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Vente maison 295 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
Pia (66380)

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  • 3 073 €/m²
David GIRALT - iad

David GIRALT - iad

183 avis
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Description

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA
Magnifique Villa belle prestation de 2018 R+1 de 96m2 habitable T4 sur une parcelle de 171m2 en 2 faces avec garage de 14m2, sans vis à vis, lotissement récent recherché coté Bompas.
Se composant d'un séjour de 32m2, avec une véranda de 16m2 totalisant 48m2 avec une cuisine aménagée et équipé, on retrouve un WC indépendant.
À l'étage, nous trouvons trois chambres de 10,50m2, 13m2 et 13,50m2 toute avec placard et une salle d'eau de 6m2 et un WC indépendant.
Côté jardin, on retrouve une terrasse carrelée et un espace avec jacuzzi on peut stationné deux voitures dans l'enceinte de la villa.
Climatisation réversible gainable AR/Zone à l'étage, adoucisseur d'eau, thermodynamique.
Taxe foncière : 1800e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1876591 - Réf Superimmo : ANVXZR2M9
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - ter. 171 m²Année de construction : 2018
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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