Vente maison 206 000 €

40,4 m²

3 pièces 3 p

Agde (34300)

*** VILLA T3 + GARAGE - SECTEUR ROCHELONGUE ***Pavillon T3 idéalement situé dans le secteur recherché de Rochelongue !Ce charmant pavillon offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la plage. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec une kitchenette aménagée et équipée. Le séjour lumineux, grâce à sa belle ouverture sur l'extérieur, permet d'accéder directement à un espace extérieur de 30 m², idéal pour vos repas d'été, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée.À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés offrent confort et rangement, parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace nuit indépendant.Le bien est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire.Atout supplémentaire : la copropriété, qui comprends moins de 40 lots, dispose d'une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir en été et profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.Ce pavillon constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale agréable, alliant praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier de Rochelongue !Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.

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Prix de vente : 206 000 €	Prix au m² : 5 099 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 162 € / an	Taxe foncière : 909 €

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