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18
Vente maison 283 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-des-Arbres (30126)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-des-Arbres (30126)
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- 2 228 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose en Exclusivité cette maison de village de 125 m² avec garage et jardin en plein coeur de Saint Geniès-de-Comolas à quelques minutes de Saint Laurent des Arbres. Cette maison des années 1900 se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 15 m², d'un séjour de 10 m², d'une cuisine équipée de 14 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous disposez de 4 grandes chambres, la première de 16 m², deux chambres de 11 m², et la dernière de 13,50 m². A ce niveau, vous aurez également accès à une salle de bain, une salle d'eau, toutes deux équipées de WC, ainsi qu'un grand dressing. En ce qui concerne le grenier, vous disposerez de près 55 m² à aménager à votre goût et selon vos besoins. Des travaux d'aménagement y ont été commencés. Vous pouvez par exemple y créer 3 chambres supplémentaires. Cette maison dispose également d'un grand garage de 32 m², d'une place de parking devant la maison, ainsi qu'un jardin de 100 m² avec une petite dépendance de 15 m². Ce bien est équipé de double vitrage récent, ainsi que des radiateurs électriques économiques en plus du poêle à granulés. Vous l'aurez compris cette maison familiale aux multiples possibilités, n'attend plus que vous. Georges PHILIPPE : O6.52.9O.87.89 / O4.32.85.11.68 Georges Philippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 050 997 - Avignon.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 3635 - Réf Superimmo : ANVXZTHAE
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 2 228 € / m² |
| Taxe foncière : 558 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 245 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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