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iad FRANCE - Johanna Walczak
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Johanna Walczak 08/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
19
Maison, 140 m²

179 000 € 1 279 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Lespignan (34710)

iad France - Johanna Walczak (06 74 61 02 30) vous propose : Dans notre superbe village de Lespignan je vous propose cette maison de 140M2 sur 3 étages entièrement rénové. Elle est composée de 3 belles chambres avec possibilité d'en créer une quatrième ou d'en faire un bel espace de travail ou de jeux! Le plus Bel ATOUT de cette maison est son extérieur de 20m2 ou vous pourrez profitez d'un bon moment en famille ou entre amis!!! La maison comporte de beaux volumes. Elle dispose de la climatisation. D'un poêle a bois. Proches de tous commerces . Parking a proximité Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter du lundi au dimanche!! Un coup de cOEur sur cette maison ? Après une visite j'en suis persuadée !!!! Inter-agence Possible !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Walczak EI (ID 75312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 913656161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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iad FRANCE - Aurore FAUCHEUX
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Aurore FAUCHEUX 25/03/2024
14
Maison, 100 m²

415 000 € 4 150 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²

Lespignan (34710)

iad France - Aurore Faucheux (07 67 71 24 23) vous propose : A Lespignan Villa de 2012 de 100 M² plus Garage de 25M², et piscine. Cette villa de plain pied est composée d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, une 4 -ème pièce est aménagée en bureau. Un extérieur de 414 M² avec 2 terrasses avec vérandas bioclimatiques, cuisine d'été, piscine de 5x5. Pas de vis à vis et vue sur des champs de vignes, climatisation en gainable, adoucisseur d'eau, sol béton ciré ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Faucheux EI (ID 50071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 799658422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3G IMMO - Martine KRASTANOV
(77 avis)
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Martine KRASTANOV 09/11/2023 - mise à jour 06/05/2024
(77 avis)
13
Maison, 96 m²

262 000 € 2 729 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Lespignan (34710)

A Lespignan, village dynamique avec toutes les commodités, proche de Béziers et des plages, je vous présente cette maison atypique qui se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 50 m², en demi-étage une mezzanine servant actuellement de coin détente / bureau, à l'étage 2 chambres, une salle de bain, un cellier et un wc. Sur l'avant de la maison vous pourrez apprécier une véranda ouvrant sur le jardin (possibilité d'y stationner une voiture). Sur l'arrière se trouve un patio d'environ 24 m² avec son coin BBQ, 2 pièces d'environ 14 m² chacune, servant d'atelier / débarras. Le plus : un studio indépendant d'environ 35 m² avec une cour ! C'est une ancienne grange, le cadre est verdoyant, vous trouverez du bois, du fer, un espace chaleureux dans lequel il fait bon vivre !!! A très vite pour une visite !!! (prévoir des petits travaux de rénovation dans le studio). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180838MK-1462401344

SAFTI - Lucie GARNIER
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Lucie GARNIER 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
8
Maison, 120 m²

342 500 € 2 854 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Lespignan (34710)

Dans un lotissement de Lespignan offrant un cadre de vie calme et agréable, je vous invite à découvrir cette belle villa 4 faces de 120 m² environ. A l'extérieur vous trouverez un jardin arboré et piscinable avec 2 terrasses, et 2 places de stationnement ainsi qu'un garage avec mezzanine accessible depuis la cuisine. A l'intérieur vous entrez dans un séjour lumineux avec une cuisine moderne et équipée vous offrant ainsi un espace de vie ouvert de plus de 65 m². Une chambre et un WC séparé complètent le rez de chaussée. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 14 et 16 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le palier et les chambres donnent accès à la terrasse couverte de 24 m² éclairée, et offrant tout le confort nécessaire (eau et électricité) pour vos soirées d'été. Le plus de cette belle villa : des espaces spacieux et lumineux, la terrasse ouverte proposant plusieurs possibilités d'aménagement, localisation calme. quelques finitions à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 0782681826, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965SAFTI – GARNIER Lucie, Conseiller indépendant

L'IMMOBILIER OCCITANIE
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par L'IMMOBILIER OCCITANIE 02/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
9
Maison, 90,58 m²

215 000 € 2 374 €/m²
Maison • 90,58 m² • 4 pièces • 4 chambres

Lespignan (34710)

LESPIGNAN (34) - 15 mn Plages - 10 mn BEZIERS SUD Coup de coeur pour cette belle maison de village située au coeur du village, superficie au sol cadastrée 117 m². En rez-de-chaussée un grand garage pour 2 véhicules, espace buanderie, chambre ou bureau, salle d'eau. A l'étage, dégagement, salle à manger/belle cuisine équipée, ouvert sur une terrasse sur le toit offrant une belle vue dégagée. Dégagement nuit, 3 chambres dont 1 parentale aménagée de son dressing. Salle de bains/toilettes + toilettes indépendant. Fort potentiel dans le garage pour aménagement pièces supplémentaires et/ou loft.

3G IMMO - Martine KRASTANOV
(77 avis)
Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Martine KRASTANOV 15/10/2023 - mise à jour 07/05/2024
(77 avis)
15
Maison, 182 m²

345 000 € 1 896 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Lespignan (34710)

A Lespignan, village avec toutes les commodités, proche des plages et de Béziers, je vous présente cette maison familiale en 4 faces sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage d'environ 42 m², d'un espace buanderie/cellier avec wc et douche, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, et d'une chambre. A l'étage une seconde vie : un salon / séjour avec sa cheminée, une cuisine séparé et équipée, un cellier, 3 chambres de plus, une salle de bain et un wc. Le terrain est piscinable et encore constructible !!! A très vite pour une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 179585MK-1462400630

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 15/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
12
Maison, 87 m²

299 900 € 3 447 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Lespignan (34710)

A Lespignan et 15 minutes des plages, Laborie immobilier vous propose cette belle villa de 87m2 avec garage de 16m2 implantée sur un terrain d'angle et piscinable d'une surface totale de 393 m2. Cuisine équipée, salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et miroir lumineux, chambres avec placcards de rangements, climatisation réversible, chauffages radiant, terrasse plein sud, jardin arboré. Dans ce village avec toutes commodités au cadre agréable venez poser vos valises dans un lotissement trés agreable au calme de toutes nuisances.. Aucuns travaux à prévoir. Prix de vente 299 000 euros honoraires d'agence inclus. A venir visiter sans tarder !!! Contactez votre négociateur immobillier Christophe Germain au O6.95.12.40.29 Agence Laborie immobilier Beziers

BSK Immobilier - LESLIE LE CLAINCHE
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - LESLIE LE CLAINCHE 26/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
14
Maison, 100 m²

415 000 € 4 150 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Lespignan (34710)

Maison de plain pied dans un village très prisé à 20 minutes de Béziers, proche de la mer et de toutes commodités. Comprenant une pièce à vivre de 50m², donnant sur une magnifique vue des champs de vignes et des montagnes au loin. On poursuit la visite, avec 3 chambres dont une suite parentale toutes équipées de placards robuste donnant accès chacune à la piscine. Ainsi qu'une salle d'eau avec deux vasques et une douche. Un espace supplémentaire transformé en bureau/buanderie vous offre la possibilité d'une chambre de plus, ou un projet qui vous tient à cœur! Une superbe terrasse composée de deux pergolas bioclimatique qui vous permettront de réguler la luminosité et la chaleur, afin de profiter un maximum de la vue, en vous prélassant dans la piscine de 35m3, autour de la cuisine d'été entièrement équipée. De quoi passer de très belles journées ensoleillées! Un garage de 26m² vous permettra un stockage de plus, ou pourquoi pas un studio totalement indépendant, étant déjà relié à l'eau, l’électricité et l'évacuation. A vous de voir ce que vous souhaitez faire! Faites vite, contactez moi pour planifier une visite et découvrir par vous même tout le potentiel de cette maison et la vue incroyable. Leslie Le-clainche BSK immobilier 07.69.87.71.92. Cette annonce référence 226179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 948.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FÜTTERER PROPERTY
(160 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par FÜTTERER PROPERTY 25/04/2024
(160 avis)
12
Maison, 110 m²

310 750 € 2 825 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Lespignan (34710)

Fütterer property vous présente à Lespignan: cette charmante maison de plain-pied rénovée en 2023, comprenant trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, une cuisine aménagée neuve ouverte de 11.50m², et d'un salon / séjour de 30m² environ, donnant sur une terrasse. Le terrain trois faces d'une belle surface, donne de nombreuses possibilités d'aménagement. Votre conseiller Fütterer Property : , Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Réf. 3798 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 134 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 Pour tout renseignements contactez Stephan DUMON +33778694343. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aquila Immobilier - Arnaud Vauché
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par Aquila Immobilier - Arnaud Vauché 26/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
9
Maison, 116 m²

281 925 € 2 430 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Lespignan (34710)

Dans un lotissement calme. Villa 3 chambres avec un grand séjour lumineux donnant sur un jardin paysager. Jardin de 200m2, deux terrasses avec vue sur les vignes, une piscine hors-sol de 6m. Un cellier / buanderie et deux places de parking privative. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

Proprietes-privees.com - Candylène BUTIN
(8 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Candylène BUTIN 18/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
(8 avis)
12
Maison, 99 m²

120 000 € 1 212 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lespignan (34710)

En exclusivité, Hérault, Lespignan, 34710, maison de village entretenue de type 4 offrant de beaux espaces . au coeur du village a deux pas des commodités . budget 120 000 euros (honoraires a charges vendeurs) cette maison entretenue vous offre au rez de chaussée une belle cuisine aménagée équipée , un séjour climatisé ( clim récente de oct. 2022) ,et lumineux. Au premier , le palier dessert un WC indépendant avec lave mains , une belle suite parentale de 26m² avec salle de bains avec WC et un dressing et une chambre de 11m² .Au dernier étage le grenier a été entièrement rénové en 2023, et vous offre une belle pièce de plus de 20m² avec salle d'eau et WC , vous pourrez ainsi disposez de celle ci en chambre , bureau , coin détente etc... ses atouts : isolation refaite, grenier aménagée 2023, climatisation octobre 2022, traitement des poutres, radiateur a inertie, double vitrage, nombreux rangements , belle cuisine. TOITURE REVISEE ET NETTOYEE 2024 Mandat 362842 cbn (DPE: C/GES: A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 900 euros et 1300 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 07 49646500 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

3G IMMO - Edgar SANTOS
(53 avis)
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Edgar SANTOS 01/11/2023 - mise à jour 07/05/2024
(53 avis)
15
Maison, 90 m²

325 000 € 3 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Lespignan (34710)

A Lespignan charmant village ou il fait bon vivre avec tous les commerces proche du centre du village et à moins de 15 mn des plages (Valras plage ou Saint pierre la mer). Cette villa récente 2021 au norme RT 2012 de plain pied de 90 M² en 3 faces sur une parcelle de 400 M² avec piscine type coque de 6 x 3 au sel avec un fond plat (1,40 M de profondeur) + volet roulant intégré, une terrasse exposée au sud non carrelée mais le carrelage est à disposition. Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un wc séparé, d'une suite parentale (douche) avec placard, 2 chambres avec une salle d'eau + wc au centre, une cuisine US donnant sur un salon/séjour d'environ 38 M² qui baigne de lumière et qui est climatisé, une buanderie et un garage qui à été réduit mais possibilité de faire une extension. Vous avez la possibilité de stationner 4 véhicules voir 2 voitures + un camping car. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edgar SANTOS Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 492 078 407, Tel : 06 32 01 92 58, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180515ES-1462401165

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 22/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
14
Maison, 270 m²

1 560 000 € 5 778 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 107 101 m²

Lespignan (34710)

Au sein d'une propriété de plus de 10 hectares, niché au coeur d'une vaste oliveraie et pinède, mas languedocien d'environ 270 m2 habitable et ses grandes annexes. Un bel espace de réception de 75 m2 avec grande cheminée ouvre sur les différentes terrasses surplombant la campagne et les oliviers, cuisine et arrière cuisine, 4 belles chambres, un grand bureau ou chambre en rez de chaussée, 2 bains, buanderie Une activité de chambres d'hôtes, de réception pour des évenements(mariage, réunions...) pourra être développée dans ce cadre charmant. Cave et hangar. Une cuisine d'été avec grande cheminée donne sur une des terrasses plein sud. Energie solaire. Propriété en exploitation. Aux portes du village à quelques kilomètres des plages. Accès rapide Béziers, gare SNCF, des autoroutes A9 et A75.

3G IMMO - Martine KRASTANOV
(77 avis)
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Martine KRASTANOV 21/09/2023 - mise à jour 06/05/2024
(77 avis)
12
Maison, 124 m²

140 000 € 1 129 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lespignan (34710)

Au centre de Lespignan, village proche de Béziers et des plages, je vous propose cette maison en une face. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagé semi-ouverte sur un salon/séjour. Au 1er étage, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Au 2ème étage, de 2 chambres de plus. maison avec de beaux volumes et lumineuse. A très vite pour une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178615MK-1462399795

Agence Immobiliere Le voltaire
Annonce publiée le 29/04/2022 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par Agence Immobiliere Le voltaire 29/04/2022 - mise à jour 05/02/2024
7
Maison, 196 m²

299 000 € 1 526 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lespignan (34710)

Immeuble locatif de 2 logements avec un Garage de 30 m², Portail motorisé - SH totale 196 M² Au 1er étage, Apt T4 - SH 136 m² Cuisine, Séjour, Cellier, Chambre Parentale avec Dressing Baignoire et Lavabo, Chambre, Bureau, Salle de Bain et Terrasse. Au 2ème Mezzanine aménagée en Chambre - prévisionnel loyer 870 ¤ / mois. Au RDC - 1 Appt T3 - 60 m² comprenant : Séjour, Cuisine équipée, 2 CH, Salle de Bain, WC séparé, prévisionnel loyer 580 ¤ / mois. Les 2 logements ont un accès indépendant Rentabilité brute minimum 5.5% À VOIR SANS TARDER !!

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