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Neuf : Villas d'Exception à Banyuls-sur-Mer - Vue Mer Panoramique Villas T3 à partir de 725 000 € et T4 de 820 000 € à 920 000 € - D’autres villas disponibles ! Villa Vermeil - L’élégance suspendue entre ciel et mer Sur les hauteurs confidentielles de Banyuls-sur-Mer, dans un cadre naturel d'exception, découvrez des villas neuves, conçues pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité au cœur de la Méditerranée. Dans le domaine sécurisé et prestigieux des Villas Vermeil, ces propriétés individuelles offrent un panorama incroyable sur la mer, tout en étant à quelques minutes seulement du centre du village, de ses célèbres caves à vin et de sa réserve marine protégée. Un cadre de vie unique Ces villas neuves, de type T3 et T4, sont érigées sur des terrains privatifs allant de 281 m² à 647 m², avec des piscines individuelles et des vues mer à couper le souffle. Les matériaux choisis (schiste, terre cuite rouge ocre, enduit beige vermeil) s’intègrent parfaitement à la nature environnante, créant ainsi un cadre de vie à la fois raffiné et apaisant. Distribution et volumes généreux Les villas T3 et T4 présentent différentes configurations, allant de 105,10 m² à 135 m² de surface habitable, et sont idéales pour une vie familiale ou un pied-à-terre de luxe. Exemple d'une villa T4 (135 m², terrain de 374 m²) : Niveau principal : Suite parentale (24,20 m²) avec dressing, salle d’eau et WC, Terrasse de 27,20 m² avec vue mer, Garage de 31,40 m². Niveau inférieur : Séjour-cuisine lumineux de 56,90 m², Deux chambres (13 m² et 12,50 m²), Salle d’eau, WC séparé, buanderie, Terrasse de 37,30 m² avec jardin et piscine privée. Des prestations de haute qualité Vue mer panoramique - exposition ouest, Parc fermé et sécurisé, Piscine individuelle, Climatisation réversible, Prestations haut de gamme dans les finitions, Environnement végétalisé et calme, Proximité des commerces, plages et domaines viticoles. Tarifs : Villa T3 à partir de 725 000 € (105,10 m², terrain de 281 m²) Villas T4 disponibles de 820 000 € à 920 000 € (111,60 m² à 135 m², terrain de 374 m² à 647 m²) Exemple de villa T4 (135 m², terrain de 374 m²) : 790 000 € Et si c’était votre nouveau refuge en Méditerranée ? Imaginez-vous sur votre terrasse, contemplant la mer au coucher du soleil, entouré par la beauté de la nature. Chaque villa est conçue pour vous offrir une expérience unique, où luxe et sérénité se rencontrent. AGENCE IMMOBILIERE GEGB Visites sur rendez-vous au 06 62 10 83 25 Venez découvrir votre future maison au cœur de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr