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LIONEL RODIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par LIONEL RODIER - BSK Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

430 000 € 2 529 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 991 m²

Uzès (30700)

Une jolie découverte pour cette villa contemporaine de style Ryad de 170 m² inspirée par le caractère méditerranéen et nichée à 10 mn d'Uzès et son Duché. La particularité est dans son architecture où le bien s'articule autour de la piscine chauffée, cœur du projet. Un lieu de vie atypique qui offre de multiples possibilités de par son originalité. A l'intérieur, la pièce de vie avec sa cheminée en pierres de Beaulieu vous séduira par sa belle dimension, ses larges baies vitrées et se prolonge vers une cuisine séparée, meublée et équipée. L'espace nuit se compose de cinq suites dont une parentale pourvue d'une baignoire balnéo. La propriété, d'environ 900 m² est pourvu de bien d'autres atouts qui raviront chacun des visiteurs qui pourront séjourner en totale sérénité. Allez, je laisse échapper une information : les amoureux de la détente seront enchantés ! Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel Rodier O6.81.447.157, Cette annonce référence 293683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 04/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

645 000 € 3 486 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Uzès (30700)

Située au coeur d'un bel environnement dans la région d'Uzès (25mn) et de Goudargues (10mn, cette maison récente (2022) offre un grand confort par son excellent diagnostic de performance énergétique A/A avec chauffage par pompe à chaleur réversible gainable. Une grande piscine (5x10) d'une profondeur de 1.5m constitue un espace de détente et de convivialité entouré de larges plages. Les matériaux utilisés d'une grande qualité ont été judicieusement choisis et apportent une grande sobriété aux grands volumes de cette maison avec une pièce à vivre de 80m2. La cuisine parfaitement équipée avec de nombreux rangements est ouverte sur une large terrasse couverte profitant d'une très jolie vue sur la vallée environnante. Au même niveau, la suite parentale de 25m2 dispose d'un dressing et d'une large salle de bains avec toilettes. A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains. Nombreux rangements, cellier et garage. Ballon d'eau chaude thermodynamique (pompe à chaleur). Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 838 BF.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

1 947 000 € 8 539 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 223 m²

Uzès (30700)

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD LUXURY VOUS PROPOSE CETTE VILLA D'ARCHITECTE DE 228 M2 SUR UN TERRAIN DE 1 223 M2. Venez découvrir cette magnifique villa de luxe située à Uzès avec vue sur le Duché, si vous rêvez d'une villa contemporaine tout en étant sur Uzès, c'est enfin possible. Unique par son architecture à toit plat et ses jardins et terrasses privés pour chacune des suites. Vous apprécierez le style contemporain ,sa superficie de 397 m² y compris sa salle de sport et son pool house. Venez découvrir sa très belle pièce de vie de 100 m2. La villa est vendu meublée, elle est décorée par une architecte d'intérieur qui a l'habitude de travailler en Italie : ses influences sont les matières naturelles et nobles. Elle pourra aussi s'adapté à vos envies. Ses 5 belles chambres toutes équipées de dressing ,salle de bain donnent accès sur des terrasses privées. La villa vous invite au voyage ,elle est paysagée avec des arbres et des essences méditerranéennes. Le jardin de la propriété vous offre une piscine à débordement et un jacuzzi pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, un pool house de 43 M2 avec sa cuisine d'été pour se relaxer à l'ombre, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les avantages de vivre dans cette région prisée du sud de la France : Uzès fait parti du 7ème village où on vit le mieux au monde, réputée pour son patrimoine culturel et ses festivals. Il mettra en lumière le cadre de vie exceptionnel offert par cette villa de luxe, alliant confort moderne et charme provençal. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété ou sur l'immobilier de luxe dans la région, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Bérengère JOURDAN.

Laurent BAUZERAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Laurent BAUZERAND - Propriétés-privées.com 21/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

1 453 000 € 4 390 €/m²
Maison • 331 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Uzès (30700)

Uzès à 10km, Mas restauré offrant 330 m² habitables sur 5000 m2 m² de terrain environ. Orienté au Sud, sur trois niveaux, le Mas bénéficie d'une large cour intérieure. Piscine de 15X7 m - pool house - Terrain paysagé avec réserves d'eau. Le terrain est en zone constructible. Très bel ensemble immobilier de qualité ... calme et sans vis à vis. Possibilité d'acquérir plus de terrain, suivant intérêt. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.... Estimation des coûts de l'énergie entre 3000 euros et 4100 euros par an . Son prix 1 453 000 euros. DPE : D - GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418 570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier FELIX - 3G IMMO

(24 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Olivier FELIX - 3G IMMO 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(24 avis)

377 000 € 3 770 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Uzès (30700)

A seulement 8 minutes au sud d'Uzès, cette charmante maison construite en 2023 d'environ 100 m2 ne manquera pas de vous conquérir par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Construite sur une parcelle arborée de 375 m2, elle représente un véritable refuge tout en offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, le vaste séjour lumineux vous accueillera, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour concilier espace et convivialité au quotidien. La maison comprend trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec douche et lavabo , chacune conçue pour garantir confort et intimité à ses occupants. Vous apprécierez également la grande salle de bain, où des finitions soignées viennent parfaire l'ensemble. Le plus, belle piscine de 4.5 x 3 avec une vue magnifique sur la garrigue et les vignes . 7 ans de garantie décennale. Village avec école primaire, Cabinet médical avec 2 médecins, boulangerie, bar/restaurant, médiathèque et associations sportives. Estimation des coûts annuels : entre 407 € et 551 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX inscrit au RSAC de NIMES n° 851 219 048 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélia VINCENS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Aurélia VINCENS - Propriétés-privées.com 01/10/2025

1 300 000 € 2 708 €/m²
Maison • 480 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 5 100 m²

Uzès (30700)

Rare ! Aux portes d'Uzès, magnifique propriété chargée d'histoire offrant une superficie habitable de 480 m2 composée d'une partie principale avec séjour, cuisine, , bureau, 4 chambres dont 2 en suite avec salle de bains, buanderie et deux appartements. Cette propriété offre de nombreuses possibilités avec une partie encore à aménager de 150 m2 et une dépendance de 300 m2. Au coeur d'un parc de 5529 m2 en bordure de rivière , ce lieu unique peut accueillir des chambres d'hôtes ou des gîtes ou constituer une belle demeure familiale. PRIX : 1300000 euros - Honoraires charge vendeur DPE D (154) / GES D (37) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6130 et 8350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Catherine La Bruyère Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Catherine La Bruyère Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

395 000 € 4 714 €/m²
Maison • 83,79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Uzès (30700)

Mas de village du XIXe avec jardin et piscine Charme inouï et restauration avec des matériaux authentiques Excellente distribution, belles pièces de réception 3 chambres, 2 salles de bains Joli jardin arboré avec piscine

Opus Developpement

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Opus Developpement 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

695 000 € 3 203 €/m²
Maison • 217 m² • 5 pièces • 3 chambres

Uzès (30700)

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Uzès, au sein d’un ensemble résidentiel privé et sécurisé avec piscine, laissez-vous séduire par cette villa du XIXe siècle, véritable bijou d’architecture et d’histoire. Les boiseries d’époque, les plafonds à la française et les cheminées imposantes confèrent à cette demeure un charme unique et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de biens d’exception. Dans un esprit baroque, chaque détail révèle une élégance intemporelle qui séduit dès le premier regard. Des prestations rares et un potentiel remarquable : •Surface habitable : 217 m2, avec 80 m2 supplémentaires d’espaces libres à aménager selon vos envies •Pièces de vie : généreuses, lumineuses et accueillantes •Chambres : 3 suites, chacune avec salle d’eau privative •Cuisine : entièrement équipée, fonctionnelle et pensée pour le confort du quotidien •Extérieur : vaste terrasse et jardin arboré privatif de 350 m2, parfait pour profiter du climat ensoleillé du Gard •Garage privatif inclus Alliant confort moderne et charme historique, cette villa représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie prestigieux et sécurisé, idéal pour profiter pleinement d’Uzès et de son art de vivre. Un bien qui ne manquera pas de vous séduire lors d’une visite.

Agence Du Pont Du Gard

(27 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Du Pont Du Gard 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(27 avis)

494 970 € 4 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 588 m²

Uzès (30700)

Villa de superficie habitable 110m² sur un terrain, 1500m², clos et arboré offrant la possibilité de créer une piscine, idéalement situé dans un secteur prisé d'Uzès. La pièce principale est composée du séjour-salon et sa cuisine équipée, ouvrant sur le jardin. On accède au garage par la buanderie, directement de la cuisine. Trois marches permettent de séparer le coin nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale, une salle de douche et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Double vitrage, climatisation, construction sur vide sanitaire, portail motorisé, assainissement collectif. Référence agence : 5008

Véronique CLAVEL - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Véronique CLAVEL - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

379 000 € 2 915 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 530 m²

Uzès (30700)

Aux Portes d'UZES et son duché, venez découvrir cette belle villa de 130m2 avec sa véranda chauffée , 7 pièces, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée agrémentée d'une superbe piscine au sel à l'abri des regards de 9X4,m2 poséesur un terrainde 1530m2 clos et arboré de multiples essences méditerranéenes . Elle se compose d'un salon/séjour très cosy et chaleureux avec une cheminée avec insert donnant sur une belle terrasse couverte et d'une belle véranda/ chauffée donnant un beau prolongement au salon ainsi que d'une cuisine dinatoire toute équipée. Le coin nuit dessert 2 belles chambres, une spacieuse salle de bain , deux toilettes complète le rez de jardin. A l'étage 3 jolies chambres et leur point d'eauet de nombreux rangements. (dressing). Ses ATOUTS : Le terrain étant constructible vous avez la possibilité de créer un gîte pour une activité de loisir ou des bureaux/ pour une profession libérale... 2 grands garages, climatisation réversible dans toutes la maison, double vitrage récent. toiture refaite en 2022. 1 forage , 1 cave complète ce bien.A proximité de toutes les commodités, commerce, écoles, santé.. Surface totale de 149m2 .Proche d'Uzès. Ne ratez pas cettebelle Opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 - SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant

Marie Claire MANCEL - 3G IMMO

(17 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Marie Claire MANCEL - 3G IMMO 13/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(17 avis)

387 000 € 2 993 €/m²
Maison • 129,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Uzès (30700)

A seulement 4 minutes d'Uzès, Découvrez cet ensemble immobilier de caractère de 129 m2 habitables et d'une surface utile de 254 m2, dans un Village prisé abritant commerces, restaurants, et services médicaux, marchés, boutiques, cet ensemble est situé en fond d' impasse privée donnant accès à une cour intime de 27 m2 qui pourrait accueillir un bassin romain, ou bien votre véhicule ## Le village est doté de plusieurs parking gratuits à proximité. La première maison se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, et d'une cuisine ouverte , chacun s'ouvrant sur une terrasse intime et ensoleillée orientée Sud-Ouest d'environ 15 m2 ## A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les toits du village. La seconde maison dispose d'un salon convivial, un coin cuisine , des toilettes et un balcon bien exposé pour se ressourcer ## A l 'étage, une suite parentale , salle de bains avec toilettes, complète cet espace convivial. C'est un véritable havre de paix en coeur de village. En rez-de-chaussée , vous profiterez d'un atelier de 15 m2 , d'un local à vélo, ainsi que d'une pièce voutée en pierre de 29 m2 pouvant être aménagée en studio indépendant ## s'ajoutent 40 m2 de caves, idéales pour créer un espace bien être ( spa , sauna, salle de sport...) Vous serez séduit par les sols en tommettes, les parquets anciens, les poutres apparentes et la qualité d'une rénovation réalisée dans les règles de l art. Cet ensemble immobilier authentique et rare à la vente offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, où tout peut se faire à pied. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL inscrite au RSAC de NIMES n° 820 708 071 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 20/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

1 895 000 € 5 264 €/m²
Maison • 360 m² • Meublée • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 613 m²

Uzès (30700)

FRANK LE BALC'H DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE PROPRIÉTÉ RARE A DEUX PAS DE LA MYTHIQUE PLACE AUX HERBES DANS L'UN DES VILLAGES LES PLUS PRISÉS DU SUD DE LA FRANCE Derrière sa façade ocre, un monde à part: jardin intimiste, parc arboré aux essences méditerranéennes, piscine à l'abri des regards... Un art de vivre préservé, pensé pour une clientèle exigeante en quête de beauté, de calme et d'authenticité. Un bien d'exception, destiné aux amoureux du patrimoine et du raffinement... cette demeure de prestige de 12 pièces sur près de 360m2, offre sept chambres et six salles de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 620 m². Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette demeure exceptionnelle ? Prenez contact avec notre agence immobilière REGARD auprès de Frank LE BALC'H.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(115 avis)

1 195 000 € 3 621 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Uzès (30700)

Sur une parcelle arborée de 1800 m², comme un écrin de verdure soigneusement gardé, cette villa d'architecte joue avec les volumes, les matières et les perspectives. Une maison où le style ne se devine pas, il s'affirme. Dès l'entrée, une majestueuse porte en bois aux dimensions hors normes, pivotant sur elle-même comme un secret qui s'ouvre, donne le ton. La lumière s'invite avec générosité. Le vaste espace de vie et ses six mètres de hauteur, ouvert et structuré comme un tableau vivant, décline plusieurs ambiances : un salon intimiste, un coin repas chaleureux, un espace détente pour s'évader. La cuisine, entièrement équipée, est pensée comme un prolongement naturel, en dialogue constant avec la pièce à vivre. Une buanderie discrète complète cet espace fonctionnel et élégant. A l'étage, la mezzanine et sa passerelle surplombent la scène. Un bureau ouvert s'y installe, propice à l'inspiration, jouxtant une suite parentale aux volumes apaisants, avec salle de bain et dressing, comme une alcôve suspendue. Au rez-de-chaussée, le coin nuit réunit trois chambres, un espace TV supplémentaire, et mène, par un patio intimiste, à un appartement indépendant. Deux chambres, une kitchenette, le tout baigné de calme et d'autonomie, parfait pour recevoir sans empiéter. L'espace extérieur, planté d'essences méditerranéennes, s'organise autour d'une piscine 10x5, chauffée et traitée au sel, véritable lieu de vie en extérieur, en parfaite harmonie avec les arbres et le ciel. Un pool house complète cet espace avec douche et toilettes. Pour parfaire le tout, chauffage au sol et insert pour votre confort, garage double pour les essentiels, et cave à vins pour les instants rares. Un bien rare, pensé comme une oeuvre vivante. Ici, chaque espace raconte une histoire. A vous d'y écrire la vôtre. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

SINFONIA

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SINFONIA 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 280 000 € 5 645 €/m²
Maison • 226,76 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 443 m²

Uzès (30700)

Dans un environnement exceptionnel, découvrez cette propriété de 226 m2 habitables, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et beauté naturelle. Située en bordure de la garrigue, cette demeure offre cinq chambres spacieuses et de beaux volumes lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. Le terrain de 3 443 m2, arboré et clos de murs en pierre, garantit une intimité totale et ajoute au charme authentique de cette propriété. Vous bénéficierez d'espaces extérieurs aménagés avec soin : un garage carrelé et atelier de plus de 100 m2, un abri pour voitures, une grande terrasse de 90 m2 avec vue imprenable, et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est également constructible, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos projets. Une double entrée vous accueille sur cette demeure de charme. Située à seulement 8 km d'Uzès. Détail de l'aménagement des pièces : Rez-de-chaussée : Un grand salon très lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, un séjour également ouvert sur la terrasse, deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, un bureau et un cellier. À l'étage : Trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, un lieu où nature et élégance se rencontrent pour un cadre de vie unique. Votre agent immobilierl Sinfonia Immobilier Christelle Martinez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

SINFONIA

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SINFONIA 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 380 000 € 5 610 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Uzès (30700)

À seulement quelques minutes à pied du centre d'Uzès, cette grande maison familiale vous accueille dans un environnement verdoyant et paisible, à l'abri de toute nuisance. Offrant la possibilité d'être divisée en deux logements distincts, elle séduira les amoureux de tranquillité et de nature avec sa vue imprenable sur les paysages environnants. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte sur le jardin, quatre chambres, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, se trouvent un salon, une cuisine et une chambre avec accès direct à une magnifique terrasse panoramique, ainsi qu'une salle à manger pouvant faire office de chambre supplémentaire. Vous découvrirez également une bibliothèque chaleureuse avec cheminée. Une piscine de 5x11 m, deux garages et un grand atelier complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire. Un bien rare à visiter sans attendre ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i Joignable au 06.22.04.55.38 ou

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