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Vente maison 212 000 €
77,37 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
VAL D'AIGOUAL (30570)
77,37 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
VAL D'AIGOUAL (30570)
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- 2 740 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons en exclusivité à deux pas des commerces, dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison de plain-pied qui offre un cadre de vie agréable au cœur du village. Entourée d'un jardin qui fait le tour de la maison, elle bénéficie d'une excellente exposition et d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse sur le devant, ainsi que la possibilité de garer votre voiture dans le terrain. Le jardin offre également l'espace nécessaire pour un potager. L'espace de vie se compose d'une belle pièce lumineuse regroupant séjour et cuisine, avec un accès facile vers l'extérieur. La maison dispose de 2 chambres (avec possibilité d'aménager une 3eme),un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un bien recherché à Valleraugue : plain-pied, proximité du centre village, quartier calme, terrasse, luminosité, et jardin. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires : 12 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires)
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 340293074 - Réf Superimmo : ANVXZXADW
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 2 740 € / m² |
| Taxe foncière : 831 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77,37 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 993 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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Siren : 502660038 - N° de carte professionnelle : 1069T08/407G08
04 67 27 90 34
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