Superimmo
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Vente maison 420 000 €
103,12 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castelnau-le-Lez (34170)

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  • 4 073 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Castelnau-le-lez 34170. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'environ 100 m² habitables offre un cadre rare et authentique. Édifiée en deux parties - une bâtisse d'origine datant des années 1900 et une extension réalisée dans les années 1960 - elle séduira les amoureux de charme ancien et de projets de rénovation. Le terrain, d'une superficie de 5482 m² en pente, est planté de majestueux pins, offrant intimité et atmosphère paisible. En zone naturelle, il garantit un environnement protégé et sans vis-à-vis. La maison est équipée d'une fosse septique. Des travaux complets sont à prévoir pour redonner tout son caractère et son confort à cette propriété au fort potentiel. Honoraires : 20 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 13/08/2025 - Réf. agence : 3421381055 - Réf Superimmo : ANVXZA4FC
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 073 € / m²
Taxe foncière : 567 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

103,12 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 482 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 19602 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
148 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 080 € / an
Maximum : 8 290 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Siren : 413300575 - N° de carte professionnelle : 2006/34/905
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