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VIA-SUD IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(118 avis)

279 000 € 3 822 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Espondeilhan (34290)

En campagne à10min de Béziers belle Villa de 2007 adaptée PMR - plain-pieds avec jardin et piscine - Vue dégagée Située en bordure de village à 10 minutes de Béziers, belle villa de plain-pieds, adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), profitant d'un jardin d'environ 1000m² avec piscine attenante et vue sur la campagne environnante. Elle se compose: D'un espace de vie salon/séjour avec cuisine équipée, un dégagement, une buanderie, une salle d'eau et deux chambres. Coté extérieur un terrasse couverte face à la piscine et coin barbecue! Les prestations sont au rendez-vous avec portes fenêtres sans seuils, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants electriques, cheminée insert, climatisation reversible... Lumineuse, bien exposée et profitant du calme de la campagne cette maison de qualité vous séduira à coup sûr! Demandez une visite virtuelle à notre équipe commerciale! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

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AQUILA

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AQUILA 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

235 000 € 3 790 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Sur la commune d'Agde, au cœur d'une impasse. Maison de 62m2 composée de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau. Un beau séjour-cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis. Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché

OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier 09/11/2025

242 000 € 7 563 €/m²
Maison • 32 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Frontignan (34110)

Sur Frontignan Plage, dans une résidence privée et sécurisée à deux pas des plages, laissez vous séduire par cette coquette villa R+1 de type 3 de 34,40 m2 (32,32 m2 en loi Carrez) composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse et son jardin privatif de 57 m2, ombragé l'été par son murier platane. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative dans la résidence.Idéal pour résidence secondaire, placement locatif ou pour habiter à l'année. 141 lots. Pas de procédure en cours. Prov annuelle de charges: 480 euros. Cette annonce référence 310572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Century 21 27/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

206 000 € 5 099 €/m²
Maison • 40,4 m² • 3 pièces • Ter. 30 m²

Agde (34300)

*** VILLA T3 + GARAGE - SECTEUR ROCHELONGUE ***Pavillon T3 idéalement situé dans le secteur recherché de Rochelongue !Ce charmant pavillon offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la plage. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec une kitchenette aménagée et équipée. Le séjour lumineux, grâce à sa belle ouverture sur l'extérieur, permet d'accéder directement à un espace extérieur de 30 m², idéal pour vos repas d'été, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée.À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés offrent confort et rangement, parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace nuit indépendant.Le bien est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire.Atout supplémentaire : la copropriété, qui comprends moins de 40 lots, dispose d'une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir en été et profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.Ce pavillon constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale agréable, alliant praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier de Rochelongue !Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.

EXACT IMMO

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par EXACT IMMO 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

410 000 € 4 824 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Montpellier (34070)

MONTPELLIER / QUARTIER AGRICULTURE - MAISON QUARTIER AGRICULTURE/ARCEAUX. Située dans une impasse au calme, maison en R+1 non mitoyenne édifiée sur un terrain de 308m2. La maison se compose au rez-de-Chaussée d'un garage et d'un espace habitable à aménagé; A l'étage : une véranda agréable et ensoleillée, un dégagement avec placard de rangement, un séjour climatisé, une cusine séparée, aménagée et equipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé et deux grandes chambres climatisées; Produit rare à voir rapidement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pascale PELEGRI - Expertimo

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Pascale PELEGRI - Expertimo 09/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

285 000 € 4 436 €/m²
Maison • 64,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Candillargues (34130)

SOUS OFFRE Candillargues Maison T3 avec jardin et garage, proche Montpellier et plages À seulement quelques minutes de Montpellier Est, des plages, de Mauguio, découvrez cette agréable maison T3 en duplex construite en 2011, offrant un jardin privatif de 62 m2 et un garage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste et lumineuse pièce de vie orientée sud-est, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée un espace chaleureux, idéal pour recevoir. Un cellier ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, offrant praticité et organisation. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables, un grand dressing et une salle de bains. Les atouts de cette maison : Son extérieur de 62m2 Environnement calme et résidentiel Chauffage individuel électrique et ballon thermodynamique Double vitrage et moustiquaires à l’étage Nombreux rangements Belle hauteur sous plafond dans le garage, permettant la création d’une mezzanine de rangement Commerces et commodités accessibles à pied et en voiture Cette maison est située dans une copropriété horizontale bien entretenue, avec de faibles charges : 360 € par an (soit 30 € par mois). En excellent état d’entretien, elle séduira aussi bien les jeunes couples et primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien facile à louer dans un secteur recherché. Un bien qui offre l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Plus d’informations et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une copropriété de 8 lots à usage d'habitation. La taxe foncière est de 741 euros par an. Montant des charges 360 euros/ an eau froide inclue. Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Le barème des honoraires est consultable sur le site Pascale Pelegri EI, agent commercial, RSAC no 432561793. Contact : 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dominique BREBION - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Dominique BREBION - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

208 000 € 6 710 €/m²
Maison • 31 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²

Vendres (34350)

? Charmante maison meublée de plain-pied à Vendres-Plage – dans résidence sécurisée avec piscines À Vendres-Plage, au cœur d’une résidence sécurisée avec piscines, découvrez cette agréable maison de plain-pied, 3 faces, d’une superficie de 30 m² sur une parcelle de 182 m². Vendue entièrement meublée, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 11,50 m² avec coin cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une véranda d’environ 10 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de la luminosité et du confort en toute saison. À l’extérieur, vous apprécierez ses espaces aménagés pour la détente : une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées, et un jardin sans vis-à-vis pour savourer des moments de calme en plein air. Une place de parking privative ainsi qu’un box complètent cet ensemble. Un bien clé en main, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 403 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 0636694704, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037 - SAFTI – BREBION Dominique, Conseiller indépendant

Comptoir Immobilier de France - Agence de Prades-Le-Lez

(26 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Prades-Le-Lez 02/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(26 avis)

244 900 € 3 395 €/m²
Maison • 72,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Prades-le-Lez (34730)

Charmante maison de village au coeur de Prades Le Lez Venez découvrir cette maison 3 pièces, pleine de charme, à deux pas des commerces, écoles et commodités, dans une rue à sens unique. Maison agréable et très fonctionnelle. Le premier étage se compose d'un espace de vie lumineux et traversant donnant sur 1 balcon. Et le 2ème étage offre deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'un coin buanderie. Le grand garage privé pour voiture, stockage ou atelier, est un atout rare au centre du village. Idéal premier achat ou investissement. Contact Shirley O6 09 05 87 93 ou Magali O7 67 06 90 82 Chers confrères, n'hésitez pas, c'est ouvert à l'inter agence. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Déclic Immo

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Déclic Immo 06/11/2025

217 000 € 6 161 €/m²
Maison • 35,22 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Frontignan (34110)

Frontignan plage, dans une résidence privée et sécurisée avec piscine à 50 mètres de la plage. Maison T3 de 35m² Carrez entièrement rénovée exposée sud avec un jardin privatif sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un wc, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le jardin avec store. Au premier étage, une salle d'eau, deux chambres dont une convertie en bureau et l'autre avec un lit de 2mx2m et placard dressing. Capacité de 6 couchages avec canapé convertible et les 2 chambres. Une place de parking privative dans la résidence accompagne ce bien. Aucuns travaux à prévoir, double vitrage PVC, équipé de la fibre, rénovation des façades en 2024. Le bien est meublé, vous avez juste à poser vos valises et faire quelques mètres pour profiter de la mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 176. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 730 € par an. Réf 1673. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER

Capa

(84 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Capa 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(84 avis)

475 000 € 3 926 €/m²
Maison • 121 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 669 m²

Mèze (34140)

Votre agence Orpi vous propose à la vente, au fond d'une impasse, cette maison de 120 m² habitables sur une parcelle de 665 m². Un hall d'entrée vous fait découvrir un garage de plus de 100 m² avec coin buanderie. A l'étage, un bel espace de vie avec cuisine aménagée, séjour, deux chambres et une salle de bains. Possibilité d'agrandissement de 70 m² environ avec le grenier. Climatisation réversible, portails électriques, abri de jardin, balcon, terrasse au niveau de la cuisine et du séjour, piscine hors-sol ombragée font de ce bien un incontournable. Référence agence : 6765

NARDINI Corine - immo reseau

(8 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par NARDINI Corine - immo reseau 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(8 avis)

128 000 € 2 370 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Canet (34800)

CANET - Centre village et à 5mn à pieds de toutes commodités, maison de village en RDC +1 avec cave de de 50m², grand balcon et offrant la possibilité d'aménager 50m² dans les combles. Maison composée de : En RDC : Cave avec WC Au 1er : Pièce de vie avec cuisine ouverte, hall, 1 grande chambre de 13,75m², un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant de 7,65m², 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Au 2ème : Possibilité d'aménager 50m² dans les combles qui ont une très belle hauteur sous toiture. Menuiserie rénovée en partie, clim réversible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 118000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36938) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 128000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 128000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 128 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 128 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36938) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 128 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

David BAILLET - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par David BAILLET - iad 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(25 avis)

289 000 € 4 446 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • Ter. 355 m²

Agde (34300)

iad France - David Baillet vous propose: LES JARDINS DE BATIPAUME – AGDE (34300) Devenez propriétaire d’un cottage neuf, moderne et prêt à vivre dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l’année. Le Cottage Modèle : Chalets Fabre – Village Norme : HLL RE 2020 – habitable confortablement toute l’année Surface habitable : 65 m² Parcelle privative : 355 m² Chambres : 2 Terrasse : pergola bioclimatique Équipements inclus Cuisine meublée et équipée (colonne four, four micro-ondes , plaque vitrocéramique) Grand réfrigérateur-congélateur intégrable Lave-vaisselle 12 couverts Lave-linge Hotte aspirante Rangement optimisé et finitions soignées 3 Chambres . Un cadre de vie préservé Le cottage en PRL est une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d’une maison avec jardin, dans un environnement naturel calme et qualitatif. Services du Domaine Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure Pataugeoire Espace bien-être : sauna et spa Boulodrome Salle polyvalente Domaine sécurisé toute l’année Les atouts Jardin privatif Entretien des espaces communs Accès direct au centre-ville et aux plages grâce à la piste cyclable attenante Gestion locative possible pendant vos absences À proximité Commerces d’Agde : 5 min Golf International du Cap d’Agde : 5 min Plage de Rochelongue : 5 min N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite du Domaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage

(57 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage 02/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

(57 avis)

160 000 € 3 556 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 58 m²

Marseillan (34340)

En vente : à MARSEILLAN PLAGE (34340), découvrez cette maison de 3 pièces d'environ 45 m². Elle est traversante et bénéficie d'une exposition Sud-Est. Elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine + 2 chambres au premier étage. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1996. Elle nécessite d'être rafraîchie. En complément, elle propose une cour et une terrasse. Côté transports en commun, il y a trois gares (Marseillan Plage, Agde et Vias) à proximité. Les autoroutes A9 et A75 et l'aéroport Béziers-Vias sont accessibles à moins de 18 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Classe énergie : D Référence agence : 27525

4 % Immobilier

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par 4 % Immobilier 03/12/2025

135 200 € 1 878 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE - Excellent ÉTAT GÉNÉRAL aucun travaux à prévoir. Nous vous proposons à la vente sur AGDE (34300), cette maison de 3 pièces de 72 m². Vous y trouverez deux chambres chacune avec salle d'eau individuelle, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Climatisation réversible ,aspiration centralisée , volets bois électriques, adoucisseur d'eau et bien d'autres éléments de confort. Un cellier offre à cette maison des rangements complémentaires. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Toiture neuve avec sa décennale et isolation fibre de bois Elle est en excellent état général. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur ni extérieur. Cette maison est idéale pour y vivre ou y faire de la location . Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Agde dans un rayon de 1 km. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. Il y a le cinéma Travelling de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries-charcuteries à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'information nous contacter au 04.67.94.10.68. ou par mail agence à honoraires réduits . Nadine Baumeister RSAC 804816353 TEL: 07 49 11 94 20

Corinne POULLETTE - Tower immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Corinne POULLETTE - Tower immobilier 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

159 000 € 4 046 €/m²
Maison • 39,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Béziers (34500)

Venez découvrir cette agréable villa d’environ 40 m2, nichée au cœur d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien, offrant une qualité de vie appréciable. La résidence, gérée par un syndic professionnel, est très bien entretenue et propose de nombreux services : - Piscine d’été et piscine couverte pour l’hiver - Snack et espaces conviviaux - Terrain de basket et aires de détente - Accès direct à la voie verte du Canal du Midi pour de belles balades à pied ou à vélo La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 50 m de la piscine. Intérieur : Rez-de-chaussée : un lumineux séjour/salle à manger avec cuisine américaine (meubles de cuisine inclus, hors électroménager), un WC séparé. Étage : deux chambres confortables, un second WC (un vrai plus au quotidien). Sans vis-à-vis, vous profiterez d’une vue dégagée et estivale depuis les chambres. Extérieur : Une terrasse avec jardin (30 m2 environ), idéal pour les repas et moments de détente en toute intimité. Une place de parking privative au sein de la résidence. Un stationnement complémentaire non privatif (our un second véhicule ou un camping-car). Informations pratiques : Charges de copropriété : environ 1 600 € par an, incluant notamment l’entretien du jardin et de la terrasse. Situation idéale : en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de l’agglomération de Béziers et de ses commodités. Climatisation récente, isolation des rampants moins de 2 ans, DPE D fait avant l'isolation et la pose de climatisation (vraisemblablement en C désormais). Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, avec l’agréable impression d’être en vacances toute l’année ! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Corinne POULLETTE DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Contact au 06 62 02 25 02 ou corinne.poullette@tower-immobilier.f Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne POULLETTE - RSAC No753 614 270 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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