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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Vendres, cette charmante maison de plain pied d'environ 102 m² édifiée sur une parcelle d'environ 350 m² vous séduira par son confort et ses prestations. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec cuisine équipée semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un garage. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une terrasse couverte avec son coin BBQ pour vos repas d'été ainsi que d'une piscine / bassin. Très intimiste cet espace extérieur est un vrai havre de paix... A très vite pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 13/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 212487MK - Réf Superimmo : ANVXZG2NK
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2009
Cuisine ouverte1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 636 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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