Vente maison 134 250 €

41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Latour-Bas-Elne (66200)

Proche Argelès sur mer, située dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et salle de sport, venez découvrir cette maison de vacances. Composée d'un séjour cuisine, de deux chambres à l'étage, une destinée à des enfants (lit superposé) et une avec un lit double, une salle de bain et WC séparé. Ce bien est idéal pour des vacances en famille, à proximité des commerces et à seulement 4 km des plages. Bien vendu avec un bail commercial jusqu'en juin 2030 A noter : la maison bénéficie de 22 semaines libres d'exploitation par an ce qui représente une réelle opportunité d'accroître la rentabilité du bien en choisissant une gestion locative optimisée, ou tout simplement de profiter pleinement du logement à titre personnel, en toute liberté. Cette flexibilité est un atout rare, permettant de concilier investissement locatif rentable et usage privé, selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous expliquerons les possibilités qui s'offrent à vous. Contactez vite Nestenn Argelès sur mer.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2023.

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