Vente maison 645 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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3 486 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Située au coeur d'un bel environnement dans la région d'Uzès (25mn) et de Goudargues (10mn, cette maison récente (2022) offre un grand confort par son excellent diagnostic de performance énergétique A/A avec chauffage par pompe à chaleur réversible gainable. Une grande piscine (5x10) d'une profondeur de 1.5m constitue un espace de détente et de convivialité entouré de larges plages. Les matériaux utilisés d'une grande qualité ont été judicieusement choisis et apportent une grande sobriété aux grands volumes de cette maison avec une pièce à vivre de 80m2. La cuisine parfaitement équipée avec de nombreux rangements est ouverte sur une large terrasse couverte profitant d'une très jolie vue sur la vallée environnante. Au même niveau, la suite parentale de 25m2 dispose d'un dressing et d'une large salle de bains avec toilettes. A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains. Nombreux rangements, cellier et garage. Ballon d'eau chaude thermodynamique (pompe à chaleur). Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 838 BF.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 3014737257 - Réf Superimmo : ANVXYPWOO

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 486 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	2 salles de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130