8
17 000 €
213 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 53 m²
Contactez Yoan HOLTZER pour visiter en exclusivité cette maison de village à PADERN Belle vue dégagée Garage au rez de chaussée
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277 000 €
3 743 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 177 m²
Sur la commune de Saint-Cyprien Plage, jolie maison en 2 faces d'une surface habitable de 74 m2 utile, (57 m2 loi carrez), avec jardin. Elle comprend en rez-de-chaussée, une séjour traversant de 25m2,une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, un dégagement avec rangement , une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage une chambre avec placard, un wc et lavabo. Une mezzanine de 12 m2 constitue la troisième chambre. Un jardin avant avec terrasse et un jardin arrière avec cabanon pour rangement. Environnement calme et sans vis à vis. Prestations: climatisation réversible, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, store banne. Syndic bénévole sans charges, idéalement située à proximité immédiate des commerces et 10 min de la plage à pied.
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369 900 €
5 110 €/m²
Maison • 72,39 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²
Découvrez cette villa neuve de plain-pied, construite récemment et conforme aux normes RE 2020, idéalement située dans un environnement calme à Marseillan. A proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des commerces et écoles à proximité, des restaurants et des parcs et jardins. Cette villa propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 42 m2 donnant directement sur le jardin avec deux chambres et une salle d'eau moderne. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker du matériel et votre véhicule. Cette construction récente vous garantit une performance énergétique optimale et des factures réduites. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple
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315 000 €
3 424 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans l'hyper centre du village, belle maison de ville avec garage. Refaite entièrement à neuf avec des matériaux de qualité, huisserie, isolation haut de gamme, elle sera à terminer par vos soin. Cuisine et salle d'eau et sol à prévoir. Idéal pied-à-terre pour profitez de notre beau pays catalan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025. Consommation énergie primaire : B / 100 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 € et 979 € sur l' année 2022(abonnements compris).
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349 900 €
3 683 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 824 m²
Située à seulement quelques minutes à pied du centre du village, Mon Agence vous propose cette maison de plain-pied de 95 m² sur un terrain de plus de 800 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, cellier, wc indépendant et d'un garage. Le tout s'ouvre sur un agréable jardin clos et arboré. Sa position dominante offre une vue dégagée. Vous apprécierez la proximité des commodités et le potentiel d'aménagement de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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219 000 €
2 738 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Mickaël Arjona (06 10 18 10 83) vous propose : Maison de village en pierre, rénovée et lumineuse, située au cOEur du village de Connaux. Elle dispose d'une terrasse, d'une cave et d’un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d’environ 60 m² environ comprenant caves et garage. Au premier étage : un salon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, une buanderie et un WC. Au deuxième étage : deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Maison parfaitement entretenue, raccordée au tout-à-l’égout, équipée de menuiseries PVC avec double vitrage, et d’un système de chauffage par climatisation réversible. Exposition Est-Ouest. Village avec commerces à proximité. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Arjona EI (ID 75236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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165 000 €
2 200 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Située dans un quartier calme, proche de Narbonne et de Béziers, cette maison de ville en R+2 d'environ 75 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations. Élevée sur trois niveaux, elle dispose en rez-de-chaussée d'un garage spacieux, d'une buanderie et d'une cave, représentant un total de 70 m² d'annexes. Au RDC côté rue, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 27 m², lumineuse et chaleureuse, avec un coin cuisine semi-équipée, donnant un accès direct à une grande terrasse plein sud de 50 m². Au 1er niveau, vous trouverez une chambre avec une salle de bains et WC et au second niveau, une suite parentale. Cette maison est équipée de climatisation réversible, de double vitrage, d'un Velux motorisé, d'un portail électrique pour le garage et bénéficie de la fibre optique. La toiture a été refaite. Ce bien conviendra parfaitement à un couple avec ou sans enfant, une personne seule ou en investissement locatif. Les atouts : Environnement paisible Grande terrasse Belle luminosité Garage et cave Aucun gros travaux à prévoir Deux photos modifiées avec l'IA vous propose une suggestion d'aménagement différents de la pièce de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1274€ - Pascale MUSCAT - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 831 671 110
6
73 000 €
1 587 €/m²
Maison • 46 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²
Située à Saint-Germain-de-Calberte (48370), cette charmante maison jouit d'un environnement paisible et pittoresque, au cœur du village, à proximité immédiate du centre ville. Idéal pour ceux en quête d'authenticité, ce bien offre un cadre de vie calme et serein, propice à la détente et à la tranquillité. Cette maison traditionnelle cévenole dévoile une façade accueillante et une ambiance chaleureuse qui séduiront les amateurs d'authenticité et de charme. À l'intérieur, cette maison de 46 m² se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 douche. L'environnement rustique se marie parfaitement avec les équipements fonctionnels, offrant ainsi un véritable cocon de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920
9
198 000 €
2 829 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Julie Ricci vous propose en exclusivité à Montmirat une maison de village au coeur d'un environnement au calme.Nous rentrons dans la maison par à une agréable terrasse exposée Sud sans vis-à-vis. On y découvre un rez-de-chaussée spacieux comprenant un séjour et cuisine de 35 m² avec buanderie.À l'étage, vous trouverez deux chambres avec poutres apparentes dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.L'ensemble est complété par un agréable extérieur avec terrasse et place de parking. ---------- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI, agissant en tant qu'agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. Réf. 1999 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335
10
293 000 €
3 021 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 713 m²
Nichée au cœur d’un écrin de verdure, entre les troncs noueux des micocouliers et les roches du causse, cette maison d’environ vingt ans conjugue charme, sobriété et respect de l’environnement. Conçue avec une ossature bois, isolée en paille et enduite à la chaux, elle témoigne d’un savoir-faire artisanal rare, privilégiant les matériaux bio-sourcés et les ressources locales. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, intégrant une cuisine conviviale et ouverte, véritable cœur de vie de la maison. Les larges baies vitrées invitent la nature à l’intérieur et prolongent l’espace vers une grande terrasse suspendue dans les arbres, idéale pour les repas d’été ou les soirées paisibles à écouter le vent dans les feuilles. À l’étage, deux chambres mansardées profitent d’une belle lumière et d’une atmosphère chaleureuse, complétées par une salle d’eau moderne avec WC. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés performant, garantissant une consommation maîtrisée et un agréable cocon en hiver. La maison est raccordée à la fibre optique, à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout — un confort moderne parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé. Sur un terrain de 713 m2, légèrement boisé et parfaitement intégré à la topographie rocheuse, cette propriété offre un cadre de vie rare, où l’architecture s’efface devant le paysage. Un bien unique, économe à l’usage, pensé pour celles et ceux qui recherchent une habitation authentique, saine et en harmonie avec son environnement.
8
60 000 €
857 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison T3 70M2 à Azille à finir de rénover ! Prévoir enveloppe de travaux 25 000 euros env. Au RDC : Un grand salon, une cuisine A l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et un WC. Sa toiture est neuve, les menuiseries sont en bois et double vitrage. De gros travaux ont été réalisés (isolation, placo, électricité). il ne manque plus qu'à finaliser et ajouter votre touche personnelle ! Cette maison se trouve au calme, dans une rue non passante, proche de toutes commodités dans un Village recherché, situé au coeur du Minervois. DPE VIERGE - Non Habitable en l'état actuel Prix : 60 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine Pla, au 0650252647 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine Pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
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193 000 €
2 539 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²
iad France - Clément Laur vous propose: Maison 3 faces de plain-pied d’environ 75 m² habitables, construite en 2024/2025 sur une parcelle de 430 m². Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, ouvert par deux grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte équipée. L’espace nuit offre deux belles chambres, une salle d’eau moderne (double vasque, receveur de douche extra-plat) ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier d’environ 5 m², accessible depuis le séjour, apporte un vrai confort au quotidien. Un garage de 15 m² vient compléter l’ensemble. Prestations : Menuiseries aluminium Climatisation gainable dans toute la maison Cumulus thermodynamique Cuisine équipée Une maison récente, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour un premier achat et pour profiter d’un plain-pied moderne dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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69 000 €
1 133 €/m²
Maison • 60,9 m² • 3 pièces • 2 chambres
En Exclusivité Idéalement située au coeur du village, à deux pas des commerces et services, cette agréable maison de village offre environ 60 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose au sous-sol d'une cave. Au premier étage, vous bénéficierez d'une véranda donnant accès à la pièce de vie avec coin cuisine et un wc indépendant avec point d'eau. Le second niveau vous offrira une première chambre avec salle d'eau et wc. Enfin au dernier palier, une seconde chambre avec wc et point d'eau également. Cet ensemble dispose de menuiseries en double vitrage aluminium et d'une toiture en ardoises. Un bien à fort potentiel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !!
11
227 000 €
3 492 €/m²
Maison • 65 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²
L'agence Les Villas vous propose un bien atypique et plein de charme. Tous les services à pied : médical, mairie, banque et écoles, ainsi que les commerces de bouche. Rue calme et peu passante. La plage à 15 min en vélo. Très bien rénovée en 2021, elle dispose au 1er étage de : 2 chambres (15 et 8 m2) 1 mezzanine- bureau (9 m2) surplombant le séjour cathédrale de 30 m2 env avec cuisine équipée avec îlot central. Une salle de douche et wc et un dressing ou boudoir. Au rez-de-chaussée : une entrée avec espace buanderie, 1 WC indépendant et l'escalier desservant l'étage. Puis un porche ouvert sur rue, une cour de 10 m2 à l'arrière et un garage de 32 m2. On aime particulièrement : Le look industriel et les aménagements très fonctionnels La climatisation réversible, les huisseries double-vitrage, la douche à l'italienne, La façage très propre avec son architecture Art Deco (maison construite en 1949). Le grand garage idéal amateur de mécanique ou artisan. Idéal pied-à-terre avec potentiel locatif en saison. Mais aussi jeune couple actif. Pour visiter sans tarder, contacter Laurence au 06 30 86 27 23 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
134 250 €
3 274 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche Argelès sur mer, située dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et salle de sport, venez découvrir cette maison de vacances. Composée d'un séjour cuisine, de deux chambres à l'étage, une destinée à des enfants (lit superposé) et une avec un lit double, une salle de bain et WC séparé. Ce bien est idéal pour des vacances en famille, à proximité des commerces et à seulement 4 km des plages. Bien vendu avec un bail commercial jusqu'en juin 2030 A noter : la maison bénéficie de 22 semaines libres d'exploitation par an ce qui représente une réelle opportunité d'accroître la rentabilité du bien en choisissant une gestion locative optimisée, ou tout simplement de profiter pleinement du logement à titre personnel, en toute liberté. Cette flexibilité est un atout rare, permettant de concilier investissement locatif rentable et usage privé, selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous expliquerons les possibilités qui s'offrent à vous. Contactez vite Nestenn Argelès sur mer.
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