Vente maison 395 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vendres (34350)

A Vendres-plage, à proximité des plages, de Valras, Sérignan, Béziers.
Venez découvrir cette maison d'habitation de 166m2
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau rénovée récemment, un wc séparé.ainsi qu'un cellier.
A l'étage, la 4ème chambre, salle d'eau, un wc séparé et un dressing, une mezzanine, ainsi que plus de 30 m2 supplémentaires d'espaces de rangements mansardés.
A l'extérieur : plus de 150 m2 sont aménagés, cuisine d'été, barbecue, terrasses ombragées, store électrique, 2 cabanons (un en dur et un en bois), une place de parking véhicule à l'intérieur de la parcelle.
Les plus : double vitrage, moustiquaires, rangements.
Venez vite découvrir cette maison : pour un projet de résidence principale ou secondaire à proximité de la plage, et au calme vous serez séduits par les nombreux espaces qu'elle propose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 380 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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