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Agence LIEURE
Annonce mise à jour le 09/08/2025
Proposée par Agence LIEURE 09/08/2025
11
Maison, 92 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 946 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres

Val-d’Aigoual (30570)

Chalet à remettre au goût du jour, d'environ 92m2 sur la commune de Val-D'Aigoual à l'Espérou. Composé au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour d'environ 33m2, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage nous retrouvons une salle d'eau, quatre chambres de 13 à 9m2, un WC et un balcon. Sur une parcelle de 687m2. À voir sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur

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L'Immobilière des Cévennes
(241 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 28/11/2025
(241 avis)
12
Maison, 57,46 m²

180 000 € 3 133 €/m²
Maison • 57,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

VAL D'AIGOUAL (30570)

En exclusivité dans notre agence, cette charmante maison de hameau en pierres, située à seulement trois kilomètres de Valleraugue, offre un cadre de vie paisible au cœur des Cévennes. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparé et d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, idéale pour profiter des soirées d'hiver. La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable, parfaits pour profiter de la nature environnante. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Implantée dans un petit hameau tranquille, la maison bénéficie d'un environnement authentique, avec un ruisseau qui coule en contrebas et apporte fraîcheur et charme au lieu. C'est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison de campagne alliant caractère, calme et douceur de vivre. DPE Elevé Consommation excessive Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur

L'Immobilière des Cévennes
(241 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(241 avis)
18
Maison, 77,37 m²

212 000 € 2 740 €/m²
Maison • 77,37 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 993 m²

VAL D'AIGOUAL (30570)

Nous vous proposons en exclusivité à deux pas des commerces, dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison de plain-pied qui offre un cadre de vie agréable au cœur du village. Entourée d'un jardin qui fait le tour de la maison, elle bénéficie d'une excellente exposition et d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse sur le devant, ainsi que la possibilité de garer votre voiture dans le terrain. Le jardin offre également l'espace nécessaire pour un potager. L'espace de vie se compose d'une belle pièce lumineuse regroupant séjour et cuisine, avec un accès facile vers l'extérieur. La maison dispose de 2 chambres (avec possibilité d'aménager une 3eme),un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un bien recherché à Valleraugue : plain-pied, proximité du centre village, quartier calme, terrasse, luminosité, et jardin. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires : 12 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires)

Agence Bazille
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Agence Bazille 25/09/2025
11
Maison, 250 m²

Prix en baisse 128 000 € 512 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres

Val-d’Aigoual (30570)

Ancienne auberge à reprendre, fort potentiel comprenant une cuisine professionnelle, une grande salle de restaurant de 108m2 avec terrasse, plusieurs débarras, grande cave. A l'étage 4 chambres d'hôtes indépendantes avec sde/wc et terrasse privative. Un gîte indépendant avec cave, grand séjour/cuisine donnant sur belle terrasse avec vue, chambre, salle de bain et wc. Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier no450584719. Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Daniel KUENEMANN - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Daniel KUENEMANN - iad 07/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
(26 avis)
17
Maison, 110 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 809 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²

Val-d’Aigoual (30570)

iad France - Daniel Kuenemann vous propose: Au cOEur de la très cévenole vallée de Taleyrac, face aux traversiers, bancels et autres cantous, nichée au dessus d’un petit ruisseau, découvrez cette charmante maison de village toute en pierres située dans un environnement tranquille et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une grande chambre de presque 19 m2 avec coin évier et toilette. De plain pied aussi, une jolie terrasse communiquant avec le salon et la salle à manger offre à la maison un extérieur idéal pour profiter du coin barbecue. À l'étage, 2 ou 3 chambres, selon vos besoins, une salle de bain et un wc indépendant. Enfin cette propriété, en plus de son aire d’arrivée, propose un car port avec deux places de parking couvertes et trois caves dont une de plus de 40 m2 dotée d’un coin buanderie et de nombreuses étagères de rangements. Pour les amoureux de la pierre, à la recherche d’une résidence secondaire de caractère, une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe MARROT - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(41 avis)
14
Maison, 47 m²

89 000 € 1 894 €/m²
Maison • 47 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Val-d’Aigoual (30570)

Maison de village en pierre – Valleraugue – 3 pièces / 2 chambres Cette maison est sous offre par mes soins si vous desirez mettre en vente un bien dans les Cevennes n'hésitez pas à me contacter pour répondre à des demandes d'acquéreurs. Située au cœur du pittoresque village de Valleraugue, point de départ du célèbre sentier des 4000 marches menant au Mont Aigoual, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de sérénité. Accessible par une jolie ruelle depuis un parking situé à seulement 50 mètres, elle allie le charme de l'ancien au confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, une cave voûtée abrite l'ancienne salle d'eau et un WC — un espace pratique pour le rangement ou à réaménager selon vos envies. Un bel escalier en pierre conduit au 1er étage, où se trouve une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Depuis cette pièce, vous profiterez déjà d'une belle vue sur le village. Le 2e étage accueille une grande chambre et un WC indépendant, tandis que le dernier niveau offre une deuxième chambre baignée de lumière avec salle d'eau attenante. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement généreux. La façade en pierre apparente souligne le caractère typique et l'authenticité de cette demeure cévenole. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison de village saura vous séduire par son charme, sa situation privilégiée et son potentiel. Un véritable petit bijou au pied des 4000 marches, à découvrir sans tarder ! N.B : Le mobilier peut-être laisser à disposition afin de permettre une mise en location à l'année ou saisonnière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.928002

L'Immobilière des Cévennes
(241 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 11/12/2024 - mise à jour 28/09/2025
(241 avis)
23
Maison, 116,3 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 453 €/m²
Maison • 116,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

VAL D'AIGOUAL (30570)

EXCLUSIVITÉ - Un havre de charme au cœur d'Ardaillers L'Immobilière des Cévennes vous propose en exclusivité cette maison pleine de caractère, nichée dans le pittoresque hameau d'Ardaillers. Accessible à pied en seulement 50 mètres depuis le parking, elle vous accueille par une magnifique porte en arche, donnant sur une agréable terrasse - le ton est donné ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux : le hall dessert une cuisine conviviale ouverte sur une vaste terrasse de 44 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en pleine nature. La pièce de vie attenante, salon/salle à manger, séduit par son atmosphère cosy, réchauffée par un poêle à bois. Une grande pièce attenante peut faire office de chambre principale ou de deuxième salon, selon vos envies. Depuis la salle à manger, un couloir mène à une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'un escalier menant à une spacieuse pièce sous combles, idéale en dortoir familial ou grande chambre supplémentaire. Elle communique avec un grenier généreux, doté d'un accès indépendant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres - un superbe potentiel pour créer plusieurs chambres ou un espace de vie unique. Plafonds en bois, tomettes anciennes, pierre et authenticité confèrent à ce lieu un charme rare, dans un environnement calme et naturel. Une maison idéale pour les amoureux de la nature, de l'authentique, et des projets de vie à la campagne Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

L'Immobilière des Cévennes
(241 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 23/09/2025 - mise à jour 28/09/2025
(241 avis)
21
Maison, 106 m²

129 000 € 1 217 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 704 m²

VAL D'AIGOUAL (30570)

Exclusivité - Maison avec jardin au bord de la rivière, proche de Valleraugue Située à proximité immédiate de Valleraugue, cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite la rénover à son goût. Édifiée sur un terrain avec jardin, elle se compose actuellement de 2 chambres (possibilité d'aménagement pour en créer une 3?), d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'un bureau, ainsi que d'une véranda ouverte sur l'extérieur. Un espace ancien garage complète l'ensemble et pourrait permettre l'agrandissement de la partie habitable. Depuis le jardin, un escalier vous conduit directement au bord de la rivière, un atout rare pour profiter de la nature et de la fraîcheur en été. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre, l'emplacement et la configuration de la maison en font une belle opportunité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur

Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com
(87 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 14/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
(87 avis)
9
Maison, 140 m²

230 000 € 1 643 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 000 m²

Val-d’Aigoual (30570)

Ancienne magnanerie de 140 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située entre Le Vigan, Ganges et Valleraugue, elle se compose de deux habitations de 75 m² pour l'une (Cuisine-salon de 45 m² et trois chambres mansardées à l'étage, sdb, wc) et de 60 m² pour l'autre de plein pied (Cuisine-salon, deux chambres, sdb, wc et buanderie). Le tout sur un terrain de 9000 m² avec sa source car la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau. Il y a également trois belles caves ainsi qu'un accès à la rivière. Deux systèmes de chauffage : fioul et bois. Assainissement fosse septique conforme suite à un rapport du SPANC. Prix de vente : 230000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 591 euros DPE : C consommation : 162 GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350 euros et 1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com
(87 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(87 avis)
18
Maison, 125 m²

260 000 € 2 080 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 063 m²

Val-d’Aigoual (30570)

Maison de 125 m² habitable sur un beau terrain arboré de 1063 m² au calme, bien exposé avec une superbe vue dominante Sud Ouest et sans vis à vis. Un véritable havre de paix. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 50 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. - A l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Il y a également des dépendances et un atelier. Système de chauffage : Bois avec cheminée. Prix de vente : 260000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1097 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

IMMOBILIER NATURE
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par IMMOBILIER NATURE 19/08/2025
17
Maison, 1 000 m²

Prix en baisse 473 000 € 473 €/m²
Maison • 1 000 m² • 33 pièces • 24 chambres • Ter. 2 562 m²

Val-d’Aigoual (30570)

Ancien relais de diligences et sa clède/gîte offrant 1000m² de surface habitable avec 31 chambres toutes équipées de salle d'eau et wc sur un terrain en traversiers de 2562m² et piscine 8x4 sécurisée. Beau patio à l'arrière incluant une belle terrasse couverte. Chauffage central fuel et cheminée. Grand garage de 185m² voûté avec 2 portails électriques. Toiture neuve. Énorme potentiel !!

L'Immobilière des Cévennes
(241 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 22/05/2025 - mise à jour 05/10/2025
(241 avis)
14
Maison, 55,78 m²

Prix en baisse 25 000 € 448 €/m²
Maison • 55,78 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

VAL D'AIGOUAL (30570)

En exclusivité dans votre agence L'Immobilière des Cévennes, venez découvrir cette maison de village en pierre située dans un quartier calme et bien exposé de Valleraugue, au cœur des Cévennes. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre un beau potentiel de réaménagement. Le dernier étage comporte un jardin en terrasse, un véritable atout rare dans ce type de bien : idéal pour créer un espace détente, un jardin d'agrément ou une cuisine d'été. RENOVATION COMPLETE à prévoir, un bien parfait pour un projet personnalisé, que ce soit en résidence principale, secondaire ou à vocation touristique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur

L'Immobilière des Cévennes
(241 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 05/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
(241 avis)
14
Maison, 50,86 m²

Prix en baisse 67 000 € 1 317 €/m²
Maison • 50,86 m² • 4 pièces • 2 chambres

VAL D'AIGOUAL (30570)

L'Immobilière des Cévennes vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre, idéalement située au cœur du village de Valleraugue. En copropriété, cette maison à l'authenticité préservée se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger lumineux et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un petit grenier, accessible par une trappe dans l'une des chambres, offre un espace de rangement complémentaire. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits du village et les montagnes environnantes. Accès à pied par une ruelle typique du centre ancien, dans un environnement paisible et pittoresque. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux des Cévennes, en résidence principale comme en résidence secondaire. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Plus de photos sur Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 -

Pierres Des Cevennes
(12 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Pierres Des Cevennes 19/11/2025
(12 avis)
12
Maison, 266 m²

346 000 € 1 301 €/m²
Maison • 266 m² • 9 pièces • 7 chambres

Val-d’Aigoual (30570)

Maison cévenole de 267 m2 Maison en pierres de 267 m² sur 2 niveaux comprenant une cuisine de 35 m², 1 salon de 26 m², 7 chambres de , 25 et 18 m², 2 wc, 2 sdd et 2 lavabos, 4 caves pour un total de 120 m². Terrain de 4545 m². Ecs ballon électrique, eau de ville et réserve d'eaux pluviales sous la maison, fontaine du hameau devant la maison, simple vitrage. Tomettes, parquet.. Située sur les hauteurs, vous pouvez admirer la vue sur la vallée d'un coté et profiter de la grande terrasse derrière la maison. Bancels au dessus de la maison et bois en dessous.

L'Immobilière des Cévennes
(241 avis)
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 24/04/2025
(241 avis)
37
Maison, 1 100 m²

Prix en baisse 450 000 € 409 €/m²
Maison • 1 100 m² • 24 pièces • Ter. 1 460 m²

VALLERAUGUE (30570)

L'Immobilière des Cévennes, vous propose ce magnifique bâtiment dans le village de Valleraugue. Depuis le début du 19ème siècle cet immeuble a vu se succéder différents propriétaires, depuis l'Hôtel Bourbon à l'Hôtel des Bruyères en passant par La Cloche d'Or il s'agit d'un bâtiment indissociable de l'histoire de notre village. Au rez de chaussée, un hall d'entrée qui dessert un bar et une grande salle. Sur le même niveau, les cuisines, plusieurs pièces de réserves et un grand garage avec portail electrique.. Sur les deux étages 24 chambres avec salle d'eau, salle de réunion et bibliothèque. Parties réservées pour le propriétaire également. Sur l'arrière de la bâtisse, de larges terrasses confèrent un côté plus intimiste, une terrasse couverte et un bâti indépendant. Du terrain en traversiers dans la continuité. Au total environ 1 100m² de surface habitable et 283m² d'annexes dont garage de 195 m². En bon état d'entretien, la toiture a été refaite en 2020. Cette propriété historique pourrait être idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Acquisition de Mobilier/équipements possible en plus de la vente. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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