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain et une vue dégagée sur les étangs et la campagne environnante. La maison est implantée sur un terrain de plus de 1000 m2, joliment arboré d’essences méditerranéennes, et propose plusieurs espaces extérieurs : une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée, un coin barbecue, un boulodrome et un agréable espace détente autour de la piscine 6 x 3m. À l’intérieur, la pièce de vie, lumineuse et traversante, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée dans un esprit contemporain avec son ilôt central. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre également un garage et plusieurs annexes de rangement, parfaites pour le stockage ou les activités de bricolage. À proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison allie confort de vie, environnement privilégié et accessibilité. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE POLGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE POLGE IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

450 000 € 4 448 €/m²
Maison • 101,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Que diriez vous d'une jolie marina (maison individuelle) typiquement provençale de 101.17m² conçue par l'architecte François FONTES à Aigues-Mortes ? Réalisée proche des remparts d'Aigues-Mortes, au coeur de la Camargue et à quelques kilomètres de Montpellier, de Nîmes, et des stations balnéaires sur la Méditerranée de la Grande Motte, du Grau du Roi et de Port Camargue. Soit une région qui offre un climat remarquable et un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année.Cette maison se trouve au coeur d'un ensemble sécurisé de marinas pittoresques. Amoureux du calme, de la nature, vous allez l'adorer ! Au rez de chaussée : une pièce de vie de 33 m² donnant sur une terrasse avec poste d'amarrage de 8x6m. Ainsi qu'une cuisine équipée, un toilette, un placard et un garage avec cellier.Au premier étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, toilette et salle de bain. Prestations : deux balcons, climatisation, store banne avec brumisateur, parking privé, garage. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez en exclusivité Julie Immo au 06 35 22 41 45. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE POLGE IMMOBILIER : Julie CASTEL BUERA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839490208 RCP ROMANS SUR ISERE. Retrouvez tous nos biens sur

Cathare Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cathare Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(148 avis)

239 000 € 2 516 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Magrie (11300)

Maison individuelle à vendre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre calme et des commodités. Construite en 2007, cette maison de 90 m² propose 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse accueillante et un jardin privatif avec piscine — parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. L'état général est correct, offrant un bon potentiel pour personnaliser et moderniser selon vos goûts. Située à Magrie, dans un quartier paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 545

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(138 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(138 avis)

395 000 € 3 038 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

EN EXCLUSIVITE - À deux pas du centre-ville, cette maison d'architecte avec jardin, de 145 m² utiles réunit design, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie s’ouvre sur le jardin avec 1 cuisine américaine haut de gamme. 1 salle d’eau ainsi qu’1 garage équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale dispose d’1 vaste bureau et d’1 dressing. 2 autres chambres avec rangements partagent 1 salle de bain familiale. Située dans un quartier agréable et recherché, à seulement 10 minutes à pied de l’hypercentre, cette maison offre un cadre de vie citadin, élégant et pratique, idéal pour un couple actif ou une famille.

Maxime Leclaire - iad

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Maxime Leclaire - iad 31/10/2025

330 000 € 2 870 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Béziers (34500)

iad France - Maxime Leclaire vous propose: JOLIE MAISON NEUVE DE 115M² AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE À BÉZIERS Quartier Frigoulas Située dans un quartier résidentiel de Béziers, cette maison neuve de 115m² offre un cadre de vie agréable pour une famille . Construite en 2021, cette maison se distingue par ses prestations de grande qualité, son design moderne et ses espaces de vie lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour/salon de 30.51m² offrant un espace convivial et accueillant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres spacieuses (10.8m², 9.07m² et 13.66m²) offrent un espace de repos harmonieux, tandis que les 2 salles d'eau et les 2 WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. Profitez également d'un espace extérieur bien aménagé avec une belle terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue paisible sur les environs. Rafraîchissez-vous à tout moment dans la piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées. Les équipements de cette maison répondent aux exigences modernes en matière de confort et de sécurité, avec la fibre optique, le système de ventilation mécanique, l'interphone, les volets électriques, la climatisation réversible, et bien d'autres encore. Vous bénéficiez également d'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. De plus, la présence de supermarchés et d'arrêts de bus à proximité facilite votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra DE MARIA - SAFTI

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Alexandra DE MARIA - SAFTI 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

229 900 € 2 554 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Perpignan (66000)

Perpignan, dans un quartier recherché et agréable, cette maison de 2015 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Entre mer et montagne, Perpignan séduit par son climat ensoleillé et sa douceur de vivre et sa proximité. Située dans une résidence calme, fermée et sécurisée par caméras, elle se trouve à proximité du lycée Saint Louis de Gonzague, des écoles et collèges, de l’hôpital et de nombreux commerces. La maison 3 faces de 90 m², climatisée, propose au rez de chaussée une entrée avec placard, un cellier avec wc et lavabo, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un terrain d'environ 100 m2 exposé ouest parfait pour profiter du soleil en fin de journée.Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants assurent une excellente isolation et un confort quotidien.Un poêle à granulés complète ce niveau pour un confort optimal en hiver. A l"étage, vous trouverez trois chambres confortables dont 2 avec placards, une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking privative offrant praticité et sécurité au quotidien. Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau. Une maison chaleureuse, économe et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466 - SAFTI – DE MARIA Alexandra, Conseiller indépendant

Marina MARTINEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Marina MARTINEZ - Propriétés-privées.com 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

262 000 € 1 541 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 032 m²

Carcassonne (11000)

A seulement 7 km de Carcassonne et 10 min de Bram, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 170 m², entièrement rénovée, offrant des volumes exceptionnels et un confort énergétique rare. Son vaste salon cathédrale de plus de 70 m² avec cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et velux, crée une atmosphère conviviale et moderne. Autour du séjour, trois suites parentales de 28 m², 24 m² et 16 m², toutes avec dressing et salle d'eau (douche italienne ou baignoire), garantissent à chacun son intimité. Un bureau, une buanderie et un garde-manger ventilé complètent l'ensemble. Côté confort : - Pompe à chaleur + chaudière bois neuve - 9 panneaux solaires injectés sur la conso - Climatisation, isolation performante - Façades, toitures, peintures, électricité et plomberie refaites à neuf - Fibre optique A l'extérieur : grande terrasse avec cuisine d'été, barbecue maçonné, hangar, point d'eau, et immense parking clos. Un véritable art de vivre du Sud, entre modernité, espace et autonomie énergétique. Prix FAI : 262 000 euros honoraires charge vendeur DPE : C 156 GES : A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina MARTINEZ, au 0640397497 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903512523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 903512523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas Grandener - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Nicolas Grandener - iad 03/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(22 avis)

229 900 € 2 554 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Perpignan (66000)

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Vente maison – 90 m² – 3 faces – Perpignan – résidence sécurisée Située à Perpignan, dans une résidence calme et sécurisée, cette agréable maison de 2015 de 90 m², édifiée sur une parcelle de 183 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au RDC, vous découvrirez un hall d’entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ouverte et conviviale. Deux grandes baies vitrées apportent une superbe luminosité et donnent accès à l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La climatisation au rez-de-chaussée assure un confort optimal toute l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage spacieux ainsi que d’une place de parking privative. Cette maison allie confort, modernité et sécurité — parfaite pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible, à proximité des commodités de Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASTELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par CASTELL IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

345 000 € 3 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde vous présente, à vendre : Maison 4 pièces en R+1 idéalement située à Agde. Vous vous laisserez séduire par le charme et le confort de cette belle maison familiale, dans un quartier résidentiel calme et agréable à deux pas des commerces et écoles. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa luminosité et sa qualité de finition. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie conviviale ouvrant sur un jardin / terrasse cosy, parfait pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. La cuisine équipée semi ouverte par une verrière, fonctionnelle et bien pensée, agrémente cet espace chaleureux. Un WC avec lave-main complète ce niveau ! À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose également de climatisations réversibles dans toutes les pièces, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative devant la maison. Les plus qui font la différence : Quartier résidentiel recherché Terrasse devant et jardin / terrasse derrière la maison Garage + place de parking privée Belle exposition et luminosité Proximité immédiate des commodités et à 3 kilomètres des plages Une maison prête à accueillir votre famille, où il fait bon vivre toute l'année ! Ce bien vous est proposé par Julien SALMON, agent commercial (RSAC Béziers 808 123 780)

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