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Vente maison 435 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vendres (34350)
180 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vendres (34350)
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- 2 417 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence VIVES IMMOBILIER de Lespignan vous propose cette magnifique Maison de Village entièrement rénovée avec Vue Exceptionnelle sur l'Étang de Vendres Une maison pleine de charme, alliant authenticité et modernité Nichée au cœur du village de Vendres, cette magnifique maison ancienne de 180 m², entièrement rénovée avec goût en 2023, vous séduira dès les premiers instants. Chaque détail a été pensé avec soin pour conserver l'âme de la bâtisse tout en intégrant des prestations modernes et haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² répartis sur 3 niveaux 3 chambres confortables + plusieurs salons modulables Cuisine équipée, spacieuse et lumineuse Sol en travertin, matériaux nobles et raffinés PAC centralisée (Pompe à chaleur) pour un confort thermique optimal Fibre optique pour télétravail ou streaming fluide Extérieurs cadre de vie : Toit-terrasse avec vue panoramique sur l'Étang de Vendres, un havre de paix et de beauté naturelle. Environnement calme, sans aucun vis-à-vis Stationnement à proximité Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises ! Charme potentiel : La maison offre une belle modularité, avec plusieurs espaces de vie à agencer selon vos envies : bureau, salle TV, bibliothèque ou atelier Laissez libre cours à votre imagination ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un bien aussi rare qu'exceptionnel, alliant caractère, confort et vue unique, vous attend ! Prix : 435 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Publiée le 10/07/2025 -
maj le 24/07/2025 -
Réf. agence : 346935122 - Réf Superimmo : ANVXZ1I7P
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 2 417 € / m² |
| Taxe foncière : 1 332 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 3 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 242 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2023.
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Siren : 949481873 - N° de carte professionnelle : CPI34012020000044884
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