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Vente maison 370 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pézenas (34120)

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  • 3 700 €/m²
  • 1 Parking
Florent LUGAGNE - SAFTI

Florent LUGAGNE - SAFTI

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Description

Maison de charme au cœur du centre historique de Pézenas
Rare : maison en pierre d’env. 100 m² avec cave et échoppe aménageable (idéal artisan ou commerce). Édifiée vers 1600, elle se développe sur trois niveaux : séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains et trois WC. Le garage et l’espace au-dessus offrent un vrai potentiel pour créer un local professionnel ou un atelier. Située dans un cadre unique, à deux pas des commerces et services, cette maison allie cachet ancien et possibilités de personnalisation. Chauffage électrique, double vitrage. Surface habitable : 100 m², terrain : 43 m². DPE E (278 kWh/m².an). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme. Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet mixte habitation + activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 0766328710, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526 - SAFTI – LUGAGNE Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 09/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1464386 - Réf Superimmo : ANVXYHHRI
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 700 € / m²

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100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 43 m²1 Parking
Année de construction : 1600Séjour de 21 m²
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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