Vente maison 325 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Patrick Agez vous propose ce bien :
Dans le secteur résidentiel de la CROIX D'ARGENT, à proximité des écoles et des commodités, je vous invite à découvrir cette jolie Villa t4 dans une copropriété horizontale sans charges. (100€/an max)
La maison dispose de 2 jardinets et d'un garage. Elle est lumineuse et au calme.
A proximité de la nouvelle polyclinique saint Roch, elle bénéficie d'un accès proche du tramway station "Croix d'Argent"/( 600m) .
Le bus et la Piscine Jean Vives sont à 2 pas.
Elle dispose aussi d'une place parking non numérotée, mais réservée malgré tout à chacun des copropriétaires
L'espace à vivre au rdc est proche de 37 m², L'étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain.
Il faut prévoir quelques rafraichissements afin la mettre au goût du jour. (Voir photos projet d'aménagement). Mais déjà on s'y sent très bien.
MEILLEURS BIENS, Patrick AGEZ 0624981849. Soyez les premiers à visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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PATRICK AGEZ - MEILLEURSBIENS.COM

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