Vente maison 379 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poussan (34560)

Belle opportunité à saisir dans le secteur de POUSSAN !
Splendide villa moderne d'une surface de 86m² habitable, érigée sur deux niveaux.
Construit en 2019, l'état intérieur de la maison est excellent. La cuisine américaine toute équipée s'ouvre sur le salon pour faciliter les moments du quotidien.
La partie nuit comprend, trois chambres confortables, dont une avec espace dressing, une salle de douche et un WC.
Les prestations comprennent un double vitrage avec domotique et climatisation réversible dans chaque pièce.
Vous profiterez d'une belle exposition sud et d'une vue imprenable sur le jardin, la maison dispose d'une spacieuse terrasse avec une pergola bioclimatique, idéale pour les jours ensoleillés, ainsi qu'un bassin 'lagon'pour se rafraîchir. Garage et double parking. Le terrain offre une surface totale de 327m². Maison sous décennale.

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 4 407 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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ROUSSEL IMMOBILIER - POUSSAN

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