Vente maison 1 150 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, 2 maisons contemporaine , la première de 160 m + 40m de garage sur 700m de terrain , la deuxième d'environ 50m2 sur 150m de terrain . Elles ont été conçue avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions. Son exposition sud-ouest, ses grandes baies vitrées en aluminium noir et ses espaces ouverts offrent une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : 3 chambres de 14 m2 et 30 m2, chacune avec salle d'eau privative et placards aménagés Grande pièce de vie avec plafond mansardé (6) et poutres apparentes de 85 m2 , offrant un cachet unique Cuisine ouverte sur séjour, équipée d'un ilot central en Corian, alliant esthétisme et fonctionnalité Buanderie séparée pour un maximum de confort 1 wc indépendant. Équipements & Confort : Cheminée pour des moments conviviaux, 3 unités de climatisation réparties dans la maison Grand garage de 40 m² Maison construite sur vide sanitaire, garantissant une meilleure isolation et pérennité. Extérieurs & Environnement : Jardin paysager avec terrasse en bois et végétation méditerranéenne Grande piscine chauffée avec pompe à chaleur pour en profiter toute l'année Terrasse et salon exposés sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle Grandes baies vitrées en aluminium noir, assurant une belle ouverture sur l'extérieur. Localisation idéale : À quelques minutes de Montpellier, accessible rapidement en voiture ou en tramway Proche de Jacou, Clapiers et Le Crès, avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, loisirs) Accès facile aux grands axes routiers. Dpe en A Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! - SUPERI_1765041066

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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