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NAOS immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par NAOS immobilier 25/03/2025 - mise à jour 18/09/2025

179 900 € 5 228 €/m²
Maison • 34,41 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Vendres (34350)

Charmante villa de 3 pièces offrant un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée. Vous pourrez profiter de la piscine, de la table de ping-pong et du terrain de pétanque de la résidence. L'intérieur se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ou vous pourrez prendre vos repas ou vous relaxer. Villa de 29,46 m² carrez et 34,41 m² habitable. Cette villa est équipée de la climatisation et possède 2 places de parking privatives. Proche de la plage et des commerces. Idéal pour maison de vacances ou pour investisseurs. N'attendez plus pour me contacter si vous avez des questions ou pour organiser une visite. Information et visites : Nicolas PEREZ - 07 49 47 03 33 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 797 684 107 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas PEREZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22789 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 540 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 965 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Martine KRASTANOV - 3G IMMO

(95 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Martine KRASTANOV - 3G IMMO 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(95 avis)

325 000 € 3 186 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Vendres (34350)

Située dans un quartier calme et recherché de Vendres, cette charmante maison de plain pied d'environ 102 m² édifiée sur une parcelle d'environ 350 m² vous séduira par son confort et ses prestations. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec cuisine équipée semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un garage. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une terrasse couverte avec son coin BBQ pour vos repas d'été ainsi que d'une piscine / bassin. Très intimiste cet espace extérieur est un vrai havre de paix... A très vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Cimm immobilier 18/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

(19 avis)

305 000 € 3 028 €/m²
Maison • 100,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vendres (34350)

Maison plain-pied 3 chambres à Vendres (proche centre) À VENDRE – Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vendres, retrouvez cette charmante maison de plain-pied 4 faces d’environ 100 m² habitables sur une parcelle de 847m² piscinable et entièrement clôturée et arborée avec arbres fruitiers. Elle se compose d'une pièce de vie (séjour/salle à manger) avec accès direct à la terrasse par baie vitrée, d'une cuisine équipée, de trois chambres (dont une avec accès direct au jardin), d'une buanderie avec placards et accès au garage transformé en bureau, d'une seconde buanderie, d'un petit balcon, d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Un vide sanitaire complète la maison. À proximité: centre-ville, commerces écoles Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire au calme, avec tout à portée de main. Prix : 305 000 € À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 04.67.77.39.68 pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à Vendres

Marie Andreu - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Marie Andreu - iad 10/06/2025 - mise à jour 20/10/2025

(4 avis)

252 000 € 3 073 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Vendres (34350)

iad France - Marie Andreu (06 65 68 56 68) vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Garage et Terrasse à Vendres Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 3 chambres située à Vendres, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1982, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'une surface habitable de 82 m² environ sur un terrain de 285m² environ. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, ainsi que 3 belles chambres. L'espace extérieur est un véritable atout avec une agréable terrasse vous permettant de profiter des douces soirées en famille ou entre amis. De plus, un garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un parking sur la propriété. Située dans un quartier calme et résidentiel de Vendres, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement serein tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse offrant un confort de vie optimal à ses habitants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Vendres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Andreu EI (ID 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edgar SANTOS - 3G IMMO

(71 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Edgar SANTOS - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(71 avis)

120 000 € 1 714 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vendres (34350)

Maison de village T4 d'environ 70 M² en R+2 à rafraichir avec une double entrée (rdc et sous sol), stationnement gratuit à proximité. Elle se compose au rdc d'un salon/séjour et sa cuisine ouverte, au 1er étage 2 chambres dont une en enfilade et au sous-sol 1 chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edgar SANTOS inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 492 078 407 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Nouveau-Propriétaire

(241 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(241 avis)

262 500 € 5 048 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 147 m²

VENDRES (34350)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à VENDRES PLAGE (34350) : À deux pas des plages et des commerces, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette villa 3 pièces avec mezzanine de 52 m² habitables, entièrement rénovée sur une parcelle de 147 m² avec stationnement privatif et terrasse. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau à l'italienne, des WC séparés et une mezzanine idéale en espace nuit d'appoint. Entièrement rénovée en 2012, la villa bénéficie d'un excellent confort : climatisation réversible, cheminée, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée, isolation et électricité refaites, menuiseries aluminium à galandages Exposition plein Sud, ambiance vacances toute l'année. Idéale pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou projet familial en bord de mer. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(783 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

(783 avis)

224 000 € 4 461 €/m²
Maison • 50,21 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vendres (34350)

Tout proche de la plage, dans résidence sécurisée avec piscine et place de parking privée. Pavillon T3 Mezzanine entièrement aménagé et équipé. Comprenant : séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc, une chambre avec placard, véranda, buanderie, mezzanine mi haute, une magnifique terrasse couverte plein sud avec jardinet vient compléter ce joli cocon sans aucun travaux à prévoir !

Benjamin JEAN - Optimhome

(254 avis)

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par Benjamin JEAN - Optimhome 16/10/2025

(254 avis)

700 000 € 4 375 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 15 011 m²

Vendres (34350)

A seulement 10min des plages, sur 15.000m² de terres agricoles, je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale 130m² avec 3 chambres et sa piscine (10x5), un studio indépendant, des écuries et des box. Eau de la ville et forage, environnement privilégié au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 571063 )

Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI 26/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

165 000 € 6 111 €/m²
Maison • 27 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 219 m²

Vendres (34350)

A Vendres-Plage, dans une résidence sécurisée avec piscines, je vous propose cette agréable maison de plain pied de 26m² et 4 faces sur une parcelle de 219m² avec une petite dépendance. La maison dispose d'une pièce de vie de 15 m2 avec coin cuisine, de 2 chambres dont une cabine, d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez l'intimité du jardin clos et sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre à l'ombre d'un magnifique murier platane ou profiter d'une grande terrasse. Le terrain permet le stationnement de deux voitures dont une sous car-port . Chauffage électrique, Rafraîchissements à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 403 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547 - SAFTI – CARDON-LEVARLET Valérie, Conseiller indépendant

VIVES IMMOBILIER LESPIGNAN

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par VIVES IMMOBILIER LESPIGNAN 10/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

435 000 € 2 417 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vendres (34350)

L'agence VIVES IMMOBILIER de Lespignan vous propose cette magnifique Maison de Village entièrement rénovée avec Vue Exceptionnelle sur l'Étang de Vendres Une maison pleine de charme, alliant authenticité et modernité Nichée au cœur du village de Vendres, cette magnifique maison ancienne de 180 m², entièrement rénovée avec goût en 2023, vous séduira dès les premiers instants. Chaque détail a été pensé avec soin pour conserver l'âme de la bâtisse tout en intégrant des prestations modernes et haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² répartis sur 3 niveaux 3 chambres confortables + plusieurs salons modulables Cuisine équipée, spacieuse et lumineuse Sol en travertin, matériaux nobles et raffinés PAC centralisée (Pompe à chaleur) pour un confort thermique optimal Fibre optique pour télétravail ou streaming fluide Extérieurs cadre de vie : Toit-terrasse avec vue panoramique sur l'Étang de Vendres, un havre de paix et de beauté naturelle. Environnement calme, sans aucun vis-à-vis Stationnement à proximité Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises ! Charme potentiel : La maison offre une belle modularité, avec plusieurs espaces de vie à agencer selon vos envies : bureau, salle TV, bibliothèque ou atelier Laissez libre cours à votre imagination ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un bien aussi rare qu'exceptionnel, alliant caractère, confort et vue unique, vous attend ! Prix : 435 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

VIA-SUD IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 08/12/2025

(118 avis)

749 000 € 2 497 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 48 910 m²

Vendres (34350)

Vendres-Plage - Propriété d'Exception - Ancien Domaine Viticole Face à la Mer Découvrez un bien rare et unique en son genre, situé dans un cadre exceptionnel, face à la mer, avec un accès direct à la plage. Cet ancien domaine viticole, à rénover, est composé d'une charmante maison de maître, d'une maison de gardien et d'une ancienne cave de vinification, offrant un potentiel incroyable pour créer une résidence principale ou secondaire. Lensemble immobilier, qui rappelle l'élégance des petites propriétés, sétend sur un vaste terrain de presque 5 hectares, vous permettant de rejoindre à pied la plage, en empruntant des chemins privés qui serpentent à travers les dunes. Ce bien dexception, aux allures de domaine familial, est lendroit rêvé pour des vacances en famille ou pour un projet de vie au bord de la mer. Toutefois, la zone d'urbanisme grévant les parcelles, impose énromément de restrictions quant aux possibilités dexploitation, afin de préserver cet environnement unique. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dune perle rare, entre terre et mer. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

Abithéa Pas De Calais Douaisis

(234 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(234 avis)

354 900 € 3 446 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Vendres (34350)

À VENDRE - VILLA 4 FACES - 4 PIECES - 103 M2 - PISCINE - SANS VIS À VIS - JARDIN PAYSAGÉ - GARAGE -À VENDRES Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Vendres, cette villa de 103 m2 incarne l’équilibre parfait entre modernité et authenticité méditerranéenne. À seulement quelques minutes des plages et de l’étang, elle conjugue douceur de vivre, calme absolu et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s’ouvre largement vers une terrasse ensoleillée exposée plein sud. La cuisine ouverte, spacieuse et contemporaine, est un atout indéniable : son grand retour façon îlot/bar permet de cuisiner en toute convivialité, de partager des repas ou de recevoir vos invités autour d’un espace moderne et fonctionnel. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage et climatisation réversible, idéal pour profiter d’une température agréable en toute saison. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, dont une pouvant facilement être aménagée en dressing ou bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète ce niveau. La maison bénéficie en outre d’un accès direct au garage carrelé et isolé, offrant un potentiel d’agrandissement si souhaité. Totalement indépendante et sans mitoyenneté, la villa dispose également de stationnements privatifs aux abords. Côté extérieur, un jardin paysagé aux essences méditerranéennes (olivier, palmier) entoure une piscine au sel, créant un véritable havre de détente, intime et sans vis-à-vis. Les plus : villa 4 faces, climatisation réversible, jardin paysagé, piscine, garage isolé et carrelé, belle luminosité. DPE C et GES A Taxe foncière : 1668 € / an Contact : Pastant Lucas Email : él : 06 25 85 55 08Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AEM Immobilier

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par AEM Immobilier 11/08/2025 - mise à jour 10/10/2025

395 000 € 2 380 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Vendres (34350)

A Vendres-plage, à proximité des plages, de Valras, Sérignan, Béziers. Venez découvrir cette maison d'habitation de 166m2 Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau rénovée récemment, un wc séparé.ainsi qu'un cellier. A l'étage, la 4ème chambre, salle d'eau, un wc séparé et un dressing, une mezzanine, ainsi que plus de 30 m2 supplémentaires d'espaces de rangements mansardés. A l'extérieur : plus de 150 m2 sont aménagés, cuisine d'été, barbecue, terrasses ombragées, store électrique, 2 cabanons (un en dur et un en bois), une place de parking véhicule à l'intérieur de la parcelle. Les plus : double vitrage, moustiquaires, rangements. Venez vite découvrir cette maison : pour un projet de résidence principale ou secondaire à proximité de la plage, et au calme vous serez séduits par les nombreux espaces qu'elle propose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

Agence Immobiliere Le voltaire

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Agence Immobiliere Le voltaire 05/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

259 800 € 3 056 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Vendres (34350)

À vendre au c½ur du quartier Village à Vendres, charmante maison de plain-pied. Cette habitation de 85 m² offre un spacieux séjour de 38 m², parfaite pour accueillir des moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également de trois chambres accueillantes, d'une salle de douche. La cuisine est équipée et prête à utiliser. A l'arrière de la maison, vous avez une terrasse de 20m² ainsi qu'un espace jardin . Cette maison est un lieu idéal pour qui cherche à vivre dans un environnement tranquille tout en restant proche des commodités.

SONIA RELLIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SONIA RELLIER - BSK Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

305 000 € 3 050 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vendres (34350)

*** Maison 3 chambres + garage aménagé sur terrain arboré et piscinable *** Je vous présente cette maison située à deux pas à pieds de l'étang, sur la charmante commune de Vendres. Située dans une oasis de végétation luxuriante, la maison de 1986 dispose de 3 chambres ; d'un garage transformé en bureau (qui peut re devenir un garage ou être transformé en suite parentale) ; d'un séjour/salle à manger ; d'une cuisine séparée ; d'une salle de bains ; d'un WC séparé et d'une buanderie. La maison en quatre faces est de plein pied et est donc adapté à tout le monde. Elle est sur une parcelle de 850m² où il est possible d'y faire une piscine. Aucun travaux ne sont à prévoir. Il y a de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Nombreux arbres fruitiers et arbustes d'ornement, le jardin est très agréable à vivre et offre une belle vue de toutes les pièces de la maison. Contactez moi pour plus d'informations ou pour prévoir une visite ! I also speak English if you need ! Cette annonce référence 294237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA RELLIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88990390200019. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3179.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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