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Description

Charmante maison de village au coeur de Prades Le Lez
Venez découvrir cette maison 3 pièces, pleine de charme, à deux pas des commerces, écoles et commodités, dans une rue à sens unique.
Maison agréable et très fonctionnelle. Le premier étage se compose d'un espace de vie lumineux et traversant donnant sur 1 balcon. Et le 2ème étage offre deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'un coin buanderie.
Le grand garage privé pour voiture, stockage ou atelier, est un atout rare au centre du village.
Idéal premier achat ou investissement.
Contact Shirley O6 09 05 87 93 ou Magali O7 67 06 90 82
Chers confrères, n'hésitez pas, c'est ouvert à l'inter agence.

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 02/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : V6810097569 - Réf Superimmo : ANVXZSTKB
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Caractérisques
Prix de vente : 244 900 €Prix au m² : 3 395 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

72,13 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
1 Garage1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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