Acheter une maison 5 pièces à Castelnau-le-Lez (34170)

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33 annonces
FLORENCE REINERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par FLORENCE REINERT - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Maison, 93 m²

398 000 € 4 280 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Charme Authentique au Cœur de Castelnau-le-Lez Maison de Village avec Terrasse Tropézienne, Patio et Garage XXL Plongez dans l'atmosphère unique du centre historique de Castelnau-le-Lez avec cette maison de village pleine de caractère. Offrant 75 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs rares en cœur de ville. Ses atouts exceptionnels : Salon avec cheminée : ambiance chaleureuse pour vos soirées cocooning Deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse paisible Salle de bain + salle d'eau : confort pour toute la famille Terrasse tropézienne & patio : profitez des beaux jours en toute intimité Garage carrelé de 71 m² + caves + cellier : un espace précieux et fonctionnel Monte-charge atypique : praticité et originalité Annexe indépendante : idéale pour bureau, atelier ou revenu locatif Emplacement privilégié : À deux pas du tram (ligne 2), proche des écoles, commerces, bars et restaurants. Balades bucoliques le long des rives du Lez. À noter : Quelques travaux de rafraîchissement révéleront tout le potentiel de cette pépite au charme de l'ancien. Maison louée jusqu'à mai 2026. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez Mme Florence REINERT au 06 13 03 02 35 ou par mail à Cette annonce référence 274786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bochu Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bochu Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 105 m²

493 000 € 4 695 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

EXCLUSIVITÉ - Vue remarquable ! Une vue imprenable sur le Pic Saint Loup fait de cette maison un bien unique Un séjour à la vue dégagée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une piscine, et un grand garage. Ce bien, unique grâce à sa configuration et son emplacement, présente aujourd'hui un potentiel certain ! Bochu immobilier Castelnau 04 67 60 21 12

Bochu Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Bochu Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 168 m²

Prix en baisse 849 000 € 5 054 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Bochu Immobilier vous propose cette villa d'architecte de 165m2 construite en 2017. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec placard, un séjour de 40m2 avec 3 baies vitrées donnant sur terrasse et jardin exposés sud est, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec son cellier/buanderie attenant, ainsi qu'une confortable suite parentale de 32 m² avec salle de bain et wc privatif et son dressing fermé. À l'étage, deux belles chambres avec placards, un bureau, et une grande terrasse. Chauffage et climatisation par le sol sur l'ensemble de la maison, parquet massif dans les chambres. Lignes épurées et beaux volumes, matériaux chaleureux et harmonie des couleurs, le jardin, luxuriant et sans aucun vis-à-vis est entouré d'espaces de vert protégés. Garage et espace à aménager pouvant être transformé en dépendance ou bureau pour profession libérale. Proximité groupes scolaires Jean Moulin / Lafontaine, Tram à 20min à pied. Bochu Immobiier Castelnau 04 67 60 21 12

Bleu Immo
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Bleu Immo 20/06/2025 - mise à jour 14/08/2025
13
Maison, 180 m²

1 097 000 € 6 094 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez, Villa contemporaine 180m2, 4 chambres, piscine, garage 🏡 Castelnau-le-Lez – Superbe Villa Contemporaine de plain pied - 4 Chambres, Piscine & très belles prestations À seulement 6 km de la Place de la Comédie à Montpellier et 1.4 km du centre-ville de Castelnau-le-Lez, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 180 m² habitables, parfaitement conçue pour accueillir une vie de famille paisible et élégante. ✨ Les atouts majeurs : Une vaste pièce de vie de 80 m² 4 chambres, dont une belle suite parentale avec grand dressing 1 salle d’eau + 2 WC séparés pour un confort optimal Un jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d’une splendide piscine à débordement Grande terrasse de 60 m² avec pergola bioclimatique Espace cuisine d’été avec barbecue et four à pizza Double accès : par le garage ou le carport opposé 🚗 Stationnements & rangements : Garage fermé, 2 carports, cellier de 15 m² et abri de jardin 📍 Une situation idéale dans un quartier résidentiel prisé : Commerces, écoles, parcs, infrastructures sportives et culturelles à proximité Bus à 100 m, TRAM ligne 2 à 2,5 km Montpellier TGV à 6 km, Aéroport à 10 km Accès rapide aux axes routiers et autoroute 💡 Prestations techniques & confort haut de gamme : VMC double flux, climatisation réversible bi-zone, grande cheminée avec distribution d’air chaud Menuiseries aluminium, double vitrage, moustiquaires Fibre optique, 2 ballons thermodynamiques, adoucisseur d’eau Consommation électrique réduite avec les panneaux solaires DPE A Terrain entièrement clôturé, sécurisé par 2 portails coulissants 🔧 Construction récente aux normes en vigueur, cette villa offre une qualité de vie rare, entre modernité, confort et sérénité, dans un secteur très recherché aux portes de Montpellier. 📞 Un bien d’exception à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de JOSEFA CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

FIPIMMO
Annonce mise à jour le 24/06/2025
Proposée par FIPIMMO 24/06/2025
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 1 097 000 € 6 094 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez, Exceptionnelle villa contemporaine T5 de plain-pied - 180 m² habitables sur un terrain de 1003 m² avec piscine à débordement. Découvrez cette magnifique villa contemporaine, située dans un quartier résidentiel très prisé de Castelnau-le-Lez,Lez alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. La villa se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium avec double vitrage, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Cet espace ouvert réunit un salon confortable, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale luxueuse avec un grand dressing attenant, créant un espace privé et fonctionnel. Les autres chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant des espaces parfaits pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. La maison dispose aussi d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que deux WC séparés pour plus de confort et de commodité. Pour répondre à vos besoins de rangement, la maison est dotée d’un cellier de 15 m² et d’un abri de jardin. Le stationnement est facilité par deux carports et un garage, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Équipements et confort : Cette villa est équipée des dernières technologies pour garantir un confort optimal tout au long de l'année : Climatisation réversible (deux zones), permettant de chauffer ou rafraîchir efficacement la maison Cheminée avec distribution d'air chaud, idéale pour les soirées d'hiver VMC double flux pour une ventilation saine et économe en énergie Double vitrage et menuiserie aluminium, garantissant isolation thermique et phonique Fibre optique, assurant une connexion internet haut débit pour télétravail ou loisirs Deux ballons thermodynamiques pour l'eau chaude Adoucisseur d'eau, pour améliorer la qualité de l'eau Consommation électrique très faible, environ 800 € par an, grâce à une conception écoénergétique et des équipements performants .Classe énergétique : DPE A. Délégation de mandat . Vsite sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1097000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Cabinet Grand Sud
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet Grand Sud 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Exclusivité sur la commune de Castelnau-le-lez, maison familliale de type 5 de 150 m2 sur un terrain d'environ 700 m2, composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et amménagée donnant sur une terrasse couverte. Villa en deux parties communiquantes un demi niveau en bas avec T2 indépendant, chambre, cuisine, salle d'eau, wc Et demi niveau en haut avec 3 chambres avec placard intégré plus une salle d'eau et wc ind. La maison possède également une deuxième terrasse avec une cuisine d'été et deux cabanons de jardin. Un porche à l'entrée permet d'accueillir jusqu'à 2 voitures et la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poele à granulés. Contactez moi au 06 71 26 89 27 pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite ! Retrouvez toutes nos annonces sur

De Visu Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par De Visu Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 16/11/2025
9
Maison, 154 m²

Prix en baisse 665 000 € 4 318 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Dans un cadre résidentiel recherché et au calme d'un fond d'impasse, découvrez cette belle maison de 154m² habitables sur une belle parcelle de 680m² à seulement 5 minutes à pied du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée propose un grand espace salon/séjour traversant de 50m², une cuisine dinatoire moderne toute équipée de 16,5m² , une belle chambre de 13,5m², une grande salle d'eau et un WC séparé. Une pièce de 12m² à usage de chambre ou de bureau complète l'ensemble ainsi qu'un garage attenant à la maison de 22m². Au premier étage, deux chambres confortables agrémentées chacune de sa propre salle d'eau avec WC. Les extérieurs arborés ont été également aménagés pour profiter d'un espace jardin ombragé au calme, d'un très esthétique espace piscine joliment sécurisé et d'une terrasse carrelée et couverte. Le garage est accessible par la maison et de nombreuses places de stationnement complètent ce bel ensemble. Un lieu de vie privilégié à découvrir au plus vite. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contact au O4.67.711.710

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
9
Maison, 84 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 750 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU-LE-LEZ Maison T4 avec jardin et garage, en exclusivité L’agence LABORIE IMMOBILIER - Nelty O6 22 59 92 18 vous propose en exclusivité cette agréable maison de type 4 située dans un quartier calme recherché de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Tram ligne 2 à 10 min à pied). Sur un terrain de 179 m2, cette maison bien agencée offre : •Trois chambres lumineuses •Un salon convivial •Une cuisine fonctionnelle pouvant être ouvert sur le salon •Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants •Un garage avec mezzanine •Un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours Parfait pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un environnement calme et pratique. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez Nelty au 06 22 59 92 18 ou par mail à

METRODOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par METRODOM IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 160 m²

1 150 000 € 7 188 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, 2 maisons contemporaine , la première de 160 m + 40m de garage sur 700m de terrain , la deuxième d'environ 50m2 sur 150m de terrain . Elles ont été conçue avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions. Son exposition sud-ouest, ses grandes baies vitrées en aluminium noir et ses espaces ouverts offrent une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : 3 chambres de 14 m2 et 30 m2, chacune avec salle d'eau privative et placards aménagés Grande pièce de vie avec plafond mansardé (6) et poutres apparentes de 85 m2 , offrant un cachet unique Cuisine ouverte sur séjour, équipée d'un ilot central en Corian, alliant esthétisme et fonctionnalité Buanderie séparée pour un maximum de confort 1 wc indépendant. Équipements & Confort : Cheminée pour des moments conviviaux, 3 unités de climatisation réparties dans la maison Grand garage de 40 m² Maison construite sur vide sanitaire, garantissant une meilleure isolation et pérennité. Extérieurs & Environnement : Jardin paysager avec terrasse en bois et végétation méditerranéenne Grande piscine chauffée avec pompe à chaleur pour en profiter toute l'année Terrasse et salon exposés sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle Grandes baies vitrées en aluminium noir, assurant une belle ouverture sur l'extérieur. Localisation idéale : À quelques minutes de Montpellier, accessible rapidement en voiture ou en tramway Proche de Jacou, Clapiers et Le Crès, avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, loisirs) Accès facile aux grands axes routiers. Dpe en A Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! - SUPERI_1765127468

Alexandre Blanc Immobilier
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Alexandre Blanc Immobilier 08/12/2025
8
Maison, 86,66 m²

519 000 € 5 989 €/m²
Maison • 86,66 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Sous compromis : Exclusivité Découvrez cette magnifique maison à Castelnau-le-Lez Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de 106 m², construite en 2009, vous attend. Elle est composée de 5 pièces, dont un spacieux séjour de 37 m², idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les 4 chambres dont une suite parentale de plein pied, toutes lumineuses, offrent un espace de repos paisible. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants, assurent confort et praticité. Vous profiterez de l'espace extérieur avec une belle piscine au calme. De plus, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition. Cette maison est en excellente état et vous permettra de poser rapidement vos valises. À proximité immédiate, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, une école maternelle et élémentaire à 15 minutes à pied. Un parc et jardin à 10 minutes de marche et un médecin généraliste à 5 minutes de marche complètent cet environnement idéal. Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gérant - Alexandre BLANC Carte T CPI3422020000045066

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 224 m²

1 170 000 € 5 223 €/m²
Maison • 224 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier- PBI Collection C'est À quelques battements d'ailes de Montpellier, dans l'intimité d'un village prisé pour sa douceur de vivre et son accès aux services et adresses d'exception que se dévoile une bâtisse réinventée où l'architecture dialogue avec la nature. Dressée sur 525 m² de terrain clos et arboré, la maison déploie 225 m² d'espaces habitables où le blanc hypnotique impose sa sérénité. Dès le seuil franchi, nous sommes transportés dans l'histoire de cette maison de famille développant plus de 225 m² habitables, baignée de lumière et offrant un volume généreux de pièces à vivre. Chaque détail est le reflet d'une rénovation totale imaginée en 2024 par les actuels propriétaires à l'audace créative. Ici, la lumière orchestre le décor, tout converge vers une sérénité naturelle, où volumes, matières et émotions trouvent leur juste place. Le cœur de vie s'incarne dans une pièce de réception spectaculaire de 78 m², prolongée par une cuisine ouverte au design épuré. Les volumes généreux, la noblesse des matériaux et la finesse des lignes composent une partition subtile où l'esthétique s'efface devant l'évidence du lieu. Cette maison se pense comme un repaire familial contemporain, façonné pour abriter des moments de partage lumineux. Au rez-de-chaussée, la sphère intime se déploie en trois chambres baignées de lumière naturelle et deux salles de bains sculptées comme des alcôves de bien-être, où chaque détail semble pensé pour suspendre le temps. À l'étage, la suite parentale affirme son caractère de refuge aérien où volumes harmonieux, textures subtiles et lumière poudrée y orchestrent une composition parfaitement maîtrisée. La chambre épurée, le dressing sur mesure et la salle d'eau privative s'unissent dans un équilibre raffiné. Les extérieurs aux lignes pures se mêlent aux formes organiques de l'environnement, jusqu'à composer une scénographie maîtrisée où l'architecture s'intègre dans la continuité du paysage. La piscine de 7 mètres s'étire tel un miroir de ciel, bordée de plages naturelles où se devine une invitation au farniente. Le Plus : En sous-sol, la maison révèle un espace autonome composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre dotée d'une salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un garage de 68 m². Un atout rare pour une propriété à proximité immédiate du centre historique de Castelnau-le-Lez. Notre Avis : L'Architecture de la Lumière ® Les volumes respirent, la lumière sculpte les perspectives, et les matières nobles révèlent un art de vivre contemporain, à l'équilibre subtil entre intemporalité et modernité. Cette maison signe l'hymne à la lumière, duquel émane un dialogue maîtrisé entre architecture et nature. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PREFERENCE IMMO
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par PREFERENCE IMMO 04/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
12
Maison, 165 m²

660 000 € 4 000 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Située dans la dynamique commune de Castelnau Le Lez, à deux pas des transports en commun (bus et tram), de nombreux commerces, écoles et lycée, cette villa fera le bonheur d'une clientèle familiale ou de personnes retraitées, de par sa situation géographique et sa fonctionnalité. Vous serez séduits par ses grands volumes, sa luminosité tout au long de la journée et la qualité de ses prestations. Dans un quartier résidentiel et calme à 15 minutes du centre-ville de Montpellier, cette villa entièrement rénovée et isolée, a été réorganisée pour vous offrir de beaux espaces, et comprend : Rez-de-chaussée : Une superficie de 50 m² habitables, composée : - Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC - Un bureau de 20,50 m² - une salle d'eau avec WC pour les invités - un cellier et une buanderie - Un garage de 36,5 m² - possibilité de rentrer 4 voitures à l'abri d'un carport ou bien un camping-car Rez de jardin : Une superficie de 115 m² habitables, composée : - Un séjour/salon/cuisine : 69 m² ouvert sur une agréable terrasse protégée par sa pergola bioclimatique vous permettant d'en profiter au fil des saisons. - Deux chambres (12,58 et 21,47 m²) - une vaste salle d'eau et WC . Le jardin de 462 m² entièrement aménagé à l'abri des regards, vous ravira par ses diverses essences méditerranéennes et ses subtiles senteurs. L'installation d'une piscine est envisageable, le PLU de la commune le permettant. Vous comprendrez que cette maison est un véritable coup de cœur, un esprit cocooning, ou il y fait bon y vivre ! Prix 640000 euros, net vendeur, honoraires agence en sus du prix, à la charge de l'acquéreur 20000 euros TTC DPE C Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gb Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 110 m²

540 000 € 4 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU-LE-LEZ - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - JARDIN - TRAMWAY Découvrez en exclusivité cette superbe maison de 2018, située à deux pas du tramway. Offrant 110 m2 de confort moderne avec une chambre en RDC et un terrain piscinable, c'est le cadre de vie idéal pour une famille cherchant la proximité de Montpellier et des commodités. DESCRIPTION OBJECTIVE DU BIEN Cette maison récente, construite selon les normes de 2018, offre une surface habitable de 110 m2 parfaitement agencée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et dispose d'une chambre de plain-pied ou un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres spacieuses. Le bien est desservi par une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche et comprend deux WC (un à chaque niveau) pour plus de confort au quotidien. LES PLUS DU BIEN Profitez de belles prestations assurant un confort thermique et pratique optimal. La maison est équipée d'une climatisation gainée (invisible et silencieuse) et d'un poêle chaleureux pour les soirées d'hiver. La modernité est au rendez-vous avec des volets électriques pilotés par domotique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bénéficiant d'une orientation optimale pour l'ensoleillement. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Pour le stationnement et le rangement, vous disposez d'un garage fermé et d'un emplacement de parking privatif supplémentaire. SITUATION DU BIEN / QUARTIER Située dans un secteur résidentiel prisé de Castelnau-le-Lez, la maison permet une vie de quartier agréable et pratique. Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, écoles et services de santé sont accessibles rapidement, facilitant la logistique familiale. DESCRIPTION DES ACCÈS / TRANSPORTS L'accessibilité est l'un des atouts majeurs de ce bien. L'arrêt de Tramway se situe à seulement 2 minutes à pied, vous connectant directement au centre-ville de Montpellier et aux zones d'activités. Les accès routiers vers les plages et l'autoroute sont également rapides, offrant une mobilité parfaite sans les contraintes urbaines. (Réassurance sur la mobilité) INFORMATIONS LÉGALES ET OBLIGATOIRES DPE : A GES : A Prix de vente : 540 000 € Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéal famille nombreuse - Résidence principale - Prêt à vivre - Proche universités - Investissement pérenne. tram, commodités, sans travaux Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Pour de plus amples renseignements et organiser une visite Alicia ROMERO est à votre écoute 7jours/7 au o6o389o6o7, RSAC 978534816 (EI) et vous pouvez également nous joindre au bureau au 04 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). .

AVISO Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AVISO Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
5
Maison, 98,4 m²

532 100 € 5 408 €/m²
Maison • 98,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau le lez, promsse d'un art de vivre aux portes de Montpellier, à 2 pas du tram L2 et de la zone verte, au sein d'une résidence aux extérieurs végétalisés, maison T5 à étage de 98.40 m² avec terrasse et jardin, prestations soignées. Prix avec remise incluse jusqu'au 20/02/2025.

Bochu Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Bochu Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 138 m²

860 000 € 6 232 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Centre-ville de Castelnau - Impasse privée et sécurisée Au sein de la propriété résidentielle la plus prisée du centre de Castelnau-le-lez, Bochu immobilier vous propose cette villa à rénover entièrement sur une belle parcelle arborée de 1 000 m2. Actuellement, un plain-pied de 140 m2 composé d'un séjour, cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite. Au 1er niveau, un plateau de 140 m 2 à aménager. Grand sous-sol de 140 m2 composé d'un garage, de 2 ateliers et de 2 pièces de stockage offrant un potentiel supplémentaire. Emplacement de choix à quelques pas du centre historique : tramway, commerces, restaurants, marché... Bochu immobilier Castelnau - 04 67 60 21 12