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IMMOVANCE JACOU

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE JACOU 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

313 750 € 3 525 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Montpellier (34070)

Située au nord-ouest de Montpellier, dans le quartier d'Estanove, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement 8 minutes à pied de la nouvelle ligne 5 du tramway. Elle prend place au sein d'une résidence sécurisée, offrant calme et sérénité. D'une surface de 89m² environ édifiée sur un terrain de 225m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le bien est situé dans un quartier résidentiel sécurisé au calme avec portail commun pour un accès dans le lotissement, formant un association syndical libre. Charge mensuelle de l'association syndicale libre : 40 euros/mois. (Entretient voiries, électricité communes, assurance...) Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276.00 € et 1727.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Claude BLAYA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 09/10/2025

(85 avis)

250 000 € 3 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 26 m²

Montpellier (34070)

Rare sur le marché, idéal premier achat, Montpellier Chamberte haute au calme dans un petit lotissement sécurisé, proximité commerces et tramway, maison de ville F4 construite au début des années 2000, 80m2 habitables plus garage, jardin et parking. Vendu libre de toute occupation, classe énergétique C.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

428 000 € 4 115 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP128679 : Maison R+1 t4 de 104m² avec Jardin - Idéal pour la vie familiale. sur une parcelle de 454m². Située dans un quartier paisible et recherché. Possibilité de faire un studio pour une location étudiant. grand parking + un garage. Superficie habitable : 104m² répartis sur deux niveaux. RDC : Un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur le jardin, une salle à manger con et des espaces de rangement pratiques. Étage : Trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bains complète. Terrain : Vaste jardin de 454m²,et piscinable, parfait pour les moments de détente en famille ou pour réaliser un potager selon vos envies. Localisation : La maison est idéalement située dans un quartier familial, proche des écoles et à 1 mn de l'autoroute facilitant les déplacements Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 428000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Thierry MOTSCH

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Thierry MOTSCH 07/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

399 000 € 3 726 €/m²
Maison • 107,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

En exclusivité pour vous : maison familiale sans travaux, située dans le quartier résidentiel et familial de La Martelle (secteur des Grèzes), au sein d’un lotissement privé et sécurisé. Cette maison, idéale pour une vie de famille, offre un cadre de vie paisible avec un terrain piscinable, le tout dans un environnement résidentiel prisé. Au rez-de-chaussée : profitez d’un vaste espace de vie de plus de 50 m2, comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine moderne, avec accès direct à une belle terrasse. Parfait pour vos moments de convivialité en famille et avec vos amis. Ce niveau est complété par un wc, un espace buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés. À l’étage : l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés (16 m2, 13 m2 et 11 m2), dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous y trouverez également une deuxième salle d’eau et un wc séparé. Extérieur : le terrain est piscinable, offrant un grand potentiel pour aménager votre espace extérieur selon vos envies. La terrasse est idéale pour recevoir vos proches et profiter des belles journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état et décorée avec goût. Un véritable coup de cœur : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Situation idéale : Supermarché et bus à 1 minute à pied Tramway à 10 minutes à pied Sanofi et Montpellier Business School (MBS) à 5 minutes en voiture CHU Arnaud de Villeneuve et Lapeyronie à 10 minutes en voiture. Le bien est proposé au prix de 399.000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Affaire suivie par Thierry Motsch, EI, inscrit au RSAC de Montpellier No822618211. Barème consultable sur notre site. O6.41.69.38.61 pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOTSCH Thierry - SAS - NoRSAC: 822618211, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Acanthe Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Acanthe Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

312 000 € 3 391 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Montpellier (34070)

EXCLUSIVITE ACANTHE Située dans une impasse paisible du quartier de Croix d'Argent à Montpellier, cette maison de 92 m² vous séduira par son environnement calme, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie traversante de 36 m², regroupant un espace salle à manger et un séjour, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse à l'avant de la maison, ainsi qu'une chambre et des WC séparés. À l'étage, deux spacieuses chambres avec rangements vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Il n'y a pas de garage, mais des places de stationnements gratuites devant la maison. Les plus : Quartier recherché et très calme Proximité des commerces, écoles, lycées, facultés, tramway et gare Maison fonctionnelle Une maison idéale pour une vie de famille agréable ou un investissement sûr dans un secteur dynamique de Montpellier. Contactez Barbara Charée: +33 6 31 28 20 09

Human Immobilier Montpellier Chamberte

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Chamberte 05/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

415 935 € 3 466 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Montpellier (34070)

Quartier figuerolles. Maison rénovée avec mezzanine sans vis-à-vis ni mitoyenneté, offrant calme et intimité. Proche de la futur ligne 5. Elle dispose d'un bel exterieur et d'un grand garage.

Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 29/01/2025 - mise à jour 17/10/2025

(57 avis)

303 000 € 3 565 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Montpellier (34070)

Cette charmante maison construite en 2009 vous attend avec ses caractéristiques exceptionnelles : Type 4 avec 3 grandes chambres Spacieux séjour avec cuisine américaine Jardin d'environ 40m2 Garage d'environ 15m2 pour votre voiture + une place de parking Toiture isolée récemment pour un confort optimal Située dans une petite copropriété, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Moderne, lumineuse et bien entretenue, elle vous offre un espace de vie confortable et convivial. Ses atouts : Emplacement stratégique, espaces généreux, et une rénovation récente qui garantit une excellente isolation thermique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui au 0650755627 ! Belle journée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337 Référence agence : 10037

IMMOVANCE

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMOVANCE 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

340 000 € 4 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

IMMOVANCE vous propose en exclusivité cette agréable villa 4 pièces de 79,70 m² Carrez, idéalement située à Montpellier, dans le secteur de Père Soulas, à proximité immédiate des Hôpitaux-Facs. Nichée au calme, en retrait de la route, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès rapide au tramway, aux bus, aux commerces et aux écoles. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Rez-de-chaussée : • Entrée avec hall aménagé et placard • Espace séjour / cuisine lumineux de 39 m², ouvert sur le jardin • Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle • WC indépendant Étage : • Trois chambres dont 2 avec placard de rangement • Une salle d'eau avec WC Extérieurs et annexes : • Jardin privatif de 56 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec place de parking en sus • Garage en sous-sol Cette maison T4 à Montpellier dispose d'un système de climatisation, d'un agencement pratique et d'une excellente luminosité. Vous apprécierez sa situation dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités et des transports. Atouts du bien : - Quartier résidentiel et paisible - Tramway et bus à proximité immédiate - Maison climatisée, bien entretenue - Garage, parking privatif et jardin clos - Idéale résidence principale ou investissement locatif Informations copropriété : • Bien soumis au régime de la copropriété uniquement sur les parties communes • Nombre total de lots : 39, dont 14 lots d'habitation • Montant mensuel des charges : 83 € • Aucune procédure en cours Pour une visite, contactez vos agents commerciaux IMMOVANCE : Nikita LANCLAS Immatriculée au RSAC de Montpellier n° 903 531 341 ? 06 49 45 40 19 Delphine GRANIER Immatriculée au RSAC de Montpellier n° 849 070 446 ? 06 21 10 34 81 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sarah MÉZIANE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Sarah MÉZIANE - Propriétés-privées.com 07/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(2 avis)

599 000 € 4 437 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Sarah Méziane vous présente cette villa R+1 traversante de 135m² qui conviendra parfaitement à une famille désirant calme, proximité des commerces, écoles. Dès votre arrivée vous serez séduit par la localisation ,le jardin de 200m² ainsi que la clarté de chaque pièces de la maison. Au rez de chaussée, le couloir dessert les deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage , Une cuisine entièrement équipée, un salon, un séjour équipé d'une climatisation réversible , une belle chambre avec placards, une salle de bain, un WC indépendant Au sous-sol de la maison nous retrouvons des combles. Vous aurez plus qu'a posez vos valises. PHOTOS ET VIDEOS DISPONIBLE SUR DEMANDES - - - - - - - -- - - DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819 euros et 1109 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. - - -- - -- - - Mandat réf : 420329 - - -- - - - - - - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix de vente 599 000 euros incluant les honoraires d'agences de 4.36% soit 574 000 euros hors frais d'agences. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cyril COURTADE - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cyril COURTADE - Capifrance 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(35 avis)

384 000 € 4 267 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Montpellier (34070)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 90 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et du futur arrêt de tram Bagatelle. Édifiée sur une parcelle de 266 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, créant un bel espace convivial. Un toilette indépendant et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Construite dans les années 1980, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : cuisine refaite, cumulus remplacé en 2024 et climatisation neuve à l'étage, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, une clôture rigide a été mis en place. Le jardin offre un bel espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'étanchéité de la toiture est neuve également et encore sous garantie décennales. Une belle opportunité sur le secteur, proche des commodités, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.929473

Human Immobilier Montpellier Chamberte

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Chamberte 30/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

399 999 € 4 494 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Montpellier (34070)

Belle maison mitoyenne de 4 pièces en parfait état. Elle dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres. Esprit moderne et chaleureux. Le jardin est clos avec une terrasse dans un environnement familial et calme. Parking et garage. Aucuns travaux à prévoir. A proximité des écoles et des commodités L5 tramway

ACTUEL IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(24 avis)

289 000 € 2 779 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Montpellier (34000)

L'agence Actuel Immobilier vous propose en exclusivité une jolie maison de 104 m2 surface totale avec garage et jardin sur une parcelle de 238m2. Sur le Nord Ouest de Montpellier, proche autoroute A75, commerces et transports, découvrez, au calme d'une rue peu passante, cette villa de 84 m2 habitables environ sur 2 niveaux avec garage et jardin à l'abris des regards. Au premier niveau, elle se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Au deuxième niveau, un séjour et une cuisine séparée vous permettant d'accèder à une terrasse aménagée et au jardin.

Patrick Agez - MeilleursBiens.com

(4 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Patrick Agez - MeilleursBiens.com 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(4 avis)

325 000 € 4 063 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²

Montpellier (34000)

Patrick Agez vous propose ce bien : Dans le secteur résidentiel de la CROIX D'ARGENT, à proximité des écoles et des commodités, je vous invite à découvrir cette jolie Villa t4 dans une copropriété horizontale sans charges. (100€/an max) La maison dispose de 2 jardinets et d'un garage. Elle est lumineuse et au calme. A proximité de la nouvelle polyclinique saint Roch, elle bénéficie d'un accès proche du tramway station "Croix d'Argent"/( 600m) . Le bus et la Piscine Jean Vives sont à 2 pas. Elle dispose aussi d'une place parking non numérotée, mais réservée malgré tout à chacun des copropriétaires L'espace à vivre au rdc est proche de 37 m², L'étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Il faut prévoir quelques rafraichissements afin la mettre au goût du jour. (Voir photos projet d'aménagement). Mais déjà on s'y sent très bien. MEILLEURS BIENS, Patrick AGEZ 0624981849. Soyez les premiers à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montpellier Chamberte

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Chamberte 28/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

538 000 € 3 736 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 865 m²

Montpellier (34070)

A PROXIMITE DU PARC FONTCOLOMB : Belle villa coup de coeur ! charmante maison de 4 pièces dont un T2 indépendant avec un jardin arboré et clos, confort et nature dans un cadre de vie idéal. Aucuns travaux. Proche tramway L5, à 1mn de St Jean de Védas

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 06/12/2025

595 000 € 7 000 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Montpellier (34000)

VENTE MAISON 4 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Rare ! Au calme dans le quartier très prisé de Boutonnet, maison contemporaine entièrement rénovée, 3 chambres dont une en RDC avec salle de bains et w.c. Grande terrasse ensoleillée, possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

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