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Stéphane Plaza Immobilier Orange

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

283 000 € 2 228 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 245 m²

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose en Exclusivité cette maison de village de 125 m² avec garage et jardin en plein coeur de Saint Geniès-de-Comolas à quelques minutes de Saint Laurent des Arbres. Cette maison des années 1900 se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 15 m², d'un séjour de 10 m², d'une cuisine équipée de 14 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous disposez de 4 grandes chambres, la première de 16 m², deux chambres de 11 m², et la dernière de 13,50 m². A ce niveau, vous aurez également accès à une salle de bain, une salle d'eau, toutes deux équipées de WC, ainsi qu'un grand dressing. En ce qui concerne le grenier, vous disposerez de près 55 m² à aménager à votre goût et selon vos besoins. Des travaux d'aménagement y ont été commencés. Vous pouvez par exemple y créer 3 chambres supplémentaires. Cette maison dispose également d'un grand garage de 32 m², d'une place de parking devant la maison, ainsi qu'un jardin de 100 m² avec une petite dépendance de 15 m². Ce bien est équipé de double vitrage récent, ainsi que des radiateurs électriques économiques en plus du poêle à granulés. Vous l'aurez compris cette maison familiale aux multiples possibilités, n'attend plus que vous. Georges PHILIPPE : O6.52.9O.87.89 / O4.32.85.11.68 Georges Philippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 050 997 - Avignon.

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Carole Linon - iad

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Carole Linon - iad 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

475 000 € 3 167 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Montfrin (30490)

iad France - Carole Linon vous propose: Nichée au cOEur de Montfrin, dans un quartier paisible et prisé, cette magnifique maison traditionnelle à usage d'habitation d'environ 150 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2003, cette maison bénéficie d'un design intemporel et de prestations de qualité. En pénétrant dans cette demeure, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 41 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien aménagée, offre un espace convivial. Les 4 chambres dont 1 avec sa mezzanine et son dressing offrent un espace de vie confortable et harmonieux. Une buanderie pratique, une salle d'eau moderne avec toilette et un toilette séparé complètent l'espace de vie. Vous découvrirez aussi un garage aménagé pour vous permettre d'accueillir vos amis et famille. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur, sans vis-à-vis, qui vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également profiter de la piscine et de son pool house équipé de son barbecue. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée du confort moderne, avec la fibre optique et la climatisation réversible. La maison est orientée sud ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès pratique et une facilité de circulation au sein de la maison. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Montfrin. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume BROQUERIE - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Guillaume BROQUERIE - iad 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(58 avis)

260 000 € 1 368 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 110 m²

Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30210)

iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE ! Maison de charme, idéal pour accueillir vos hôtes, en plein coeur du village de Saint Hilaire d'Ozilhan (15 minutes d'Uzès, 5 minutes de l'accés Autoroute). Cette maison en pierres, de 190 m2 habitables saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme souhaitant vivre au coeur d'un village (commodités à proximité) dans une demeure joliment rénovée, vaste et lumineuse. Le rez de chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et vous découvrirez une cuisine équipée, une belle salle à manger, une salle d'eau. Un salon cosy en mezzanine , crée un espace de vie convivial et harmonieux. Pour profiter des petits déjeuners ou des apéritifs en extérieurs vous aurez le choix entre, la petite ruelle piétonne ou sous l'arche de l'entrée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, chacune offrant un cocon de confort pour ses occupants. La maison bénéficie d'une décoration élégante et soignée, mettant en valeur le cachet des lieux. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de ville de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez découvrir ce bijou immobilier sans plus attendre! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

378 000 € 3 150 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 621 m²

Quissac (30260)

LIOUC (30260) – Proche Corconne Dans une impasse au calme, vente d'une villa récente de plain-pied d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 621 m². La maison principale, d'environ 102 m², se compose d'une pièce à vivre de près de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparé viennent agrémenter cet espace. Un studio indépendant de 18 m², idéal pour recevoir ou pour une activité, complète la propriété. À l'extérieur, vous apprécierez un bel espace jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Des prestations telles que des panneaux photovoltaïques, des menuiseries double vitrage et une climatisation réversible ont été installées pour un meilleur confort de vie et davantage d'économies d'énergie. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 678.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Coraline VAZEILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 546 652 R.S.A.C Nimes

Adrien Robichon - iad

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Adrien Robichon - iad 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

337 000 € 1 872 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 869 m²

Sumène (30440)

iad France - Adrien Robichon vous propose: Cadre idyllique pour cette authentique maison cévenole, ses dépendances et son terrain arboré de 3860 m2 avec sources. La maison se compose d'une partie principale d'environ 80 m2 composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda, deux grandes chambres, et une salle de bain avec des wc séparés. Les combles sont aménageables selon vos besoins avec un accès sur l'extérieur. Sur ce même niveau, une grande terrasse ombragée offre une vue dégagée sans aucun vis à vis, ainsi qu'une cabane aménagée pour accueillir les amis. Au niveau inférieur, vous trouverez un gîte de 35 m2 pour deux personnes totalement autonome. Les nombreux atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là... niché sur les hauteurs du terrain et tout en préservant l'intimité de chacun, se trouve, un deuxième gîte dans un esprit Lodge immergé dans la nature ainsi q'un espace bien être avec piscine, spa et jacuzzi. Une source permet un accès à de l'eau en abondance pour l'arrosage du terrain. Un parking et un double garage de 50 m2 offrent des solutions de stationnement pratique. Idéale pour un projet d'accueil touristique alliant une résidence principale et des revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel KUENEMANN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Daniel KUENEMANN - iad 21/11/2025

(26 avis)

158 000 € 1 170 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Bréau-Mars (30120)

iad France - Daniel Kuenemann vous propose: Située à quelques minutes de toutes les commodités, grande surface, écoles, cette maison familiale propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et pas moins de 5 chambres, deux en Rez de chaussée et trois à l’étage. Elle offre aussi un joli extérieur constitué d’une terrasse, d’un coin d’herbe avec son bel arbre au milieu et une partie plus fonctionnelle où plusieurs voitures peuvent être garées. De l’espace encore avec un grand garage et un atelier de plus de 73 m2, idéal pour un artisan. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 21/11/2025

555 000 € 3 750 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 217 m²

Aigues-Vives (30670)

Découvrez cette villa familiale de 6 pièces , offrant 148 m2 habitables sur un terrain généreux de 1217 m2 , un environnement idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie . Dès l'entrée , vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne et équipée avec sa buanderie . La maison se compose de cinq chambres dont une suite parentale , offrant intimité et confort grace à son espace dédié . Coté prestations, vous bénéficerez d'une climatisation gainable , d'un ballon thermodynamique ainsi que de panneaux solaires, permettant un confort économique énergétique. Vous disposerez également d'un garage de plus de 40 m2 pouvant être amménagé en habitation . La très grande parcelle vous permettra de stationner plusieurs vehicules sur le terrain . N'hesitez plus et appelez moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Ventoux Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Côté Ventoux Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(45 avis)

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Aramon (30390)

Authenticité, caractère et douceur de vivre définissent à merveille cette superbe bâtisse située au coeur du village d'Aramon. La maison en pierre de 140 m², organisée sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant élégamment le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès la majestueuse porte franchie, une splendide cour intérieure, intime et végétalisée, donne le ton : celui d'un lieu préservé et chaleureux. A l'intérieur, le séjour séduit par son ambiance authentique : cheminée, murs en pierre, sols en terre cuite et poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. La cuisine équipée, baignée de lumière, se prolonge harmonieusement par une salle à manger conviviale, elle aussi marquée par le caractère de la pierre. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre astucieusement sur la cour principale, offrant une réelle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Des rangements et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres se partagent l'espace, dont une avec douche et accès direct à une agréable terrasse. Une salle d'eau, également ouverte sur la terrasse, des toilettes indépendantes et un espace de rangement complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux grandes chambres mansardées supplémentaires, baignées de lumière et idéales pour créer un espace nuit confortable et intimiste. A l'extérieur, le charme opère encore : une merveilleuse cour intérieure, une piscine de 5x3, un espace déjeuner avec son barbecue et four à pain, sa terrasse indépendante parfaitement intégrée dans un environnement minéral et végétal. Un vaste garage ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien. Une maison pleine de caractère, à l'abri des regards et à deux pas des commerces. Un bien rare, à découvrir sans attendre. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 27/11/2025

470 000 € 3 518 €/m²
Maison • 133,59 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Située dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cette élégante villa offre un cadre de vie idéal où tranquillité et praticité se rejoignent parfaitement. La maison principale se compose de trois grandes chambres, d’un salon-séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC . Construite avec des matériaux haut de gamme, elle se distingue notamment par l'utilisation de marbre de Carrare, gage de luxe et de qualité. Le garage aménagé en extension accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant pour une grande famille, accueil d’invités, activité professionnelle, ou toute autre configuration selon vos besoins. Édifiée sur un beau terrain arboré de 700 m2, la propriété dispose également d’un parking intérieur, d’un portail électrique, ainsi que d’un barbecue extérieur, et d'une grand terrasse parfait pour profiter des belles journées. Ce bien rare allie luxe, simplicité et qualité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS 01/12/2025

1 050 000 € 4 038 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 000 m²

Aimargues (30470)

À AIMARGUES - PROPRIETE EQUESTRE ET SON ANCIEN CHAI - 260 M² - TERRAIN DE 15 HECTARES - 1 050 000 EUROS Dans le cœur de la Camargue, où la nature danse au rythme du vent et du soleil, se cache une véritable perle rare, une demeure d'exception qui marie harmonieusement l'âme d'antan et le confort moderne. À quelques pas des plages, dans un havre de tranquillité, cette propriété incarne le charme et l'élégance de la région, nichée au sein d'un ancien chai au caractère incomparable. Édifiée sur 15 hectares, cette maison d'exception dévoile 260 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux où se mêlent raffinement et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse, discrète et fonctionnelle, offre un aperçu du raffinement de la maison. La buanderie, agrémentée d'une salle d'eau, s'ajoute aux rangements astucieux. Le cœur de la maison, un espace de vie de 100 m², s'ouvre dans toute sa lumière et sa convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle, se pare d'une cheminée majestueuse, véritable cœur battant de la pièce. La cuisine, entièrement équipée, appelle à la gourmandise et à la convivialité, tandis qu'un escalier d'un style industriel sublime l'ensemble, apportant une touche moderne à ce cadre historique. À l'étage : Là-haut, un vaste salon de 80 m² vous invite à la détente, autour d'un poêle à bois chaleureux. Quatre chambres aux lignes épurées offrent des moments d'intimité absolue. La suite parentale, véritable cocon, est dotée de sa propre salle de bains, véritable sanctuaire de sérénité. À l'extérieur : Le charme de l'extérieur rivalise avec celui de l'intérieur. Un garage spacieux de 68 m², une terrasse bucolique en travertin, où une pergola délicate mène à l'espace piscine, sécurisé et parfait pour se prélasser sous le ciel bleu de la Camargue. Ses 15 hectares avec ses boxes pour chevaux et son manège Un emplacement de rêve : Idéalement située, cette demeure bénéficie d'un accès privilégié aux trésors de la région : À 8 minutes de l'autoroute A9 À 20 minutes des plages de la Grande-Motte À 20 minutes d'Aigues-Mortes À 25 minutes de Nîmes À 30 minutes de Montpellier Cette propriété est un véritable appel à l'évasion, un lieu où la nature se mêle à la douceur de vivre, à quelques pas des commodités et des plages. Un cadre idyllique pour ceux qui recherchent le calme, la beauté et l'authenticité. Prix : 1 050 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 16 29 16, Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS Négociatrice en immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002117115). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS 01/12/2025

780 000 € 3 000 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Aimargues (30470)

À AIMARGUES - ANCIEN CHAI - 260 M² - TERRAIN DE 5 000 M² - 780 000 € Dans le cœur de la Camargue, où la nature danse au rythme du vent et du soleil, se cache une véritable perle rare, une demeure d'exception qui marie harmonieusement l'âme d'antan et le confort moderne. À quelques pas des plages, dans un havre de tranquillité, cette propriété incarne le charme et l'élégance de la région, nichée au sein d'un ancien chai au caractère incomparable. Édifiée sur un vaste terrain de 5 000 m², cette maison d'exception dévoile 260 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux où se mêlent raffinement et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse, discrète et fonctionnelle, offre un aperçu du raffinement de la maison. La buanderie, agrémentée d'une salle d'eau, s'ajoute aux rangements astucieux. Le cœur de la maison, un espace de vie de 100 m², s'ouvre dans toute sa lumière et sa convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle, se pare d'une cheminée majestueuse, véritable cœur battant de la pièce. La cuisine, entièrement équipée, appelle à la gourmandise et à la convivialité, tandis qu'un escalier d'un style industriel sublime l'ensemble, apportant une touche moderne à ce cadre historique. À l'étage : Là-haut, un vaste salon de 80 m² vous invite à la détente, autour d'un poêle à bois chaleureux. Quatre chambres aux lignes épurées offrent des moments d'intimité absolue. La suite parentale, véritable cocon, est dotée de sa propre salle de bains, véritable sanctuaire de sérénité. À l'extérieur : Le charme de l'extérieur rivalise avec celui de l'intérieur. Un garage spacieux de 68 m², une terrasse bucolique en travertin, où une pergola délicate mène à l'espace piscine, sécurisé et parfait pour se prélasser sous le ciel bleu de la Camargue. Un emplacement de rêve : Idéalement située, cette demeure bénéficie d'un accès privilégié aux trésors de la région : À 8 minutes de l'autoroute A9 À 20 minutes des plages de la Grande-Motte À 20 minutes d'Aigues-Mortes À 25 minutes de Nîmes À 30 minutes de Montpellier Cette propriété est un véritable appel à l'évasion, un lieu où la nature se mêle à la douceur de vivre, à quelques pas des commodités et des plages. Un cadre idyllique pour ceux qui recherchent le calme, la beauté et l'authenticité. Prix : 780 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

349 000 € 2 269 €/m²
Maison • 153,83 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Alès (30100)

À découvrir : cette magnifique villa mitoyenne récente de plus de 150 m2 habitables, située en fond d’impasse dans un quartier résidentiel, offrant du calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux ainsi que ses finitions haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 65 m2, baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité. La villa propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine 6 × 3, bordée d’une terrasse carrelée, ainsi qu’un jardin à l’avant comme à l’arrière, doté d’un arrosage automatique. Un garage isolé et carrelé, avec portail motorisé, vient compléter ces prestations de qualité. Le terrain entièrement clos, équipé d’un portail électrique et d’un portillon, assure sécurité et tranquillité. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante, confortable et parfaitement située. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Marie ILARDO 06 46 34 96 86 - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Estelle LI HING FUI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Estelle LI HING FUI - Propriétés-privées.com 02/12/2025

450 000 € 1 772 €/m²
Maison • 254 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Située à Laudun-l'Ardoise découvrez cette superbe maison dans un esprit loft rénovée de 254 m², située sur une parcelle de 714 m². Un bien unique alliant authenticité, volumes généreux et prestations contemporaines. La pièce de vie d'environ 140 m² constitue le véritable coeur de la maison : un espace ouvert et lumineux, idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés en famille. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres spacieuses, une salle de bains neuve alliant confort et praticité, un WC indépendant. A l'étage aile Est, une superbe suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative. A l'étage aile Ouest un espace idéal pour y installer un bureau,une bibliothèque ou une salle de jeux pour vos enfants. La cuisine reste à aménager, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de créer un espace personnalisé qui correspondra parfaitement à ses préférences et exigences. A l'extérieur, la piscine de 6 x 2,5 en pierre de Bali promet des instants de détente dans un environnement calme et ensoleillé. Un garage de 38 m² totalement isolé vient compléter ce bien, apportant praticité et sécurité. Un emplacement pour garer deux véhicules. Un bien d'exception offrant un espace de vie unique. Alliance parfaite entre modernité et caractère singulier, à visiter sans attendre. PRIX : 450 000 euros charge vendeur DPE : B(71) / GES : A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle LI HING FUI, au 0662689981 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle LI HING FUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901081604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427238 Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle LI HING FUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901081604 - . Estelle LI HING FUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901081604 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

395 000 € 2 532 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 823 m²

Nîmes (30900)

Vente Villa 4 Chambres Nîmes Carémeau Proche CHU & Gare Découvrez cette magnifique villa de plain-pied à Nîmes, un bien immobilier rare offrant 156 m2 de surface habitable sur une vaste parcelle de plus de 800 m2. Idéalement située, cette propriété profite de la proximité immédiate du CHU Carémeau, de la gare TER de Nîmes, et du terminal TramBus, assurant une connexion facile et rapide. Construite en 1995, cette maison de famille aux volumes généreux est implantée sur un terrain plat, piscinable, sans vis-à-vis et nichée dans un environnement particulièrement calme. Maison à Vendre Nîmes - Intérieur Spacieux et Lumineux L'intérieur de cette villa à vendre sur Nîmes a été conçu pour le confort et la fonctionnalité : Entrée spacieuse de 10 m2 avec un agréable puits de lumière. Espace de vie de 46 m2 (séjour/cuisine) : Très lumineux grâce à de larges baies vitrées s'étendant sur toute la largeur, il s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur. Un bureau de 13 m2 offre un espace idéal pour le télétravail, avec un accès direct au garage de 26 m2. Espace Nuit et Suite Parentale L'espace nuit, bien séparé, est un véritable atout : Un dégagement distribue deux grandes chambres de près de 14 m2 chacune. Une salle de bains commune avec WC, ainsi que des toilettes indépendants supplémentaires. Une suite parentale de 28 m2 complète l'ensemble, comprenant un dressing, une salle d’eau privative et une chambre lumineuse. Confort, Prestations et Extérieurs Cette maison 3 chambres + Bureau bénéficie de prestations modernes : Chauffage central performant par chaudière gaz de ville. Climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal en toute saison. Grandes ouvertures vitrées maximisant l'apport en lumière naturelle. Les extérieurs sont un atout majeur de cette propriété à Nîmes : La parcelle parfaitement plane et piscinable de plus de 800 m2 permet d’envisager de nombreux aménagements : création d’un jardin paysager, installation d'une piscine avec pool house. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité et un calme absolus. Un double accès à la propriété (dont un accès secondaire depuis le jardin via une petite impasse privée) facilite tout projet d'aménagement extérieur ou l'accès à l'espace piscine. Atouts Clés de cette Villa Plain-pied fonctionnel et très recherché sur le marché immobilier de Nîmes. Pièce de vie de 56 m2 ouverte sur le jardin et la terrasse. Suite parentale spacieuse de 28 m2. Terrain piscinable et sans vis-à-vis avec double accès. Quartier calme mais ultra-connecté (proche CHU Carémeau, transports et gare). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa familiale offrant calme, espace et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite de cette villa à Nîmes ! Pour plus d'informations sur ce bien ou afin d'organiser une visite, merci de contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92 ou par mail à . Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cigal'Immo

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cigal'Immo 03/12/2025

495 000 € 3 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 588 m²

Uzès (30700)

Uzès, secteur résidentiel Uzès, Villa de superficie habitable 130m² environ sur un terrain, 1500m², clos et arboré offrant la possibilité de créer une piscine. Habitation composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte- salle à manger-salon, ouvrant sur le jardin, exposé Sud, cellier-buanderie. Un dénivelé de trois marches permet de séparer harmonieusement trois chambres dont une avec sa salle de douche, une seconde salle de douche et un bureau pouvant devenir une chambre complémentaire. Garage. Les prestations: double vitrage, garage, construction sur vide sanitaire, portail motorisé, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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