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Human Immobilier St Gely Du Fesc
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 28/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

483 000 € 2 464 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Laroque (34190)

Charmante villa lumineuse de 196m2 sur un terrain de 900m2 avec piscine. Cette maison se compose d' une grande entrée avec poêle à granulés, une buanderie un salon de 41m2 avec cheminée, d' une cuisine équipée, une grande suite parentale de 30 m2 avec salle de bain et cuisine. A l' étage 3 grandes chambres avec terrasses Afficher plus

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ANGELIQUE RAPETO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par ANGELIQUE RAPETO - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

378 000 € 3 000 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

Maureilhan (34370)

Visitez ce bien autrement en m'appelant de suite ! WHAAOOO ! C'est sûrement ce que vous direz en découvrant cette maison . Son emplacement stratégique pour une profession libérale ( assistante maternelle ou autre), cette maison individuelle de 126 m² habitables a été entièrement rénovée il y a 3 ans avec des matériaux de qualité. Rien n'a été laissé au hasard. Dès l'entrée, l'espace impressionne. Une pièce de vie de 50 m² où salon, salle à manger, cuisine et sas d'entrée se mêlent harmonieusement. La lumière inonde la pièce, et l'accès direct à la terrasse offre une vue dégagée. À ce même niveau, 4 chambres toutes climatisées, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Le spectacle continue en rez-de-jardin. Une cuisine d'été de 20 m² qui devient le terrain de jeu idéal pour des soirées mémorables . Depuis cet espace , on accède directement à la terrasse et au jacuzzi . Toujours sur ce niveau, une buanderie de 16 m². Un deuxième WC et un garage avec espace cellier de presque 100m² complètent ce rez-de-jardin. Côté technique, la maison dispose d'une excellente isolation, climatisation réversible, ainsi que d'un système panneaux solaires en auto-conso et revente. VMC, fenêtres double vitrage, portail électrique. Nombreuses places de stationnement gratuites à moins de 10 mètres. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour une vie sereine et confortable. Vous venez visiter quand ? Votre agent commercial n'est pas glacial, elle sait : Estimer (sans louche) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change les lettres de BSKimmobilier, ça fait VENDU, eh ouais !) Cette annonce référence 287226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE RAPETO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84825932100018. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2021 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VALÉRIE MANGIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par VALÉRIE MANGIN - BSK Immobilier 28/05/2025

200 000 € 1 342 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Olonzac (34210)

Rénovation intérieure réalisée récemment. Des sols en carreaux de ciment et tomettes en très bon état. Sa surface totale au sol est de 275,10m², avec une surface habitable de 149,90 m² qui se décompose : Rez-de-chaussée : - entrée : 19m², - dégagement : 7,40m², - cuisine : 25m², - arrière-cuisine : 7,40m², - séjour : 20m², - 1 toilette Premier étage : - dégagement : 7m², - chambre 1 : 17m², - chambre 2 : 12m², - chambre 3 : 13m², - chambre 4 : 15m², - salle de bains et toilette : 4,30m², - cellier : 2,80m² Deuxième étage : - combles : 28m², - pièce 1 : 16m², - pièce 2 : 9,20m², - pièce 3 : 13m² - dégagement : 8m² Garage : 50m² Cour extérieure : 180m² Venez vite découvrir cette demeure qui saura vous charmer ! Cette annonce référence 289587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe CEBERAN - Capifrance
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Christophe CEBERAN - Capifrance 28/05/2025

356 000 € 3 358 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 306 m²

Plaissan (34230)

Découvrez "Opale" : La maison de vos rêves, où chaque instant devient histoire. Vous cherchez une maison contemporaine, spacieuse et lumineuse ? "Opale" est bien plus qu'une simple habitation, c'est un cadre exceptionnel pour créer vos souvenirs. Points forts : Maison contemporaine et raffinée, alliant modernité et fonctionnalité. Séjour lumineux avec vue imprenable sur la terrasse et piscine, équipée d'une terrasse escamotable et motorisée. Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage : trois chambres dont deux avec grande terrasse et une avec balcon privé. Matériaux nobles et équipements innovants pour un confort quotidien incomparable. À deux pas des commodités, dans un environnement calme et recherché. Cette villa baignée de lumière est le cadre parfait pour partager des moments de bonheur, de convivialité, et profiter d'une qualité de vie sans compromis. Des espaces extérieurs à couper le souffle : La piscine et ses aménagements vous invitent à la détente, tandis que les vastes terrasses offrent un espace idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Opportunité rare ! Une maison prête à écrire une nouvelle histoire – la vôtre. Visite virtuelle sur demande et visite à distance possible. N'attendez plus pour découvrir "Opale", la maison qui saura faire briller votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Visite virtuelle disponible sur demande et visite à distance possible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.908158 Afficher plus

NESTENN Gruissan
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

416 000 € 2 261 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 460 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Magnifique maison bourgeoise à vendre à Lézignan-Corbières ? Un havre de confort Située à proximité de toutes commodités, cette superbe maison bourgeoise de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 1462 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Description du bien : Hall d'entrée accueillant desservant l'ensemble des pièces principales Grand séjour salon lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité Cuisine indépendante équipée, pratique et fonctionnelle Une belle chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint WC indépendant à l'étage A l'étage, vous découvrirez : Une suite parentale spacieuse de 22 m² Deux chambres de 18 m² et 14 m² Deux salles d'eau pour plus de confort Une buanderie pratique Un WC indépendant supplémentaire Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement avec la possibilité de créer 3 pièces de 9 m², 10 m² et 13 m² selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez : D'un carport pour votre véhicule D'un double garage D'un puits pour l'arrosage de la propriété D'une piscine chauffée pour des baignades en toute saison D'un système d'arrosage automatique pour l'entretien du jardin Ce bien exceptionnel allie charme, espace et confort dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/05/2025

669 000 € 3 041 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • Ter. 640 m²

Le Crès (34920)

Fiche Id-SUP172075 : Immeuble pro, centre médical en R + 1 à ce jour ent rénové aux normes PMR, belles prestations avec grande salle de formation de 100m² env. au rdc avec WC PMR à l'étage salle d'attente et 5 bureaux. Très bonne isolation phonique entre les bureaux Possible ascenseur compter 25 000€, Visibilité, flux véhicules, flux piétons, nombreuse pos de parking sur la rue dont 2 privées bonne visibilité accès facile, bâtiment à 200m des futures Halles du Cres" et à 700m du TRAM, poss bat mixte: habitation et local - Mentions légales : Proposé à la vente à 669000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 118 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)" Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/05/2025

159 000 € 1 089 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Bize-Minervois (11120)

Fiche Id-SUP148913 : Maison au centre de Bize Minervois avec une cour avec une superficie habitable d'environ 146 m² sur 3 niveaux avec son grenier aménageable d'environ 48 m². Elle se compose d'un salon, cuisine/salle à manger au RDC avec l'accès vers la cour ( environ 70 m²) . Aux étages, 4 chambres (dont une avec dressing de 33 m²) , SDE et WC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/05/2025

676 000 € 4 225 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 130 000 m²

Agel (34210)

Fiche Id-SUP159903 : Domaine viticole dans le Minervois avec environ 11 Hectares de vigne en agriculture biologique et environ 3 hectares de réserves foncières. Cette ensemble immobilier comprend : 2 appartements d'environ 60 m² chacun. 1 gite d'environ 40 m². 1 caveau de vente d'environ 110 m² + son étage. 1 cave de vinification de 125 m² + son étage. 1 remise d'environ 75 m² en bon état, avec porte auto et clim. 1 garage d'environ 25 m². 1 grand hangar de 230 m² en dur, avec crépis et plusieurs ouvertures. Cette ensemble se trouve sur environ 7000 m² de terrain, idéalement situé avec un accès aisé. Vous avez un projet d'installation, une reconversion, ou tout simplement l'envie de vivre à la campagne tout en ayant une activité ? - Mentions légales : Proposé à la vente à 676000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Damien COSTESEQUE - iad
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Damien COSTESEQUE - iad 28/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

230 000 € 2 396 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 241 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - Damien Costeseque vous propose: Saint-Laurent-de-la-Salanque – Villa 96m2 habitables Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles et commodités, découvrez cette villa de plain-pied, en deux faces, d’une surface habitable de 96 m² sur une parcelle de pratiquement 250m2 Elle se compose de deux chambres, d’un espace bureau (avec possibilité d’aménager une troisième chambre), d’une cuisine indépendante avec son cellier buanderie attenant et d’un salon lumineux ouvert sur une agréable véranda donnant accès à un jardin intimiste, sans vis-à-vis. Menuiseries en double vitrage, volets roulants. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pedro Lima Silva - iad
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Pedro Lima Silva - iad 28/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

249 500 € 3 119 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Ortaffa (66560)

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: ORTAFFA - Charmante villa récente de 2021 située à Ortaffa, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 80m² et un terrain de 147m², cette propriété est idéalement conçue pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et pratique. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec la cuisine ouverte et son îlot, le tout ouvert sur le jardin, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres spacieuses avec rangements à l'étage, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter ce niveau. Cette maison dispose de nombreux atouts et d'un confort indéniable. Double vitrage alu, clim gainable, terrasses et garage carrelés, sont tout autant d'atouts qui vous feront vous sentir bien dans ce lieu. Possibilité de garer 2 voitures devant le garage plus un stationnement invités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Virginie WATELET - iad
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Virginie WATELET - iad 28/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Prix en baisse 389 000 € 4 576 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Prades-le-Lez (34730)

iad France - Virginie Watelet vous propose: En Exclusivité, Maison Contemporaine de Plain-Pied de 85 m ² avec Garage à Prades-le-Lez Cette charmante maison contemporaine de plain-pied de 85 m ², avec garage et terrasses, sur une parcelle arborée de 291 m ², combine confort moderne et qualité de vie au calme, à seulement 20 minutes de Montpellier. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux de 45 m 2, avec cuisine américaine équipée, Trois chambres confortables de 9 à 10 m 2, avec placards, Salle de bain moderne avec vasques, baignoire et double douche, WC séparés, garage attenant de 15 m 2 avec mezzanine, terrasses, abri de jardin. Prestations de qualité : Chauffage par climatisation réversible gainable et cheminée avec insert pour un confort optimal en toute saison. Chauffe-eau thermodynamique, Double vitrage PVC, volets roulants électriques,, VMC, adoucisseur d’eau avec osmoseur et reminéralisation. Environnement et commodités : Dans un secteur résidentiel calme, vous profiterez d’un cadre serein, à proximité immédiate des services essentiels : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles, et arrêt de bus. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de tranquillité sans s’éloigner des pôles urbains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo disponible sur la page YouTube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Caroline Marcou - iad
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Caroline Marcou - iad 28/05/2025

650 000 € 1 895 €/m²
Maison • 343 m² • 10 pièces • Ter. 483 m²

Garons (30128)

iad France - Caroline Marcou vous propose: **Magnifique Maison de Village à Garons, Rénovée avec Goût et Charme Authentique** Nous vous proposons une authentique maison de village, datant de 1823, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie exceptionnel et un charme indéniable. Située à Garons, à proximité de tous les commerces et des commodités, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. La composition de cette propriété est unique car elle permet de vivre d’une façon modulable : les propriétaires et leurs invités ont le choix d’y profiter ensemble ou, au contraire, de s’isoler en toute tranquillité, sur une surface totale de 340 m2 La maison principale offre en rez-de-chaussée un séjour, cuisine et grande salle à manger donnant sur la cour arrière, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, 3 belles et spacieuses chambres dont une avec coin douche, une salle de bain familiale, un wc et de nombreux rangements. La maison d’hôtes indépendante, dispose d'une entrée séparée et se compose d'une cuisine avec salle à manger en rez-de-chaussée puis à l'étage, de deux suites familiales comprenant pour l'une un salon avec deux grandes chambres et une salle d'eau et pour la seconde, à nouveaux deux grandes chambres et un spacieuse salle de bain Elle est accessible par deux portails et offre une beau jardin arboré avec une piscine chauffée d'un coté et de l'autre une cour indépendante donnant sur un puit et sur un grand garage pouvant servir d'atelier. Les deux maisons pouvant êtres réunis en une seule ou complètement indépendante l'une de l'autre car présence de compteurs divisionnaires. cette propriété peut répondre à tous projets familiales et/ou professions libérales, artisans ou activité de gîte (actuellement le cas avec une rentabilité de 33 000€ pour 2023) **Avantages**: - Propriété alliant le charme de l'ancien avec une belle rénovation et aucun travaux à prévoir - Piscine chauffée pour en profiter tout au long de l'année - Emplacement exceptionnel au coeur du village avec vue sur le clocher - Système de chauffage individuel, offrant un confort optimal et véritables cheminées fonctionnelles - Proximité des principaux points d'intérêt tels que la mairie, la poste, les commerces locaux et les écoles. Cette maison de village d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie unique et paisible à Garons. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Taxe foncière 3268€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gerard CASTELLAS - iad
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Gerard CASTELLAS - iad 28/05/2025

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Perpignan (66000)

iad France - Gerard Castellas vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 160m² avec Jardin, Garage, et Terrasse à Perpignan Sud-Ouest. Construite en 1996 sur une parcelle de 296m², cette maison de 160m² sur deux niveaux est un véritable bijou. Au RDC, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 58m², une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, un WC avec lave mains, ainsi que l'accès à la terrasse de 30m², idéale pour profiter des repas en extérieur en toute intimité. À l'étage, quatre belles chambres , une salle d'eau et une salle de bains , un WC séparé complètent l'espace nuit. La maison offre un jardin , un garage et un parking privatif ,de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation reversible , un système de chauffage individuel au gaz de ville , une cheminée . Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison au charme traditionnel, qui vous offre la proximité de la ville sans les inconvénients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nicolas MEYER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Nicolas MEYER - Propriétés-privées.com 28/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

188 000 € 2 089 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Carcassonne (11000)

Exclusivité. Insoupçonnable et magnifique. Carcassonne, au calme dans le secteur recherché de Grazailles, maison rénovée avec un raffinement rare. Un beau jardin arboré riche de plantes méditerranéennes vous accueille et vous guide vers une maison magique. Porche carrelé et muret de pierres. Dès l'entrée, l'ambiance est unique et les matériaux de qualité confèrent à ce bien une sensation de bien être immédiat. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée avec vue sur le sublime patio. Le salon très cosy est traversant et offre une vision «carte postale» du jardin. Le rez de chaussée offre aussi une arrière cuisine, un placard/cave, un wc suspendu. Un bel escalier dessert l'étage avec 3 grandes chambres dont 2 avec placards, penderie indépendante, salle de bains avec wc. Belles prestations : portail automatique, menuiseries avec volets roulants électriques, spot led, fibre internet, radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude basse consommation pilotable à distance, revêtement de sol haut de gamme, alarme. L'espace été est une merveille avec sa pergola et le traitement graphique original des murs en bleu d'inspiration Majorelle, ses plantes grimpantes, son espace cuisson pour des soirées en famille ou entre amis. Tout invite à la détente dans ce cadre hors du temps bercé par le chant des oiseaux. Pas de vis à vis. Nombreux points lumineux à l'extérieur. Atelier. Garage avec mezzanine de rangement, parking couvert et aérien. Absolument aucuns travaux, même les poubelles sont cachées artistiquement ! Collège, lycée à pied et toutes commodités à proximité immédiate. Visite virtuelle 3D immersive sur demande mais une vraie visite est une expérience à elle seule de jour comme de nuit. DPE 210 lettre D GES Lettre B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix 188 000 euros honoraires inclus 5.62 % à la charge de l'Acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr". Mandat réf : 409394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - . Afficher plus

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 28/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

370 000 € 2 681 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Uzès (30700)

Uzès à 12km - TGV et autoroute à moins de 30mn. Chardonnay, Roussanne, Muscat, Syrah ou Carignan, une belle diversité de cépages parfaitement adaptés à la variété des terroirs ! L'attaque en bouche est franche et souple, avec une dominante de fruits noirs et une très belle fraîcheur. Les vignes alentours sont un véritable trésor du patrimoine rural. Insérée dans les Gorges du Gardon, le bourg s'inscrit comme un instant privilégié dans la vie du visiteur. Et ces venelles et ruelle bordées de charmantes façades, abritent une demeure empreinte d'histoire. Un fort médiéval du XIIe siècle aux murs épais et solides qui s'adresse avant tout aux véritables passionnés de vieilles pierres ! Il fallait une rénovation exceptionnelle dans le respect de l'authentique pour un tel monument et c'est à cet enrichissement que se sont livrés les propriétaires. Edifié sur d'anciennes oubliettes, la propriété dispose de deux caves et d'un grand garage ainsi que d'une jolie cour surmontée de deux grandes terrasses dont l'une culmine au sommet d'une tour dotée d'une vue panoramique extraordinaire. 138 m² d'habitation enrichis d'éléments architecturaux de toute beauté ! Une superbe cuisine ouverte sur vaste pièce à vivre de 55m² surmontée d'une mezzanine. Deux grandes chambres et deux salles de bain avec toilettes. Une demeure d'exception dans un environnement privilégié. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2783 Afficher plus

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