Superimmo

Bochu Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Bochu Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

875 000 € 5 335 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

VILLA quartier MENDROUS - Rare sur le secteur. Villa familiale de 165 m² environ de plain pied : 5 chambres, piscine et double garage, sur un terrain paysager de 1 000 m², rénovée par un architecte en 2021. Séjour lumineux donnant sur terrasse et piscine, cheminée et belle hauteur sous plafond. Grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, salle à manger. Quatre belles chambres en plain-pied, 2 salles d'eau et un wc supplémentaire. Belle chambre d'amis mansardée avec sanitaires privés, dressing et climatisation. Volumes et prestations dignes d'une maison contemporaine (chauffage gainable, menuiseries alu, cuisine neuve...). À proximité du groupe scolaire Jean Moulin, non loin du collège et à quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway Centurion. Stationnement de 3 véhicules sur le terrain, portail automatisé. Bochu immobilier Castelnau - 04 67 60 21 12

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Adesmax Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Adesmax Immobilier 31/10/2025

349 000 € 12 034 €/m²
Maison • 29 m² • 1 pièce • Ter. 1 217 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

A vendre à CASTELNAU-LE-LEZ , dans un véritable havre de paix, vous attend cette coquette petite maison individuelle récente située dans un quartier résidentiel très prisé. De plain-pied - et de type studio - elle est composée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse exposée plein Ouest et sans vis-à-vis. Construite sur plus de 1200m² de terrain clos avec portail électrique et deux places de stationnement privatives. Référence agence : 448

MEDIALOC TRANSACTION

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par MEDIALOC TRANSACTION 25/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

480 000 € 5 709 €/m²
Maison • 84,08 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

CASTELNAU LE LEZ (34170)

CASTELNAU LE LEZ DE PLAIN PIED SUR 700 M2 JARDIN PLAT ET CLOS EY PICINABLE, ADORABLE PETITE PEPITE INTIMISTE ENTIEREMENT RENOVEE ET CLIMATISEE, NON MITOYENNE COMPRENANT 3 CHAMBRES, GRANDE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE A L'ITALIENNE. WC SEPARE. BEAU SEJOUR LUMINEUX OUVERT SUR UNE CUISNE US EQUIPEE LE TOUT DONNANT SUR UNE BELLE VERANDA DE 23 M2 UN GARAGE, UNE BUANDERIE ET UN ATELIER COMPLETENT SES PRESTATIONS. LE TRAM A DEUX PAS ARRET CENTURIONS.. UN DPE EN CLASSE ENERGIE C, UNE TAXE FONCIERE DE 1300€ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS 01/12/2025

2 044 000 € 8 242 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 331 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU-LE-LEZ - AUTHENTIQUE MAS DE PLAIN-PIED - 248 m² - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - PISCINE - TERRAIN 1 331 m² - FORAGE - 2 044 000 € Une demeure de famille au charme intemporel, au cœur d'un écrin de verdure À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce mas en pierre de plain-pied de 248 m² incarne l'âme du Sud : celle des maisons familiales où se mêlent authenticité, élégance et douceur de vivre. Le charme de la pierre et la convivialité du plain-pied : Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes généreux, les matériaux nobles et la cheminée monumentale du salon invitent à la détente et aux moments partagés. Un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir, Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, véritable cœur de la vie quotidienne. Des espaces nuit harmonieux et confortables Pensé pour la famille et le bien-être de chacun, ce mas offre : Une suite parentale avec salle de bain et dressing, Trois autres chambres spacieuses, Deux salles de bains élégantes et plusieurs sanitaires, Une buanderie parfaitement équipée. L'agencement en plain-pied garantit une circulation fluide et une vie facile au quotidien. Un extérieur d'exception, intime et méditerranéen : Sur un terrain de 1 331 m² magnifiquement paysagé, le cadre extérieur se vit comme une invitation à la détente : Une piscine bordée d'essences méditerranéennes, Une cuisine d'été sous véranda, idéale pour les repas en toute saison, Un forage assurant autonomie et entretien aisé du jardin, Et un environnement paisible, sans vis-à-vis, où la nature est omniprésente. Authenticité et confort moderne réunis : Climatisation réversible, rénovation de qualité, alliance subtile entre charme d'antan et prestations contemporaines : ce mas séduit par son équilibre parfait entre tradition et modernité. Un bien rare à Castelnau-le-Lez, où chaque pierre raconte une histoire et chaque espace inspire la sérénité. Un lieu de vie familial, élégant et vivant, pensé pour celles et ceux qui rêvent d'un Sud authentique. Prix : 2 044 000 € TTC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS - 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sophie MAGDALOU - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025

Proposée par Sophie MAGDALOU - iad 09/08/2025

(56 avis)

569 000 € 5 368 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Superbe maison familiale de 106m² avec garage à Castelnau-le-Lez Votre future demeure vous attend à Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (tramway et bus). Cette maison de 5 pièces, construite en 1991 et en excellent état, bénéficie d'un agencement optimal pour une vie de famille épanouie. En entrant, vous découvrirez un espace de vie traversant et lumineux comprenant un salon-séjour avec plafond cathédrale de 28m². La cuisine équipée séparée de 10m² vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que les 4 chambres offrent à chacun son propre espace de repos. 1 chambre et une salle d'eau avec WC adjacente se trouvent en rez-de-chaussée rendant ainsi la vie de plain-pied possible. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine de 8 m2 qui peut faire office de bureau, 3 chambres et une grande salle de bain avec WC. Sa double exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale et permet de profiter des deux belles terrasses et de l'agréable jardin. 1 place de stationnement et un grand garage de 15 m2 permettent un stationnement aisé et du rangement. La maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage individuel par climatisation réversible et gaz de ville vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison a été très bien entretenue: les menuiseries et les volets ont été entièrement changés il y a moins de 10 ans et des gouttières ont été installées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Castelnau-le-Lez. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 547000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier

(71 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier 06/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(71 avis)

399 000 € 4 988 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

*** NOUVEAU *** MAISON PLAIN-PIED 3 PIÈCES – CASTELNAU-LE-LEZ – SECTEUR RECHERCHÉ Dans un secteur recherché de Castelnau-le-Lez, venez découvrir cette maison non mitoyenne de plain-pied de 80 m² (64 m² habitables et véranda de 16 m² en plus) Elle se compose de : • Deux chambres avec placard, • Un séjour lumineux, • Une cuisine séparée, • Une salle de douche avec WC, • Un WC indépendant. La maison est édifiée sur une belle parcelle de plus de 420 m², avec jardin et possibilité d'aménagement extérieur. Un garage complète ce bien. Maison saine avec fort potentiel. Prévoir travaux de rafraîchissement. Climatisée, adoucisseur d'eau. Stationnements facile devant la maison Proximité immédiate des commerces et transports. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au O6 81 16 71 20. Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h. Cette annonce référence 295464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angelique Villedieu - efficity

(71 avis)

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Angelique Villedieu - efficity 14/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(71 avis)

219 000 € 5 341 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 33 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

34170 -CASTELNAU-LE-LEZ - VILLA DE PLAIN-PIED DE TYPE 2 de 41 m2- ENTIÈREMENT CLIMATISÉE – JARDIN ENSOLEILLÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC SERVICES - PLACE DE PARKING - Visite possible à partir du 25/08 - Angélique VILLEDIEU et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison de ville située dans la résidence calme et verdoyante “Les Villages d'Or” à Castelnau-le-Lez. Conçue pour vous offrir une vie paisible et pratique, cette villa de plain-pied vous accueille dans un véritable cocon de sérénité, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Ce que vous allez adorer : •Un séjour- cuisine lumineux de 21 m2 ouvrant sur un jardin privatif de 33 m², exposé sud-ouest, aménagé en gazon synthétique et graviers : peu d'entretien, mais beaucoup de plaisir ! •Une chambre confortable avec dressings. •Un agencement bien pensé, avec climatisation réversible et adoucisseur d'eau pour un confort optimal toute l'année. •Un environnement sécurisé, avec gardienne présente 2,5 jours/semaine, un jardinier, des animations artistiques, jeux et boulodrome pour créer du lien entre résidents. •Un cadre intergénérationnel vivant, avec des habitants de 19 à 94 ans, favorisant l'échange et la convivialité. •Une place de stationnement privative comprise dans le prix et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un emplacement de choix, où tout est à portée de main : •Commodités à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, médecins à moins de 5 à 10 min à pied. •Transports en commun accessibles à 1 min à pied (arrêt Pierre Laroque), Tram station Pompignane à 1,2 km soit 16 min à pied. •Centre-ville de Castelnau-le-Lez à 5–7 min en voiture ou en bus (2 km). •Centre-ville de Montpellier accessible en 9 min de tram. Informations pratiques : •Construction : 1999 •Taxe foncière : 1 017 € •Charges de copropriété : 156 €/mois (incluant gardienne, entretien des espaces verts, animations, eau froide) Pourquoi cette maison est idéale : Elle est parfaite pour un premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre au calme, ou un investissement sécurisé.Voici un bien clé en main, en excellent état, dans une résidence à taille humaine où il fait bon vivre. Une proximité immédiate avec toutes les commodités sans renoncer à la tranquillité. Envie de la visiter ? Parlons-en ! Angélique VILLEDIEU – 06 12 44 66 00 ou par emial : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bleu Immo

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Bleu Immo 20/06/2025 - mise à jour 14/08/2025

1 097 000 € 6 094 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez, Villa contemporaine 180m2, 4 chambres, piscine, garage 🏡 Castelnau-le-Lez – Superbe Villa Contemporaine de plain pied - 4 Chambres, Piscine & très belles prestations À seulement 6 km de la Place de la Comédie à Montpellier et 1.4 km du centre-ville de Castelnau-le-Lez, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 180 m² habitables, parfaitement conçue pour accueillir une vie de famille paisible et élégante. ✨ Les atouts majeurs : Une vaste pièce de vie de 80 m² 4 chambres, dont une belle suite parentale avec grand dressing 1 salle d’eau + 2 WC séparés pour un confort optimal Un jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d’une splendide piscine à débordement Grande terrasse de 60 m² avec pergola bioclimatique Espace cuisine d’été avec barbecue et four à pizza Double accès : par le garage ou le carport opposé 🚗 Stationnements & rangements : Garage fermé, 2 carports, cellier de 15 m² et abri de jardin 📍 Une situation idéale dans un quartier résidentiel prisé : Commerces, écoles, parcs, infrastructures sportives et culturelles à proximité Bus à 100 m, TRAM ligne 2 à 2,5 km Montpellier TGV à 6 km, Aéroport à 10 km Accès rapide aux axes routiers et autoroute 💡 Prestations techniques & confort haut de gamme : VMC double flux, climatisation réversible bi-zone, grande cheminée avec distribution d’air chaud Menuiseries aluminium, double vitrage, moustiquaires Fibre optique, 2 ballons thermodynamiques, adoucisseur d’eau Consommation électrique réduite avec les panneaux solaires DPE A Terrain entièrement clôturé, sécurisé par 2 portails coulissants 🔧 Construction récente aux normes en vigueur, cette villa offre une qualité de vie rare, entre modernité, confort et sérénité, dans un secteur très recherché aux portes de Montpellier. 📞 Un bien d’exception à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de JOSEFA CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(75 avis)

899 500 € 4 915 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 882 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

VILLA CASTELNAU-LE-LEZ - PISCINE - JARDIN - STUDIO INDEPENDANT - SUITE PARENTALE PLAIN-PIED - RENOVATION 2019 - CALME RESIDENTIEL - CLIM REVERSIBLE - POELE GRANULES - 183M2 - 882M2 - MONTPELLIER - SUD DE FRANCE Cette villa contemporaine de 183 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 882 m2, se situe à Castelnau-le-Lez (34170), dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Rénovée intégralement en 2019, elle se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes ouverts et ses prestations haut de gamme. À moins de 5 minutes du centre-ville et des commerces, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et serein. L’entrée mène sur une buanderie fonctionnelle et une grande pièce de rangement. L’espace de vie se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour cathédrale. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et une continuité naturelle avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau double vasque, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, accessible par un escalier en bois, une mezzanine lumineuse dessert une chambre (ou bureau) et une salle de douche avec WC. Un studio indépendant, accessible depuis le jardin, complète l’ensemble. Il comprend une chambre, une kitchenette équipée, une salle d’eau et un WC — parfait pour recevoir, héberger un adolescent ou envisager une location saisonnière. À l’extérieur, un jardin paysagé et sans vis-à-vis abrite une piscine à débordement équipée d’un volet roulant immergé, un bassin à poissons, une douche extérieure, un coin barbecue et un pool-house aménagé avec espace détente et cuisine d’été. Le tout dans une ambiance paisible et végétale. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur air/air, d’un poêle à granulés, de climatisation réversible dans toutes les pièces, de nombreux rangements et d’un excellent niveau de performance énergétique (DPE C : 147 kWh/m2/an). Prix : 899 000 € FAI Charge vendeur Les plus du bien : 1- Terrain arboré de 882 m2 avec piscine et pool-house. 2- Rénovation complète en 2019 — aucun travaux à prévoir. 3- Vie possible de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée. 4- Studio indépendant avec accès privatif. 5- Quartier calme et résidentiel, proche écoles et commerces. 6- Confort thermique optimal et équipement complet. Situation géographique : Localisée à Castelnau-le-Lez (34170), à seulement 7 minutes du centre historique de Montpellier (34000), cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité : - Gare Montpellier-Saint-Roch : 4,3 km - Gare Montpellier-Sud-de-France : 6 km - Aéroport Montpellier-Méditerranée : 11 km - Tramway : Ligne 2 Station Charles-de-Gaulle à 5 minutes - Bus TAM : lignes 15 et 16 à proximité immédiate - Écoles : maternelle Les Petits Princes, collège Frédéric Bazille, lycée Georges Pompidou - Espaces verts : Parc Benjamin Milhaud et berges du Lez accessibles à pied Accès rapide aux pistes cyclables, à la A709 et aux grands axes vers Montpellier Sud de France. Le secteur combine la sérénité d’un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’une villa élégante, prête à vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés de la métropole montpelliéraine. Contactez : - Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 puis 77 - Marie SANDMARK (multilingual) au +33 7 89 puis 09 74 puis 06 (RSAC 953 030 541) - Nicolas ZATJMAN (RSAC 951 068 527 EI) au O6 25 puis 40 68 puis 59 Disponible 7 jours sur 7. Laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. Rappel du numéro de référence annonce Dossier no GJVMA840008801 Mandat no 7749 À l’attention de mes collègues professionnels : ouvert à l’inter-agence. Castelnau-le-Lez villa - jardin piscine - studio indépendant - maison rénovée Montpellier est - plain-pied-villa-34170 - Montpellier sud-de France - villa calme piscine Montpellier

FIPIMMO

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par FIPIMMO 24/06/2025

1 097 000 € 6 094 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez, Exceptionnelle villa contemporaine T5 de plain-pied - 180 m² habitables sur un terrain de 1003 m² avec piscine à débordement. Découvrez cette magnifique villa contemporaine, située dans un quartier résidentiel très prisé de Castelnau-le-Lez,Lez alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. La villa se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium avec double vitrage, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Cet espace ouvert réunit un salon confortable, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale luxueuse avec un grand dressing attenant, créant un espace privé et fonctionnel. Les autres chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant des espaces parfaits pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. La maison dispose aussi d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que deux WC séparés pour plus de confort et de commodité. Pour répondre à vos besoins de rangement, la maison est dotée d’un cellier de 15 m² et d’un abri de jardin. Le stationnement est facilité par deux carports et un garage, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Équipements et confort : Cette villa est équipée des dernières technologies pour garantir un confort optimal tout au long de l'année : Climatisation réversible (deux zones), permettant de chauffer ou rafraîchir efficacement la maison Cheminée avec distribution d'air chaud, idéale pour les soirées d'hiver VMC double flux pour une ventilation saine et économe en énergie Double vitrage et menuiserie aluminium, garantissant isolation thermique et phonique Fibre optique, assurant une connexion internet haut débit pour télétravail ou loisirs Deux ballons thermodynamiques pour l'eau chaude Adoucisseur d'eau, pour améliorer la qualité de l'eau Consommation électrique très faible, environ 800 € par an, grâce à une conception écoénergétique et des équipements performants .Classe énergétique : DPE A. Délégation de mandat . Vsite sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1097000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

AGENCE PORT ET PLAGE

Annonce publiée le 13/08/2025

Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 13/08/2025

420 000 € 4 073 €/m²
Maison • 103,12 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 482 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-lez 34170. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'environ 100 m² habitables offre un cadre rare et authentique. Édifiée en deux parties - une bâtisse d'origine datant des années 1900 et une extension réalisée dans les années 1960 - elle séduira les amoureux de charme ancien et de projets de rénovation. Le terrain, d'une superficie de 5482 m² en pente, est planté de majestueux pins, offrant intimité et atmosphère paisible. En zone naturelle, il garantit un environnement protégé et sans vis-à-vis. La maison est équipée d'une fosse septique. Des travaux complets sont à prévoir pour redonner tout son caractère et son confort à cette propriété au fort potentiel. Honoraires : 20 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Human Immobilier Castelnau Le Lez

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 09/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

553 000 € 5 760 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Centre Castelnau proche du lez, dans un environnement calme et arboré, Maison plain pied année 50 rénovée avec 3 chambres + une dépendance soit 4 chambres Un séjour ouvert sur une belle cuisine équipée orienté Sud-Ouest, les pièces de vie sont très lumineuses. Autres atouts du bien : un garage, un abri sur un jardin buccolique

Human Immobilier Castelnau Le Lez

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 01/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

895 000 € 6 486 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Dans un quartier récent et privilégié, à 300m du tramway, villa T6 contemporaine sur un terrain paysagé de 400m2 avec piscine. Prestations haut de gamme : cuisine entièrement équipée, suite parentale de plain-pied, grand garage et terrasses... A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et bureau. Bien idéal pour poser vos valises.

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

679 000 € 6 346 €/m²
Maison • 107 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Maison de charme rénovée – Hyper-centre Castelnau-le-Lez Découvrez cette magnifique, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, idéalement située en plein coeur de Castelnau-le-Lez, à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités. Avec ses 107 m² habitables dont 95 m² de plain-pied, cette demeure allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/ salle à manger lumineux de près de 50 m², sublimé par de multiples ouvertures et une hauteur sous plafond généreuse, offrant une sensation d'espace et de bien-être. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, invite à la convivialité et à la gourmandise. Deux chambres dont une de 17 m² avec dressing et une salle d'eau fonctionelle avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une chambre/ bureau confortables Côté prestations : menuiseries récentes, système de chauffage performant, et connexion fibre pour un quotidien agréable et économe. La maison est inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à une exposition idéale. À l'extérieur, un jardin intime de 252 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité — parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un stationnement privatif complète ce bien rare sur le secteur, ainsi que des stationement gratuits dans la rue. Les atouts de cette maison : -Emplacement exceptionnel en hyper-centre de Castelnau-le-Lez -Rénovation complète avec prestations haut de gamme -Volumes généreux, hauteur sous plafond, et lumière naturelle omniprésente -Jardin paisible et stationnement privé À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services Une maison clé en main, pleine de charme et de lumière, pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement de premier choix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

Alexandre Blanc Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Alexandre Blanc Immobilier 05/12/2025

519 000 € 5 989 €/m²
Maison • 86,66 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Sous compromis : Exclusivité Découvrez cette magnifique maison à Castelnau-le-Lez Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de 106 m², construite en 2009, vous attend. Elle est composée de 5 pièces, dont un spacieux séjour de 37 m², idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les 4 chambres dont une suite parentale de plein pied, toutes lumineuses, offrent un espace de repos paisible. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants, assurent confort et praticité. Vous profiterez de l'espace extérieur avec une belle piscine au calme. De plus, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition. Cette maison est en excellente état et vous permettra de poser rapidement vos valises. À proximité immédiate, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, une école maternelle et élémentaire à 15 minutes à pied. Un parc et jardin à 10 minutes de marche et un médecin généraliste à 5 minutes de marche complètent cet environnement idéal. Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gérant - Alexandre BLANC Carte T CPI3422020000045066