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Description

Située dans le charmant village de Lespignan, à proximité de la ville de Béziers et des plages méditerranéennes, cette villa de plain pied d'environ 116 m² est sur une parcelle de 600 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine us équipée, de 4 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le jardin est clos et piscinable, la terrasse est couverte, il y a un garage et 2 places de stationnement sur la parcelle. Je vous attends pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 206182MK - Réf Superimmo : ANVXYKYG3
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Orientation : Est, Ouest, Sud
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1993Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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