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Vente maison 399 000 €
107,08 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34070)

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  • 3 726 €/m²
Thierry MOTSCH

Thierry MOTSCH

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Description

En exclusivité pour vous : maison familiale sans travaux, située dans le quartier résidentiel et familial de La Martelle (secteur des Grèzes), au sein d’un lotissement privé et sécurisé.
Cette maison, idéale pour une vie de famille, offre un cadre de vie paisible avec un terrain piscinable, le tout dans un environnement résidentiel prisé.
Au rez-de-chaussée : profitez d’un vaste espace de vie de plus de 50 m2, comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine moderne, avec accès direct à une belle terrasse. Parfait pour vos moments de convivialité en famille et avec vos amis. Ce niveau est complété par un wc, un espace buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés.
À l’étage : l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés (16 m2, 13 m2 et 11 m2), dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous y trouverez également une deuxième salle d’eau et un wc séparé.
Extérieur : le terrain est piscinable, offrant un grand potentiel pour aménager votre espace extérieur selon vos envies. La terrasse est idéale pour recevoir vos proches et profiter des belles journées ensoleillées.
Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état et décorée avec goût. Un véritable coup de cœur : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Situation idéale :
Supermarché et bus à 1 minute à pied
Tramway à 10 minutes à pied
Sanofi et Montpellier Business School (MBS) à 5 minutes en voiture
CHU Arnaud de Villeneuve et Lapeyronie à 10 minutes en voiture.

Le bien est proposé au prix de 399.000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Affaire suivie par Thierry Motsch, EI, inscrit au RSAC de Montpellier No822618211. Barème consultable sur notre site.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par MOTSCH Thierry - SAS - NoRSAC: 822618211, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 73688B - Réf Superimmo : ANVXYGTXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107,08 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 2008Séjour de 31 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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