Vente maison 312 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

EXCLUSIVITE ACANTHE Située dans une impasse paisible du quartier de Croix d'Argent à Montpellier, cette maison de 92 m² vous séduira par son environnement calme, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités.
Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie traversante de 36 m², regroupant un espace salle à manger et un séjour, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse à l'avant de la maison, ainsi qu'une chambre et des WC séparés.
À l'étage, deux spacieuses chambres avec rangements vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Il n'y a pas de garage, mais des places de stationnements gratuites devant la maison. Les plus : Quartier recherché et très calme Proximité des commerces, écoles, lycées, facultés, tramway et gare Maison fonctionnelle Une maison idéale pour une vie de famille agréable ou un investissement sûr dans un secteur dynamique de Montpellier. Contactez Barbara Charée: +33 6 31 28 20 09

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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